1．招标条件

本招标项目，招标人为新乡市新宸房地产开发有限公司，招标代理机构为新乡科德工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，欢迎符合相关条件的投标单位参加投标。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目名称：朗宸·延州府前期物业管理项目

2.2 项目编号：KDGK-2025-06

2.3 项目地点：延津县平安大道与民安路交叉口西南角

2.4 项目概况：

项目区域四至：东至民安路、西至文岩村、南至七号路、北至平安大道。占地面积*****.15㎡，总建筑面积******.78㎡，住宅建筑面积******.11㎡，非住宅建筑面积：*****.67㎡。

2.5招标范围：朗宸·延州府前期物业管理服务。

3. 投标人资格要求

3.1 具有独立法人资格或为外地市驻新物业服务企业（应当在新乡市成立分公司、分公司投标的需在总公司授权下参与），拥有相应的专业技术人员，具备为业主提供专业服务的能力，并在“河南省物业管理综合监管平台”注册登记。

3.2 投标截止日期前被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的不得参与投标。（信用查询渠道：“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn）

3.3 有欺诈、违约、违规等不良行为的物业服务企业不允许参加投标。

3.4 本项目不接受联合体投标。

4. 投标报名

凡有意参加投标者，请于2025年03月04日至2025年03月10日，登录“河南省物业管理综合监管平台”报名。

5. 招标文件的获取

5.1 请2025年03月04日至2025年03月10日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 9:00 时至 11:30 时，下午14：30 时至 17：30时（北京时间），携带法人身份证明或法人授权委托书原件（附法人、被授权人身份证复印件）、营业执照复印件并加盖公司公章，“河南省物业管理综合监管平台”报名成功截图加盖公章，在新乡市卫滨区平原路63号康达商厦七层，购买招标文件，视为报名成功。

5.2 招标文件每套售价500元，售后不退。

6. 投标文件的递交截止时间、地点及开标时间、地点。

6.1投标文件递交的截止时间为：2025年3月25日15时00分（北京时间），地点：为延津县延州府售楼部会议室。

6.2开标时间：2025年3月25日15时00分（北京时间），地点为：延津县延州府售楼部会议室。

6.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《》、《河南省物业管理综合监管平台》、《国资智采电子招投标交易平台》上发布。

8. 联系方式

招 标 人：新乡市新宸房地产开发有限公司

地 址：延津县民安路东侧66号

联 系 人：张文中

电 话：135*****357

招标代理机构：新乡科德工程管理有限公司

地 址：新乡市卫滨区平原路63号康达商厦七楼

联 系 人：樊娟

电 话：186*****961

新乡科德工程管理有限公司

2025年03月04日