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长发置业公司常年税务服务比价方案
(招标编号：2025-B031)
项目所在地区：吉林省，长春市
一、招标条件
本长发置业公司常年税务服务己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为自筹资金10.8万元，招标人为长春市长发置业有限公司。本项目已具备招
标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：提供常年税务服务，包括但不限于年度企业所得税汇算清缴审核、
纳税审核申报及税务咨询服务、参与所得税特殊性税务处理方案拟定、税务现
场咨询研讨、给出专业建议等。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)长发置业公司常年税务服务：
三、投标人资格要求
(001长发置业公司常年税务服务)的投标人资格能力要求：（一）营业执照：具
有有效的营业执照（事业单位法人证书），提供营业执照（事业单位法人证书
)复印件加盖公章
(二)资质要求：在中国境内市场监督管理部门注册登记的专门从事税务服务
业务的机构，具有行业主管部门领发的税务师事务所行政登记证书，提供证书
20
复印件加盖公章。
(三)人员要求：拟派项目组至少3人，其中项目负责人1人，须具备注册税务
师资格及注册会计师资格或会计专业技术资格中级及以上资格（如更换驻场人
员须向项目业主提出申请并确认后方能更换人员)，其他项目组成员至少2人，
具备会计专业技术资格中级及以上资格，提供明确分工的人员列表及人员证书
复印件加盖公章。
(四)业绩要求：2022年至今至少三项类似业绩，提供合同复印件加盖公章。
(五)财务要求：提供2021年-
2023年财务报表加盖公章，如成立未满3年，需提供成立至2023年所有完整年度
财务报表并加盖公章。
(六)信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人报价，提
供由法定代表人签字（或盖章）并加盖公章的承诺书：
(七)本次比价不接受联合体报价。
上述（一）至（六）条款要求材料应在资格证明文件中明确列明，如有任何一
条不满足，将被判定为资格不合格，不参与后续报价。
资格文件目录：1.营业执照：2.资质证书：3.人员列表及证书：4.业绩合同：5
.财务报表；6承诺书（以上材料均需加盖公章，其中1-
5提供复印件，6提供由法定代表人签字（或盖章）并加盖公章的承诺书)：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年03月03日09时00分到2025年03月05日16时00分
获取方式：无纸质文件，详见比价方案
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年03月06日14时00分
递交方式：长发金融创新中心会议室(308会议室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年03月06日14时00分
开标地点：长发金融创新中心会议室(308会议室)
七、其他
一、单位米源
社会面公开发布选取。
二、服务内容
(一)项目业主：长春市长发置业有限公司。
(二)服务内容：提供常年税务服务，包括但不限于年度企业所得税汇算清缴
审核、纳税审核申报及税务咨询服务、参与所得税特殊性税务处理方案拟定
税务现场咨询研讨、给出专业建议等。
(三)期限要求：
1.服务期限为三年，按年度签订合同。
2.试用期3个月，未通过试用期出具解聘通知。
(四)服务要求：1、指定专人（注册税务师持证上岗）驻场协助项目业主按期
完成纳税报税，主要对项目业主实施报税业务、发票审核、认证服务，完成日
常申报工作。服务范围包括会计报表、会计账薄、会计凭证、税务申报其他资
料等，申报税种涵盖对企业日常经营涉及的税种（不含个人所得税代扣代缴）
，包括但不限于：增值税、城建税、教育费附加、企业所得税、房产税、城镇
土地使用税、契税、印花税、个人所得税、所得税特殊性税务处理方案拟定(
包含股权收购、股权划转、资产划转)、清算等特殊业务的涉税服务。每个纳
税期需对项目业主涉税相关资料实施必要的税务现场审核程序，并按季出具税
