2.1 建设地点：铜梁区玄天湖景区

2.2 项目概况与建设规模：该项目主要建设内容为对原龙温泉、金龙别院及其附属建筑、汤屋、温泉配套设施等总计建筑面积约*****㎡，室外景观*****㎡的收购资产进行改造升级。

2.3 本次招标项目工程总投资额：*****万元

本次招标项目合同估算金额：4000万元

2.4 招标范围：主要包括本项目的施工图设计、工程施工，具体范围为：

①设计部分：按照招标人给定的初步设计和需求完成设计优化和施工图设计工作，包含对施工全过程至质保阶段的服务、专家评审组织及服务、专项论证及服务、后期服务以及招标人要求的其他配合工作（根据工程建设需要及招标人要求提交；配合协助招标人办理相关的各项审批手续等），并且满足招标人对提升改造各项功能及使用要求。招标人有权根据规划指标等因素要求中标人调整设计，中标人须无条件接受。

②施工部分：完成设计范围内所有施工内容（包含原室内装饰装修的拆除及清运、室内装饰装修、电气、给排水、暖通、智能化工程、室外温泉池的改造、室外景观及环境的改造等）、工程变更及招标人书面指定的所有施工内容、工程缺陷责任期及保修期的保修等全部工作内容。

2.5 工期要求：总工期180日历天，缺陷责任期24个月。其中：

设计周期：施工图设计30日历天；

施工工期：150日历天。

（1）是否属于政府采购工程：否。

（2）是否专门面向中小企业预留：否，项目招标人属于国有企业，不属于政府采购法相关主体，不属于预算单位 。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：同时具备建设行政主管部门颁发的有效的以下资质：

①设计资质：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。

②施工资质：建筑工程施工总承包三级及以上资质。

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.2条内容。