新佳园地块物业管理服务外包采购项目（IC时代公寓及IC时代商业广场）招标公告

项目编号：2025xssf02

江苏达瑞德工程管理咨询有限公司受无锡市新昇商业发展有限公司委托，对新佳园地块物业管理服务外包采购项目（IC时代公寓及IC时代商业广场）进行公开招标。欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

一、招标项目名称：新佳园地块物业管理服务外包采购项目（IC时代公寓及IC时代商业广场）

二、招标项目简要说明：

1、项目地点：无锡市新吴区

2、项目概况：新佳园（IC时代公寓）一期及IC时代商业广场坐落于行创四路91号、93号、95号、97号、99号，由7栋住宅及4栋商铺组成。新佳园地块IC 时代公寓建筑面积*****.39 m2，项目公寓住户410户，商铺42间，汽车停车泊位地上62个，地下149个。

3、服务期限：1年。

4、服务质量要求：通过考核和验收。

5、最高限价：210万元。（投标价超过最高限价按无效标处理）

三、投标人资格要求：

1、经国家相关管理部门注册并登记的企业法人；

2被授权代表和物业经理必须为投标人企业在职职工，并提供《职工养老保险手册》（内附2024年12月～2025年2月的缴费清单）或由社保机构出具本企业为其缴纳的2024年12月～2025年2月的缴费证明等证明材料；

3、投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

4、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件发售信息：

1、招标文件出售时间：2025年3月4日至2025年3月11日（节假日除外），每天9：00～16：00。

2、招标文件出售方式：电子文档介质。代理机构以电子邮件形式发送给报名供应商；在购买标书时须向招标代理机构提供（复印件须加盖公司公章，资料不全视为无效报名）

（1）投标企业法人委托书或介绍信；

（2）营业执照副本；

3、招标文件售价：捌佰元/份，现金购取，售后不退。

4、招标文件出售地点：江苏达瑞德工程管理咨询有限公司（无锡市滨湖区蠡湖街道山明四村15号二楼）。

5、报价人须按规定交纳投标保证金 人民币肆万元整 ，投标保证金必须在投标截止时间前一天16：00时前到达江苏达瑞德工程管理咨询有限公司指定账户，详见招标文件。

6、购买了招标文件，而不参加投标的投标人，请在开标日期三日前以书面形式通知代理机构。若该项目因不足三家而导致重新招标，未予书面通知的单位将被取消重新参加该项目投标的资格。

五、报价文件接收信息：

1、报价文件接收开始时间：2025年3月28日13：00

2、报价文件接收截止时间：2025年3月28日13：30

3、报价文件接收截止地点：无锡市公共资源交易中心新吴分中心开标室5（新吴区交大联云科技园停车场1楼（清晏路与净慧东路交叉口东120米））

六、开标有关信息：

1、开标时间：2025年3月28日13：30

2、开标地点：无锡市公共资源交易中心新吴分中心开标室5（新吴区交大联云科技园停车场1楼（清晏路与净慧东路交叉口东120米））

3、其他有关事项：截止期后的投标文件恕不接受。

七、其他有关事项：

有关本次招投标活动方面的问题，可来人、来函（传真）或来电联系。

招标（采购）人：无锡市新昇商业发展有限公司

招标代理机构：江苏达瑞德工程管理咨询有限公司

联系人：金工、倪工

邮箱：*********@qq.com

联系电话：159*****524 传真：0510-********

联系地址：无锡市滨湖区蠡湖街道山明四村15号

邮政编码：******

2025年3月4日