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乐东黎族自治县全面从严治党警示教育基地建设项目（监理）竞争性磋商公告
（招标编号：HNZC2025-02）
项目所在地区：海南省,省直辖县级行政区划,乐东黎族自治县
一、招标条件
本乐东黎族自治县全面从严治党警示教育基地建设项目（监理）已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为国有资金 42.017459 万元，招标人为乐东城市建设投资有限责
任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目用地面积 4144.68㎡，总建筑面积 3749.99㎡，其中：（1）新建 1 栋全面
从严治党警示教育基地主楼，建筑面积 3679.37㎡，为地上 4 层，地下 1 层，地上建筑面积
为 2901.76㎡，地下建筑面积为 777.61㎡，建筑高度(室外地坪至檐口)20.65m，消防高度
17.35m。（2）新建 1 座门岗室，建筑面积 70.62㎡，为地上 1 层，建筑高度 3.75m。建筑耐
火等级：地上为二级，地下为一级。主要建设内容包括建筑工程、给排水工程、电气工程、
暖通工程、消防工程、装饰工程、电梯工程、室外工程以及拆除工程等。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)乐东黎族自治县全面从严治党警示教育基地建设项目（监理）;
三、投标人资格要求
(001 乐东黎族自治县全面从严治党警示教育基地建设项目（监理）)的投标人资格能力
要求：2.1 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.2 落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
2.3 本项目的特定资格要求：
（1）供应商未被列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失
信行为记录名单”三类不良信用记录（信用记录以“中国执行信息公开网”、“信用中国”网
站和中国政府采购网上公布的信用记录为准）。
（2）供应商具备独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级或以
上资质，或已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》
[建市〔2020〕94 号]的规定已换发新证的取得相应资质，并在人员、设备、资金等方面具
有相应的监理能力。供应商拟派项目总监需具备在本单位注册的房屋建筑工程专业国家注册
监理工程师资格。
（3）供应商应在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台完成
《海南省建筑企业诚信档案手册》登记，响应文件中应附打印信息平台生成的诚信档案手册，
其中内容含项目名称、项目地址、派驻的项目班子关键岗位人员等投标项目信息。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 03 月 03 日 08 时 30 分到 2025 年 03 月 10 日 18 时 00 分
获取方式：现场报名，购买文件时携带营业执照副本、法定代表人身份证明及法定代表
人授权委托书，附法定代表人及委托代理人身份证复印件；委托代理人须为该单位员工，并
提供委托代理人在本单位近一个月缴纳社保证明材料。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 03 月 14 日 14 时 40 分
递交方式：海口市海秀东路 74 号鸿泰大厦 14 楼开标室 1 纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 03 月 14 日 14 时 40 分
开标地点：海口市海秀东路 74 号鸿泰大厦 14 楼开标室 1
七、其他
乐东黎族自治县全面从严治党警示教育基地建设项目（监理）竞争性磋商公告
项目概况
乐东黎族自治县全面从严治党警示教育基地建设项目（监理）采购项目的潜在供应商应在海
口市龙华区滨海街道滨海大道 109-9 号海控国际广场 12 层 1222 房
获取采购文件，并于
2025 年 03 月 14 日 14 时 40 分（北京时间）前提交响应文件。
1. 项目基本情况
1.1 项目编号：HNZC2025-02；
1.2 项目名称：乐东黎族自治县全面从严治党警示教育基地建设项目（监理）；
1.3 采购方式：竞争性磋商；
1.4 预算金额：￥420174.59 元；
1.5 最高限价：￥420174.59 元；
1.6 采购需求：
（1）本项目用地面积 4144.68㎡，总建筑面积 3749.99㎡，其中：（1）新建 1 栋全面从严
治党警示教育基地主楼，建筑面积 3679.37㎡，为地上 4 层，地下 1 层，地上建筑面积为 2901.76
㎡，地下建筑面积为 777.61㎡，建筑高度(室外地坪至檐口)20.65m，消防高度 17.35m。（2）
