根据医院中央空调及洁净系统维保服务项目规划，拟采购短期的中央空调及洁净系统维保服务，诚邀具有相关维保资质的公司或企业参与本次项目投标，具体事项如下：

一、项目名称

荔湾区妇幼保健院中央空调及洁净系统维保服务（短期）

二、服务期

自合同签订之日起至医院规划项目采购完成（服务期暂定4个月）

三、服务范围

详见附件设备清单

四、项目预算：最高限价4.5万元

五、服务需求

1.系统维保服务标准

（1）分体空调系统维护要求如下：

a.用高压水枪清洗外机、冷凝器（散热片）及空调外表一次；

b.对空调过滤网上的积尘冲洗干净，风口用布抹干净一次；

c.启动机组，检查压缩机、风机的运行有无异常噪音。

d.检查室内贯流风扇和电动导叶的运转是否正常并进行相应处理。

e.测试室内机进出风温度差，判断制冷效果是否正常。

f.检查制冷系统运行压力，判断是否需要补充制冷剂并进行相应处理。

g.针对机组的不正常状况进行维修处理及更换相关零配件。

（2）空调净化系统维护要求如下：

a.用高压水枪清洗外机、冷凝器（散热片）及空调外表一次；

b.定期对空调过滤网上的积尘冲洗干净、清洗检查传动皮带、水泵、主机、水盘洗涤设备内部清洁，风口用布抹干净；其中手术室、ICU洁净空调、供应室需每周清洗一次；

c.定期调整皮带松紧；

d.定期检修相关灯及开关、门密封性能；

e.定期清洗冷冻水过滤器；

f.定期检查风机电机轴承加润滑油；

g.及时维修及更换相关零配件。

（3）盘管机维护要求如下：

a对空调过滤网上的积尘冲洗干净、清洗检查传动皮带、水泵、主机、水盘洗涤设备内部清洁，风口用布抹干净一次。

b.及时维修及更换相关零配件。

（4）离心机中央空调系统维护要求如下：

a.水泵

a)定期检查轴封漏水情况；

b)定期检查电动机运转情况；

c)定期检查仪表工作情况；

d)定期检查密封，依具体情况更换密封填料、检查所有轴承的转动情况；

e)定期检查水泵电气柜和变频器的工作情况。

b.冷却塔

a)定期检查冷却塔风机运转情况；

b)定期检查冷却塔布水散热情况，发现问题及时处理维护；

c)定期检查冷却塔各阀门性能状况。

c.离心机

a)定期对主机润滑油进行检测，根据主机运行情况对冷冻油、油过滤器、干燥过滤器进行更换；

b)定期测量压缩机运行电压与电流；

c)定期检查油加热器电阻值；

d)定期测试压缩机/油泵电机线圈电阻/绝缘电阻；

e)定期检查马达电源端子；

f)定期检查润滑所有导叶连杆传动部分；

g)定期检查机组电机前后轴承回油视镜、回油情况是否异常；

h)定期检查主机各电控元件；

i)定期检查主机制冷系统各压力状况是否正常。

2.洁净系统和滤材维护保养

A.日常规程：

包括定期清洗及更换洁净空调系统回风口滤网、初效过滤器、中效过滤器、亚高效过滤器等易损耗件，提供一次预防性保养维护；

B. 保养范围：

定期保养，进行一次全面定期保养洁净空调系统及其设备（详见下表），更换易损耗件。

2.人员配置（非驻点）：

（1）维保单位应专业技术人员不少于1人，且持有有效期内的特种作业操作证。

（2）维保单位提供7*24小时不间断服务，并且保证晚上、节假日都能及时处理空调故障。

（3）项目实施技术人员，需对所有设备设施均应严格按照操作规范、规程进行日常操作、维护保养，保障设备设施安全及作业人员安全。

3.故障解决要求

（1）项目服务期内，确保空调和洁净设备等100%的完好率。维保单位应承担起确保医院空调系统正常运行的责任，不得以任何理由延误处理设备故障。

（2）在服务期内空调及洁净系统运行出现故障，维保单位在接到通知后1小时内到现场维修处理。

（3）对一般性故障，在1～2小时内消除故障或给出保障机组正常运行的可行性方案，方案由院方确认后实施。需等待零配件时向院方说明原因。对于不影响机组正常运行的故障，要求24小时之内解决。中型故障要求48小时之内解决。故障较大的设备故障处理前书面报院方备案，向院方说明原因，并提出维修方案及工期，提出的工期不超过1 周。

（4）如预估48小时之内未能排除故障则应采取应急解决措施，保障故障设备使用范围内的冷、暖气供应，比如提供移动式空调等降温设备。

4.零配件更换

（1）维保单位配备仓库，存放维保所需的工具、配件和耗材，并做好仓库日常管理。

（2）在维修保养过程中如需更换零配件，需提供书面说明由院方同意后，按市场公允价值按实结算。

（3）维保单位提供的零配件必须是原厂配件，如无法提供原厂配件需购买符合国家标准的合格产品的代用零件的，必须先征得院方同意。维保单位更换零配件时，应先将该零配件及产品合格证交由院方验收确认，再进行更换并做好记录。

5.维修保养记录、运行记录要求

（1）维保单位应将检查维护保养及修理的情况如实记录。

（2）将运营管理资料（包括日常巡查记录、设备维保、交接班记录、各类合同内容要求的检测报告等）装订成册，院方将根据需要抽查相关记录。

五、资质要求

1.具有独立承担民事责任能力；

2.有依法缴纳税收和社会保障的良好记录；

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4.履行合同所必须的设备和专业技术能力；

5.无重大违法记录。

六、报名资料

1. 单位简介、有效营业执照，技术人员资格证等；

2. 项目服务方案；

3. 2022年至今，完成的类似项目案例及客户评价；

4. 质量保证方案；

5. 突发事件的应急服务预案；

6. 针对以上服务范围及内容的报价文件。

七、报名方式与时间

1.报名方式：请将上述资料装订并加盖骑缝章，大信封密封。封面注明单位、联系人、联系电话。

资料送（可快递）至荔湾区东漖南路298号荔湾区妇幼保健院协安项目部。

2.提交资料时间：自公告发布之日起3个工作日内

八、开评标时间、地点

1.开评标时间：2025年3月8日（暂定）

2.开评标地点：广州市芳村花园二楼荔湾区妇幼保健院行政办公区会议室

九、联系方式

联系人：吴先生