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河北建投雄安·金湖未来城项目商务方城西区 B2 座办公楼装修工程设计施工总
承包招标公告
（招标编号：HBCT-250036-009）
项目所在地区：河北省,保定市,容城县
一、招标条件
本河北建投雄安·金湖未来城项目商务方城西区 B2 座办公楼装修工程设计施工总承包
已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 387 万元，招标人为河北建投
雄安建设开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：河北建投雄安·金湖未来城项目商务方城西区 B2 座办公楼装修工程设计施工总
承包
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)河北建投雄安·金湖未来城项目商务方城西区 B2 座办公楼装修工程设计施工总
承包;
三、投标人资格要求
(001 河北建投雄安·金湖未来城项目商务方城西区 B2 座办公楼装修工程设计施工总承
包)的投标人资格能力要求：（1）资质最低要求：需同时具备：
①建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质或建筑行业（建筑装饰工程）乙级及以上设计资质
或工程设计综合甲级资质；②建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；并在人员、设备、
资金等方面具有相应的建设能力，且具有安全生产许可证。
（2）业绩最低要求：/
（3）项目负责人的资格要求：1 名，具有建筑工程专业一级及以上建造师电子注册证书，
具备有效安全生产考核合格证书 B 证，自投标文件递交截止之日起不得担任其他在施建设工
程的项目经理，须提供近六个月内不少于连续 3 个月的投标人为其缴纳社保的记录。
（4）设计负责人最低要求：1 名，具有建筑设计专业注册一级建筑师证书，并提供近六个
月内不少于连续 3 个月的投标人为其缴纳社保的记录。
施工负责人最低要求：1 名，具有建筑工程专业注册一级建造师证书，具备有效安全生产考
核合格证书 B 证，自投标文件递交截止之日起不得担任其他在施建设工程的项目经理，须提
供近六个月内不少于连续 3 个月的投标人为其缴纳社保的记录。
注：项目负责人、施工负责人可由同一人担任。
（5）本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
①联合体各方均应满足本招标公告第 3 条要求，在其资质证书许可范围内承揽业务，签订联
合体协议，明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体协议应当明确联合体牵头人，牵头人
对招标范围内的设计、施工总负责。联合体牵头人和联合体各成员共同就中标项目向招标人
承担连带责任；联合体成员总数（含牵头人）不得超过 2 家；
②由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不承担联合体
协议中相关专业工作的成员，其相关的专业资质不作为该联合体该专业的资质评审依据。
③同一标段中，联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得与其他单位另组联合体参
与投标，否则，相关投标均无效。
（6）信誉要求：响应人不得存在下列情形之一：
①被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
②被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名
单。
（7）财务要求：提供近三年（2021、2022、2023 年度，若成立不足三年，则提供成立至今）
经会计师事务所审计的审计报告及财务会计报表，至少包括资产负债表、现金流量表、利润
表。
（8）技术成果经济补偿：不补偿。;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 03 月 03 日 09 时 00 分到 2025 年 03 月 07 日 17 时 00 分
获取方式：请于 2025 年 3 月 3 日至 2025 年 3 月 7 日，每天上午 9:00 时至 11:30 时，下
午 14:00 时至 17:00 时（北京时间，下同）到河北省成套招标有限公司（石家庄市工农路 486
号）612 室领取比选采购文件，领取比选采购文件时需携带：法人授权委托书原件、法定代
表人身份证复印件和被授权代表身份证原件及加盖公章的复印件一套，资料不全或不符合要
求的概不受理。采购文件 500 元/套，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 03 月 12 日 09 时 30 分
递交方式：河北省成套招标有限公司会议中心多功能厅纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 03 月 12 日 09 时 30 分
开标地点：河北省成套招标有限公司会议中心多功能厅
七、其他
河北建投雄安·金湖未来城项目商务方城西区 B2 座办公楼装修工程设计施工总承包招
标公告
1. 招标条件
本招标项目河北建投雄安·金湖未来城项目（项目名称）已由河北雄安新区管理委员会改革
发展局、河北雄安新区管理委员会公共服务局、河北雄安新区管理委员会规划建设局（项目
审批、核准或备案机关名称）以《河北雄安新区管理委员会改革发展局关于开展容东片区 3
号地项目前期工作的函》（雄安改发（前期）【2020】111 号）和《河北雄安新区管理委员会
公共服务局关于容东片区 3 号地项目核准的批复》（雄安核准【2021】1 号）、《关于变更容
东片区 3 号地块项目名称的复函》、《关于变更容东片区 3 号地块项目名称的复函》《关于河
北建投雄安·金湖未来城项目第二标段第三标段设计方案审查意见的复函》（雄规建审改试
点设函字【2021】0102 号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为河北建投雄安建设开
发有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为 100%，资金落实情况为
已落实，招标人为河北建投雄安建设开发有限公司，招标代理机构为河北省成套招标有限公
司。项目已具备招标条件，现对河北建投雄安·金湖未来城项目商务方城西区 B2 座办公楼