务审核报告（每季报税前出具）。
2、提供年度所得税汇算清缴工作并出具报告。
3、公司涉及的税务咨询、税务政策法规解读以及税务优惠政策落实，如遇税务
稽核稽查，需按规定时间积极协同配合检查，并能与税务进行有效沟通：公司
对涉税事项需开会研讨时，需按规定时间配合公司参会研究讨论，重大事项提
供现场咨询服务，要求本所所长参与现场咨询研讨，对企业提出的各种涉税问
题进行解答并出具意见书，根据企业需求提供最新税收法律、法规政策咨询，
进行税收释疑，如涉及公司涉税业务测算工作需在两日内完成。
4、按季度组织房地产业务相关的税务政策培训。
5、项目需要项目负责人驻场，如更换驻场目负贵人须向项目业主提出申请并确
认后方能更换人员。
6、对于服务质量无法达到业主要求的，将其列入黑名单，不再纳入选聘范围。
对于服务质量优秀的服务机构，将建立白名单，作为邀请招标时的优先考虑对
象。
(五)项目实施地点：长春市长发置业有限公司。
三、报名公司要求
(一)营业执照：具有有效的营业执照（事业单位法人证书），提供营业执照
(事业单位法人证书)复印件加盖公章。
(二)资质要求：在中国境内市场监督管理部门注册登记的专门从事税务服务
业务的机构，具有行业主管部门颁发的税务师事务所行政登记证书，提供证书
复印件加盖公章。
(三)人员要求：拟派项目组至少3人，其中项目负责人1人，须具备注册税务
师资格及注册会计师资格或会计专业技术资格中级及以上资格（如更换驻场人
员须向项目业主提出申请并确认后方能更换人员)，其他项目组成员至少2人，
具备会计专业技术资格中级及以上资格，提供明确分工的人员列表及人员证书
复印件加盖公章。
(四)业绩要求：2022年至今至少三项类似业绩，提供合同复印件加盖公章。
(五)财务要求：提供2021年-
2023年财务报表加盖公章，如成立未满3年，需提供成立至2023年所有完整年度
财务报表并加盖公章。
(六)信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人报价，提
供由法定代表人签字（或盖章）并加盖公章的承诺书：
(七)本次比价不接受联合体报价。
上述（一）至（六）条款要求材料应在资格证明文件中明确列明，如有任何一
条不满足，将被判定为资格不合格，不参与后续报价。
资格文件目录：1.营业执照：2.资质证书：3.人员列表及证书：4.业绩合同：5
.财务报表：6.承诺书（以上材料均需加盖公章，其中1-
5提供复印件，6提供由法定代表人签字（或盖章）并加盖公章的承诺书)。
四、报名方式及比价详情安排
(一)报名时间：2025年3月3日9时00分至2025年3月5日16时00分（北京时间）
。地点：网上报名，将报名登记表发至指定邮箱ccdgbijia03@163.com(仅发送
报名登记表)，要求报名登记表命名成（长发置业公司常年税务服务项目+公司
全称)。
(二)比价截止时间：2025年3月6日14时00分，地点：长发金融创新中心会议
室(308会议室)，报价机构入场后按要求在比价截止时间前完整提交纸质并加
盖公章的资格证明文件（详见三、报名公司要求），比价截止时间后递交的文
件将被拒收。资格证明文件经审查合格后递交密封的报价单。报价机构需提前
准备好经盖章并签字的确认函、放弃函（详见附件3），以便比价现场最终确认
或放弃。
(三)比价办法
1,现场首先进行资格审查，经审查合格后依次进行现场报价。由合格的最低报
价机构填写确认函：若最低报价机构放弃，则填写放弃函，并依次顺延至次低
值报价机构，依次进行直至最终确认。
2.如出现多个同等最低报价机构情况，则当场二次报价，由报价最低者中标。
3.最终确认结果直接通知中标机构，如2个工作日内未接到通知，视为未中标
五、报价要求
最高限价：10.8万元(3.6万元/年)。本项目比价报价为总体比价，是比价方
案范围内全部内容的价格体现。报价机构自主填报报价（详见附件2：报价单）
,不得超过最高限价，报价单需单独密封。
六、评审小组组成
长发集团工程项目管理部、计划财务部、企业管理部、综合办公室。
七、中标机构使用须知
(一)中标机构必须签订承诺书，确保全部任务执行确认的最低报价，并保证
能够按期保质保量完成任务，且完成项目业主的项目要求。
(二)如中标机构如无正当理由在30日内未与项目业主完成合同签订或中标机
构明确表示或以自己的行为表明无法履行合同签订程序的，项目业主有权将中
