本招标项目大渡口区惠丰居小区和金属村小区老旧小区改造项目、大渡口区惠丰居小区及金属村小区老旧小区配套基础设施项目EPC总承包已由重庆市大渡口区发展和改革委员会以渡发改审发〔2025]3号、渡发改审发【2025】26号批准建设，项目业主为重庆市大渡口区住房和城乡建设委员会，代建业主为重庆市大渡口区城乡建设发展有限公司，建设资金来自地方政府专项债券、中央预算内资金、区财政资金，项目出资比例为100%，招标人为重庆市大渡口区住房和城乡建设委员会、重庆市大渡口区城乡建设发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆市大渡口区

2.2 项目概况与建设规模：

①大渡口区惠丰居小区和金属村小区老旧小区改造项目：对大渡口区惠丰居小区和金属村小区老旧小区进行改造，惠丰居小区，共有房屋7栋，建筑面积约3.2万平方米；金属村小区，房屋共计4栋，建筑面积约2.0万平方米。改造内容包括屋面防水改造6750平方米、外墙面改造*****平方米、更换落水管、新建散水及勒脚等；室外环境部分改造内容包括路面铺装3840平方米、入户单元及活动场地铺装1010平方米、围墙改造150米、增设室外停车场、公共区域及绿化环境提升改造等；室外综合管网改造内容包括消防管网800米、雨污水管网1000米、更换消防水池控制柜、化粪池改造及清掏、电缆规整等，工程费用为949万元。

②大渡口区惠丰居小区及金属村小区老旧小区配套基础设施项目：对惠丰居及金属村小区周边配套基础设施进行改造，包括但不限于修建高边坡挡墙约85米、新增地下车库约2000平方米,工程费用约1001万元。

上述2个工程工程费用合计约1950万元。

2.3 ?本次招标项目合同估算金额：约1964.2362万元。

2.4 招标范围：主要包括施工图设计；对屋面拆违，屋面防水处理，外墙砖脱落改造，公共区域线缆规整，雨污管网改造，小区内道路改造，小区环境绿化改造等以及对惠丰居及金属村小区周边配套基础设施进行改造的工程施工等内容，具体范围为：

（1）设计范围：在招标人完成的初设批复和概算批复基础上，中标人对大渡口区惠丰居小区和金属村小区老旧小区改造项目的施工图进行设计。

说明：中标人须无条件接受设计成果，对设计成果进行设计优化，直至满足要求为止。

（2）施工：按照审核确认的施工设计图纸与招标人的要求，完成该项目在达到项目竣工验收与整体移交状态之前所涉及的全部施工工作和材料采购工作及保修期内的缺陷修复和保修工作，具体施工内容详见审定的施工图设计及审定的工程量清单。

（3）EPC实施过程管理：包含但不限于办理EPC总承包各阶段的、报建、审查、审批、核准、办证、备案的相关手续办理、协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、竣工图的审核、竣工验收、质量保修等直至满足招标人要求并交付使用。

2.5 工期要求：总工期360日历天，缺陷责任期24个月。其中：

?设计周期：?施工图设计30日历天；

?施工工期：330日历天；

2.6 标段划分（如有）： / 。

2.7 其他：/。

4.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

4.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件： 投标人同时具有设计和施工能力，须同时满足以下 （1）、（2）项资质条件：

（1）设计资质：投标人应具备下列 A、B、C 项资质之一：

A.具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；

B.具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业乙级及以上资质；

C.具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。

（2）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

?4.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容；

4.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

4.2 本次招标?接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.2条内容 。