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广东环境保护工程职业学院实训厂房租赁项目

单一来源采购公示

广东环境保护工程职业学院实训厂房租赁项目进行单一来源采购，现进行单一来源采购公示，并邀请其他能够提供满足本项目采购需求的供应商进行登记。

一、采购单位：广东环境保护工程职业学院

二、项目编号：0612-1641C*******

三、采购项目名称：广东环境保护工程职业学院实训厂房租赁项目

四、采购预算金额（元）：*******.75

五、拟采购的货物或者服务的说明：

广东环境保护工程职业学院实训厂房租赁服务项目1项

(一) 项目内容：

1、距离学院不超过20分钟车程；

2、厂房租赁物结构为混凝土框架结构；

3、（1）厂房1租赁物一共两层，建筑面积为12950.75㎡，空地面积为1485㎡；

（2）厂房5共三层，建筑面积为10560.3㎡，空地面积为942㎡；

（3）总计建筑面积为23511.05㎡，总计空地面积为2427㎡。

4、该物业必须是已办理房产证的厂房。

5、租赁物建筑面积不低于23511.05㎡，租金不高于6元/月/㎡；分摊空地面积不超过2450㎡，租金不高于3元/月/㎡；管理费按照建筑面积不高于3元/月/㎡。

6、租赁期限为15个月，从2017年3月10日至2018年6月9号止。

(二) 质量保证

租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。

（三）付款条件

一) 租金及管理费

1.厂房租金按建筑面积23511.05㎡计算，租金为每月每平方米6元，空地租金按2427㎡计算,为每月每平方米3元（租金均为含税租金，以下同）。

租金采用先缴交后使用的原则，租金每三个月缴交一次，第一期租金于合同签订之日起10个工作日内一次性缴清，每期租金缴费期在第一个月的15日前缴交。

2.管理费征收标准为每月每平方米3元（含税）,按厂房建筑总面积23511.05㎡计算。

二）租金与管理费必须在正常上班时间缴交，遇节假日可顺延。

三）物业及租赁税费的缴交：本合同项下乙方所收取的租金、管理费均含税，乙方出具发票。在租赁期内，土地使用税、租赁税由乙方负责。除此之外的所有税费及费用，包括租赁厂房所产生的有关费用即水费、电费、厂区内保安、保洁、绿化养护、市政设施维护等费用以及与生产经营产生有关的税费由甲方负责。

六、采用单一来源采购方式的原因及相关说明：

根据《根据中华人民共和国政府采购法》第三十一条的规定，采用单一来源方式采购，须符合下列情形之一:

1．只能从唯一供应商处采购的；

2．发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；

3．必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的。

4．法律法规规定的其他情形。

该项目属于上列第1种情形。

七、拟定的唯一供应商名称、地址：

供应商名称：佛山市南海区丹灶镇土地资源开发公司

供应商地址：佛山市南海区丹灶镇建沙路东四区3号

八、专家论证意见：

（一）各专家对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见，专家的姓名、工作单位和职称：

1.专家1姓名：梁今明，工作单位：中山大学，职称：高级工程师

意见：根据《政府采购法》第31条规定，结合方案的服务配套要求，同意采用单一来源的采购方式。

2.专家2姓名：钟云，工作单位：广东省农业科学院果树研究所，职称：副研究员

意见：同意采购人拟采用单一来源方式采购的理由阐述。

3.专家3姓名：门阑，工作单位：广州大学，职称：教授

意见：同意采用单一来源采购方式

（二）专家小组综合意见：

同意采用单一来源采购方式

九、 本公示期限（不得少于5个工作日）：

自 2017年1月6日 至2017年1月13日止。

十、联系事项

（1）采购人：广东环境保护工程职业学院；

联系人：//

地址：//

（2）招标代理机构：广东省机电设备招标有限公司

招标代理机构联系人：伍工、罗小姐

招标代理机构地址：广州市环市中路316号金鹰大厦10-11楼

联系电话：（020）********、（020）********

（3）政府采购监督管理机构：广东省财政厅政府采购监管处

地址：广州市仓边路26号8楼

电话：***-********、********、********

二○一七年一月六日