标通知书作废并向中标机构下发作废通知，同时，该中标机构将被列入长发集
团违背诚信名单。
(三)中标机构在签订合同后，如因非项目业主原因无法按期保质保量完成任
务，项目业主有权对其责令整改：对拒不整改或整改不到位者，项目业主有权
单方解除或终止委托，该机构将被列入长发集团违背诚信名单。
(四)违背诚信名单内机构的法定代表人将被列入长发集团违背诚信名单
附件1：报名登记表
附件2：报价单
附件3：确认函+放弃函
为
附件4：承诺书
附件5：比价会序
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：长春市长发置业有限公司
地址：长春市净月区长发金融创新中心
联系人：盖迪
电话：0431-81866821
电子邮件：ccdgbijia030163.com
招标代理机构：
地址：
联系人：
电话：
电子邮件：
暖
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目
火发置
有
(签名)】
招标人或其招标代理机构
(盖章)
长发置业公司常年税务服务比价方案
一、单位来源
社会面公开发布选取。
二、服务内容
(一)项目业主：长春市长发置业有限公司。
(二)服务内容：提供常年税务服务，包括但不限于年度企业
所得税汇算清缴审核、纳税审核申报及税务咨询服务、参与所得税
特殊性税务处理方案拟定、税务现场咨询研讨、给出专业建议等。
(三)期限要求：
1.服务期限为三年，按年度签订合同。
2.试用期3个月，未通过试用期出具解聘通知。
(四)服务要求：1、指定专人（注册税务师持证上岗）驻场协
助项目业主按期完成纳税报税，主要对项目业主实施报税业务、发
票审核、认证服务，完成日常申报工作。服务范围包括会计报表、
会计账簿、会计凭证、税务申报其他资料等，申报税种涵盖对企业
日常经营涉及的税种（不含个人所得税代扣代缴），包括但不限于
：增值税、城建税、教育费附加、企业所得税、房产税、城镇土地
使用税、契税、印花税、个人所得税、所得税特殊性税务处理方案
拟定（包含股权收购、股权划转、资产划转）、清算等特殊业务的
涉税服务。每个纳税期需对项目业主涉税相关资料实施必要的税务
现场审核程序，并按季出具税务审核报告（每季报税前出具）。
R
2、提供年度所得税汇算清缴工作并出具报告。
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3、公司涉及的税务咨询、税务政策法规解读以及税务优惠政策
落实，如遇税务稽核稽查，需按规定时问积极协同配合检查，并能
与税务进行有效沟通；公司对涉税事项需开会研讨时，需按规定时
间配合公司参会研究讨论，重大事项提供现场咨询服务，要求本所
所长参与现场咨询研讨，对企业提出的各种涉税问题进行解答并出
具意见书，根据企业需求提供最新税收法律、法规政策咨询，进行
税收释疑，如涉及公司涉税业务测算工作需在两日内完成。
4、按季度组织房地产业务相关的税务政策培训。
5、项目需要项目负责人驻场，如更换驻场目负责人须向项目业
主提出申请并确认后方能更换人员。
6、对于服务质量无法达到业主要求的，将其列入黑名单，不再
纳入选聘范围。对于服务质量优秀的服务机构，将建立白名单，作
为邀请招标时的优先考虑对象。
(五)项目实施地点：长春市长发置业有限公司。
三、报名公司要求
(一)营业执照：具有有效的营业执照（事业单位法人证书）
，提供营业执照（事业单位法人证书）复印件加盖公章。
(二)资质要求：在中国境内市场监督管理部门注册登记的专
门从事税务服务业务的机构，具有行业主管部门颁发的税务师事务
所行政登记证书，提供证书复印件加盖公章。
(三)人员要求：拟派项目组至少3人，其中项目负责人1人，
须具备注册税务师资格及注册会计师资格或会计专业技术资格中级
8
及以上资格（如更换驻场人员须向项目业主提出申请并确认后方能
更换人员)，其他项目组成员至少2人，具备会计专业技术资格中级
及以上资格，提供明确分工的人员列表及人员证书复印件加盖公章
(四)业绩要求：2022年至今至少三项类似业绩，提供合同复
印件加盖公章。
（五）财务要求：提供2021年·
2023年财务报表加盖公章，如成立未满3年，需提供成立至2023年所
有完整年度财务报表并加盖公章。
(六)信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业
