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2025年度周家庄中路19号院物业维修、维护项目招标公告
(招标编号：21101000591001519001)
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本2025年度周家庄中路19号院物业维修、维护项目已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为自筹资金90万元，招标人为北京金都宏业物业管理巾心周庄一分部。本项
目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：
范围：本招标项日划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)2025年度周家庄中路19号院物业维修、维护项目：
三、投标人资格要求
(0012025年度周家庄中路19号院物业维修、维护项目)的投标人资格能力要求：3.1
本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，/（近年类似工程描述）
业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具
备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B
本)
3.2本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
(1)联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方
的权利义务：
(2)联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
3.3投标人不能被列入“信用中国”网站(.creditchina..gov,cn)失信被执行人，否则
其投标将被拒绝。
3.4其他要求/
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年02月28日09时00分到2025年03月05日16时00分
获取方式现场获取，凡有意参加投标者，请在北京市西城区新街口外大街8号金丰和C
座518室获取招标文件，未向招标代理机构获取招标文件并登记的潜在投标人均无资格参加
投标。文件获取时需携带的资料：(1)法定代表人身份证明原件、身份证原件及复印件加
盖公章（适用于法定代表人获取招标文件的：(2）法定代表人授权委托书原件、被授权人
身份证原件及复印件加盖公章（适用于代理人获取招标文件的，招标文件每套售价500元，
售后不退。图纸押金/元，在退还图纸时退还（不计利息
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年03月21日09时30分
递交方式：北京市西城区新街口外大街8号金丰和C座五层会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年03月21日09时30分
开标地点：北京市西城区新街口外大街8号金丰和C座五层会议室
七、其他
1.招标条件
本招标工程2025年度周家庄中路19号院物业维修、维护项甘（工程名称）已由/（项目
审批、核准或备案机关名称)以/（批文名称及编号）批准建设，招标人（项目业主）
为北京金都宏业物业管理中心周庄一分部，建设资金来自自筹（资金来源），项目出货比
例为100%，工程已具备招标条件，现对该工程的施工进行公开招标。
派
2.工程概况与招标范围
2.】本招标工程的建设地点北京市朝阳区十八里店乡周家庄中路19号院
】
2.2本招标工程的建设规模/，合同估算价：90（万元）
2.3本招标工程的计划工期364日历天
2.4招标范围工程任务分配单范围内士建工程、装饰装修工程、室外工程、电气工程，
给排水工程等全部内容
2.5其他/
3.投标人资格要求
3.】本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，/（近年类似工程描
述)业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理
须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书
(B本)。
3.2本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
(1)联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方
的权利义务：
(2)联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在问一工程中参加资格审查。
3.3投标人不能被列入“信用中国”网站(m.creditchina..gov.cn)失信被执行人，否则
其投标将被拒绝。
3.4其他要求/
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年02月28日至2025年03月05日，每日09时至16时，
在北京市西城区新街口外大街8号金丰和C座518室获取招标文件，未向招标代理机构获取
招标文件并登记的潜在投标人均无资格参加投标，
文件获取时需携带的资料：
(1)法定代表人身份证明原件、身份证原件及复印件加盖公章（适用于法定代表人获取招
标文件的)：
(2)法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证原件及复印件加盖公章（适用于代理人
获取招标文件的)：
4.2招标文件每套售价500元，售后不退。图纸押金/元，在退还图纸时退还（不计利息）
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2025年03月21日09时30分，地点为北京
了
市西城区新街口外大街8号金丰和C座五层会议室
t
逾期送达的投标文件不予受理。
6.发布公告的媒介
本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布，
八、监督部门
本招标项月的监督部门为/
九、联系方式
招标人：北京金都宏业物业管理中心周庄·分部
地址：北京市朝阳区十八里店乡周家庄中路19号院
联系人：李经理
电话：13901044360
电子邮件：/
招标代理机构：北京华审金建国际工程项目管理有限公司
地址：北京市西城区新街口外大街8号金丰和C座518室
联系人：庞海雁、刘雅是
电话：15601312135
电子邮件：hsjjzxgszbdl0163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
作（签名）
招标人或其招标代理机
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com