装修工程设计施工总承包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：河北建投雄安·金湖未来城项目商务方城西区 B2 座办公楼，建筑面积约为
13857.62㎡，本次装修面积约为 12061.31㎡。
2.2 本项目计划工期：计划开工日期 2025 年 4 月 21 日，计划完工日期 2025 年 8 月 18 日，
总工期 120 日历天（具体开工时间以招标人书面通知为准）。缺陷责任期：自工程竣工验收
备案完成之日起 24 个月。
2.3 招标范围：河北建投雄安·金湖未来城项目商务方城西区 B2 座办公楼装修工程全部设
计、采购、施工及相关手续办理，最终以招标人确认的施工图纸及工程量清单范围内的全部
内容为准。还包含从交接验收起直至交房，精装修范围及公共区域内的开荒保洁、精保洁、
陪验工作，需达到招标人保洁要求。
中标人负责与相关管理部门、周边工程施工队伍等的协调工作，综合考虑可能涉及到的交通
（道路）、施工场地、库房、工人食宿、与金湖未来城项目在建设计施工总承包的总包单位
的配合及工作面的交接、成品保护等工作，投标人自行了解场地情况，相关费用（包括但不
限于使用总包单位的水、电、安全防护、场内水平垂直运输等所有配合费用）均包含在投标
报价中。
2.4 标段划分：一个标段
3. 投标人资格要求
（1）资质最低要求：需同时具备：
①建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质或建筑行业（建筑装饰工程）乙级及以上设计资质
或工程设计综合甲级资质；②建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；并在人员、设备、
资金等方面具有相应的建设能力，且具有安全生产许可证。
（2）业绩最低要求：/
（3）项目负责人的资格要求：1 名，具有建筑工程专业一级及以上建造师电子注册证书，
具备有效安全生产考核合格证书 B 证，自投标文件递交截止之日起不得担任其他在施建设工
程的项目经理，须提供近六个月内不少于连续 3 个月的投标人为其缴纳社保的记录。
（4）设计负责人最低要求：1 名，具有建筑设计专业注册一级建筑师证书，并提供近六个
月内不少于连续 3 个月的投标人为其缴纳社保的记录。
施工负责人最低要求：1 名，具有建筑工程专业注册一级建造师证书，具备有效安全生产考
核合格证书 B 证，自投标文件递交截止之日起不得担任其他在施建设工程的项目经理，须提
供近六个月内不少于连续 3 个月的投标人为其缴纳社保的记录。
注：项目负责人、施工负责人可由同一人担任。
（5）本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
①联合体各方均应满足本招标公告第 3 条要求，在其资质证书许可范围内承揽业务，签订联
合体协议，明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体协议应当明确联合体牵头人，牵头人
对招标范围内的设计、施工总负责。联合体牵头人和联合体各成员共同就中标项目向招标人
承担连带责任；联合体成员总数（含牵头人）不得超过 2 家；
②由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不承担联合体
协议中相关专业工作的成员，其相关的专业资质不作为该联合体该专业的资质评审依据。
③同一标段中，联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得与其他单位另组联合体参
与投标，否则，相关投标均无效。
（6）信誉要求：响应人不得存在下列情形之一：
①被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
②被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名
单。
（7）财务要求：提供近三年（2021、2022、2023 年度，若成立不足三年，则提供成立至今）
经会计师事务所审计的审计报告及财务会计报表，至少包括资产负债表、现金流量表、利润
表。
（8）技术成果经济补偿：不补偿。
4. 评标办法
本次招标采用 综合评估法。
5. 招标文件的获取
请于 2025 年 3 月 3 日至 2025 年 3 月 7 日，每天上午 9:00 时至 11:30 时，下午 14:00 时至
17:00 时（北京时间，下同）到河北省成套招标有限公司（石家庄市工农路 486 号）612 室
领取比选采购文件，领取比选采购文件时需携带：法人授权委托书原件、法定代表人身份证
复印件和被授权代表身份证原件及加盖公章的复印件一套，资料不全或不符合要求的概不受
理。
采购文件 500 元/套，售后不退。
6. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间为 2025 年 3 月 12 日 09 时 30 分，地点为河北省成套招标有限
公司会议中心多功能厅。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的投标文件，招标人将拒绝接收。
7. 开标形式及地点
开标形式：现场开标 （远程开标/现场开标）
开标地点：同投标文件递交地点
8. 公示与公告媒介
本次招标公告、中标候选人公示及中标结果公示均在中国招标投标公共服务平台上发布。因
轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，招标人、招标代理机构概不负责。
9. 联系方式
招标人：河北建投雄安建设开发有限公司
地址：河北省保定市容城县明朗南街 131 号
联系人：田鹏
联系方式：0312-5558836
招标代理机构：河北省成套招标有限公司
地址：石家庄市工农路 486 号 612 室
联系人：刘阳 薛士琼
电话： 13785415600 18632190389
邮箱：xueshiqiong@163.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为河北建投雄安建设开发有限公司。
九、联系方式
招 标 人：河北建投雄安建设开发有限公司
地 址：河北省保定市容城县明朗南街 131 号
联 系 人：田鹏
电 话：0312-5558836
电子邮件：15203218552@163.com
招标代理机构：河北省成套招标有限公司
地 址： 石家庄市工农路 486 号
联 系 人： 刘阳 薛士琼
电 话： 13785415600、18632190
电子邮件： xueshiqiong@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com