或个人报价，提供由法定代表人签字（或盖章）并加盖公章的承诺
书；
(七)本次比价不接受联合体报价。
上述（一）至（六）条款要求材料应在资格证明文件中明确列
明，如有任何一条不满足，将被判定为资格不合格，不参与后续报
价。
资格文件目录：1营业执照：2.资质证书：3.人员列表及证书
；4.业绩合同：5.财务报表；6.承诺书（以上材料均需加盖公章，
其中1-
5提供复印件，6提供由法定代表人签字（或盖章）并加盖公章的承
诺书)。
四、报名方式及比价详情安排
(一)报名时间：2025年3月3日9时00分至2025年3月5日16时0
0分（北京时间）。地点：网上报名，将报名登记表发至指定邮箱c
cdgbijia03@163.com(仅发送报名登记表)，要求报名登记表命名
成（长发置业公司常年税务服务项目+公司全称）。
(二)比价载止时间：2025年3月6日14时00分，地点：长发金
融创新中心会议室(308会议室)，报价机构入场后按要求在比价
截止时间前完整提交纸质并加盖公章的资格证明文件（详见三、报
名公司要求)，比价载止时间后递交的文件将被拒收。资格证明文
件经审查合格后递交密封的报价单。报价机构需提前准备好经盖章
并签字的确认函、放弃函（详见附件3），以便比价现场最终确认
或放弃。
(三)比价办法：
1现场首先进行资格审查，经审查合格后依次进行现场报价。
由合格的最低报价机构填写确认函；若最低报价机构放弃，则填写
放弃函，并依次顺延至次低值报价机构，依次进行直至最终确认。
2如出现多个同等最低报价机构情况，则当场二次报价，由报
价最低者中标。
3.最终确认结果直接通知中标机构，如2个工作日内未接到通
知，视为未中标。
五、报价要求
最高限价：10.8万元(3.6万元/年)。本项目比价报价为总体
比价，是比价方案范围内全部内容的价格体现。报价机构自主填损
报价（详见附件2：报价单），不得超过最高限价，报价单需单独
密封。
六、评审小组组成
长发集团工程项目管理部、计划财务部、企业管理部、综合办
公室。
七、中标机构使用须知
(一)中标机构必须签订承诺书，确保全部任务执行确认的最
低报价，并保证能够按期保质保量完成任务，且完成项目业主的项
目要求。
(二)如中标机构如无正当理由在30日内未与项目业主完成合
同签订或中标机构明确表示或以自己的行为表明无法履行合同签订
程序的，项目业主有权将中标通知书作废并向中标机构下发作废通
知，同时，该中标机构将被列入长发集团违背诚信名单。
(三)中标机构在签订合同后，如因非项目业主原因无法按期
保质保量完成任务，项目业主有权对其贵令整改：对拒不整改成整
改不到位者，项目业主有权单方解除或终止委托，该机构将被列入
长发集团违背诚信名单。
、
(四)违背诚信名单内机构的法定代表人将被列入长发集团违
背诚信名单。
附件1：报名登记表
1
附件2：报价单
附件3：确认函+放弃函
附件4：承诺书
附件5：比价会序
12
附件1：报名登记表
报名登记表
项目
单位名称
法定代表人
外埠企业
本地负责人
联系人
联系电话
附件2：报价单
报价单
项目
报价
公司全称：
(公章)
附件3：确认函
确认函
我单位承诺：
我单位参与(
)项目比价，确认以报价(
)执行所有项目，保证按期保质保量完成任务，且完成项
目业主的项目要求，并严格遵守(
)项目比价方案中约定的全部内容。
我方承诺所提交的材料及以上情况真实有效。
公司全称：
(公章)
法定代表人：
(签字)
放弃函
我单位承诺：
我单位参与(
)项目比价，以报价(
)排名第(
)。现自愿放弃此项目，并承诺不以任何理由提出异议。
我方承诺所提交的材料及以上情况真实有效。
公司全称：
(公章)
法定代表人：
(签字)
16
附件4：
承诺书
我单位及所有拟派人员未被政府取消投标资格。
特此承诺！
单位名称（盖章）：
法定代表人（签字或盖章）：
附件5：
比价会序
第一项：接收资格材料
报价机构进入会场并递交材料，同时签字确认：
第二项：宣布主持人、唱标人、记录人名单，公布报价机构
根据方案要求，在截止时间前共接收到
室单位资格材料。分别为：
第三项：宣读比价办法
第四项：资格评审
第五项：依次递交报价单，对审查合格单位的报价单密封情况进行
查验，现场拆封唱标。
请报价机构确认唱标内容，如有异议，当场澄清。
第六项：比价
18
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com