新建 1 座门岗室，建筑面积 70.62㎡，为地上 1 层，建筑高度 3.75m。建筑耐火等级：地上
为二级，地下为一级。主要建设内容包括建筑工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消
防工程、装饰工程、电梯工程、室外工程以及拆除工程等。
（2）项目地点：乐东县抱由镇江北路与尖峰路交叉路口西南角；
（3）采购范围：施工阶段及质量保修阶段全过程监理（具体事宜以双方签订的合同内容为
准）；
1.7 合同履行期限（服务期限）：365 日历天；
1.8 本项目不接受联合体投标。
2. 申请人的资格要求
2.1 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.2 落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
2.3 本项目的特定资格要求：
（1）供应商未被列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失
信行为记录名单”三类不良信用记录（信用记录以“中国执行信息公开网”、“信用中国”网
站和中国政府采购网上公布的信用记录为准）。
（2）供应商具备独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级或以
上资质，或已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》
[建市〔2020〕94 号]的规定已换发新证的取得相应资质，并在人员、设备、资金等方面具
有相应的监理能力。供应商拟派项目总监需具备在本单位注册的房屋建筑工程专业国家注册
监理工程师资格。
（3）供应商应在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台完成
《海南省建筑企业诚信档案手册》登记，响应文件中应附打印信息平台生成的诚信档案手册，
其中内容含项目名称、项目地址、派驻的项目班子关键岗位人员等投标项目信息。
3. 获取采购文件
3.1
时间：2025 年 03 月 03 日至 2025 年 03 月 10 日，每天上午 08:30 至 12:00，下午
14:30 至 18:00（北京时间，法定节假日除外）；
3.2 发售标书地点：海口市龙华区滨海街道滨海大道 109-9 号海控国际广场 12 层 1222
房 ；注：现场报名，购买文件时携带营业执照副本、法定代表人身份证明及法定代表人授
权委托书，附法定代表人及委托代理人身份证复印件；委托代理人须为该单位员工，并提供
委托代理人在本单位近一个月缴纳社保证明材料。
3.3 标书售价：采购文件每套售价 500 元；(售后不退）
4. 响应文件提交
4.1 截止时间：2025 年 03 月 14 日 14 时 40 分（北京时间，逾期或不符合规定的响应文件恕
不接收）；
4.2 地点：海口市海秀东路 74 号鸿泰大厦 14 楼开标室 1，如有变动另行通知；（适用于现
场递交）。
5. 开启
5.1 时间：同响应文件递交截止时间；
5.2 地点：同响应文件提交地点。
6. 公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
7. 其他补充事宜
7.1 根据《关于在采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125 号）
的要求，采购人或者采购代理机构将通过“中国执行信息公开网”、“信用中国”网站、中国
采购网等渠道，在发布本项目成交结果公告前查询与所有采购程序环节相关的供应商信用记
录。采购人或者采购代理机构应当对供应商信用记录进行甄别，拒绝列入失信被执行人名单、
重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商（处罚决定规定的
时间和地域范围内）参与本项目的采购活动。
7.2 采购信息及采购结果发布媒体：中国招标投标公共服务平台、乐东黎族自治县人民政府
网。
8. 凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
8.1 采购人信息
名 称：乐东城市建设投资有限责任公司
地 址：乐东县抱由镇乐祥西路
联系方式：许先生 0898-85532888
8.2 采购代理机构信息
名 称：海南众城项目管理有限公司
地 址：海口市龙华区滨海街道滨海大道 109-9 号海控国际广场 12 层 1222 房
联系方式：0898-68501937
8.3 项目联系方式
项目联系人：罗先生
电 话：0898-68501937
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：乐东城市建设投资有限责任公司
地 址：乐东县抱由镇乐祥西路
联 系 人：许先生
电 话：0898-85532888
电子邮件：/
招标代理机构：海南众城项目管理有限公司
地 址： 海南省海口市龙华区滨海大道 109-9 号海航国际广场 B 座 12 层 1222 房
联 系 人： 罗先生
电 话： 0898-68501937
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com