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朝阳区东坝乡单店区域平房区城中村项目4、5、6地块国有住宅拆迁服务招标公
(招标编号：HUL-2025-0228-2)
项目所在地区：北京市，市辖区，朝阳区
一、招标条件
本朝阳区东坝乡单店区域平房区城中村项目4、5、6地块国有住宅拆迁服务已由项目审
批/核准/各案机关批准，项目资金来源为国有资金850万元，招标人为北京金隅嘉业房地产
开发有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标，
二、项目概况和招标范围
规模：被拆迁住宅约211户，建筑面积约23000m,实际工作量最终以甲方确认，经审
计公司核定后为准。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)朝阳区东坝乡单店区域平房区城中村项目4、5、6地块国有住宅拆迁服务：
三、投标人资格要求
(001朝阳区东坝乡单店区域平房区城中村项目4、5、6地块国有住宅拆迁服务)的投标
人资格能力要求：【、投标人应具有行政主管部门核发的有效的营业执照，在中华人民共和
国境内注册，具有独立的法人资格：
2、授标人应具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，
具有履行合同所必需的相关设备和专业技术能力，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好
记录：
3、投标人近三年(2022年2月至今)企业财务和经营状况良好，没有处于被责令停业，投
标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态：
4、本项日不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标，
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年03月03日09时00分到2025年03月07日17时00分
获取方式：网上获取招标文件或现场获取招标文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年03月24日14时00分
递交方式：北京市朝阳区高碑店乡惠河南街1131号君天大厦5020室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年03月24日14时00分
开标地点：北京市朝阳区高碑店乡惠河南街1131号君天大厦5020室
七、其他
北京金隅嘉业房地产开发有限公司为朝阳区东坝乡单店区域平房区城中村项目4、5、6
地块国有住宅拆迁服务项目招标人，项目资金为政府专项债，项目出资比例为1O0%。项目
已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
一、项目概况
1、招标人：北京金隅嘉业房地产开发有限公司
2、项目名称：朝阳区东坝乡单店区域平房区城中村项目4、5、6地块国有住宅拆迁服务
3、项目地点：北京市朝阳区东坝乡，共涉及3处地块，4号地块（高杨树北里平房）位于
东坝乡南侧，临近驹子房路：5号地块（单店西村五排房三车何）位于东坝乡西侧，东坝南
二街与醉公村路交叉口东北角：6号地块（单店西村2车间）位于东坝南二街南侧
4、资金来源：政府专项债
5、预算金额：约850万元
6、招标规模：被拆迁住宅约211户，建筑而积约23000m,实际工作量最终以甲方确认
经审计公司核定后为准，
7、招标范围：为朝阳区东坝乡单店区域平房区城中村项目4、5、6地块内全部国有住宅
(含附属用房)拆迁提供服务。（具体详见“服务要求”）
8、服务期限：自本协议生效之日起算，至本项目完结并完成所有审计工作为止，
二、投标人资格要求：
【、投标人应具有行政主管部门核发的有效的营业执照，在中华人民共和国境内注册，具有
独立的法人资格：
2、投标人应具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，
具有履行合同所必需的相关设备和专业技术能力，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好
记录：
2
3、投标人近三年(2022年2月至今)企业财务和经营状况良好，没有处于被责令停业，投
标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态：
4、本项目不接受联合体投标
5、本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求详见招标文件。资格后审不合格的投标人
投标文件将按废标处理。
三、信誉要求
本项目采用失信被执行人否决制，开标时通过“信用中国”网站(，creditchina,go,cn)
查询信用记录，投标人未被列入失信被执行人名单中
四、招标文件获取
1、获取招标文件时间：2025年3月3日9时00分至2025年3月7日17时00分
2、获取招标文件方式：网上获取招标文件或现场获取招标文件
3、获取招标文件资料审核：
(1)网上获取将法人授权委托书（须注明项目名称、联系人及联系方式）、授权代理人身
份证复印件盖章后扫描件(mF格式)发送至邮箱200615258q4.c0m,待审核通过后，将告
知招标文件费支付方式并下发招标文件。
(2)现场获取携带法人授权委托书原件（须注明项目名称、联系人及联系方式）、授权代
理人身份证原件及复印件（上述资科均需加盖单位公章）至北京市朝阳区高碑店乡惠河南街
1131号君天大厦5020室现场购买招标文件，
注若采用现场获取招标文件方式，请投标人提前一天下午4时前联系招标代理经办人预约
具体时间，原则上鼓励投标人采用网上获取招标文件方式。
4、招标文件费：500元/本（售后不退，现场获取文件时现金支付）
五、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2025年3月24日14时00分
2、递交方式：现场递交投标文件
3、递交地点：北京市朝阳区高碑店乡惠河南街1131号君天大厦5020室
4、逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
六、开标时间及地点
1、开标时间：2025年3月24日14时00分
2、开标地点：北京市朝阳区高碑店乡惠河南街1131号君天大厦5020室
七、其他
1、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，不能同时参与本项目的投标
2、具有直接管理和被管理关系的母子公司（含子公司的子公司），不能同时参与本项目的投
标
3、在规定时间领取了招标文件并登记备案的投标人。未在招标人领取招标文件并登记备案
的其它投标人均无资格参加本次投标，
4、投标人应遵守《中华人民共和国招标投标法》及相关法规。
5、本次招标公告在中国招投标公共服务平台(http:/mW,cebpubservice..com/)上发布
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：北京金隅嘉业房地产开发有限公司
地址：北京市丰台区南三环宋庄路3号
联系人：邵工
电话：15947135219
电子邮件：
招标代理机构：北京华建联造价工程师事务所有限公司
地址：北京市朝阳区高碑店惠河南街1131号龙立东方大厦5层50201室
联系人：张春艳
电话：18633210806
电子邮件：2006152580q4.c0m
2
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人
招标人或其招标代理机构
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com