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安宁市城中村改造项目第一阶段涉及2个城镇批次新增建设用地农用地转用及土
地征收报批中介技术服务
（招标编号：YGHAZ【2025】027）
项目所在地区：云南省
一、招标条件
本安宁市城中村改造项目第一阶段涉及2个城镇批次新增建设用地农用地转用及
土地征收报批中介技术服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为国有资金50.22万元，招标人为安宁市土地储备中心、安宁市城市更新改造中
心。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：规模：502200.00元
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)安宁市城中村改造项目第一阶段涉及2个城镇批次新增建设用地农用地转
用及土地征收报批中介技术服务;
三、投标人资格要求
(001安宁市城中村改造项目第一阶段涉及2个城镇批次新增建设用地农用地转用
及土地征收报批中介技术服务)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和
国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无，本项目不属于专门面向中小企业
采购的项目。
3.其他：
（1）本次招标（☑接受；□不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列
要求：①联合体单位最多不超过2家；②联合体各方应签订联合体协议书，明确
约定各方拟承担的工作和责任，并将联合体协议书一并提交采购人；③投标人
的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力；④联
合体中标后，联合体各方应当共同与采购人签订合同，为履行合同向采购人承
担连带责任；⑤由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确
定资质等级；⑥多个法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的
身份共同投标，联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标
，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标，联合体资质应
符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的分工进行认定；⑦本项目联合
体牵头单位为测绘单位。
（2）投标人资质要求：
①土地勘测定界报告编制和土地现状调查工作资质要求：投标供应商需具备中
华人民共和国相关行政主管部门核发的有效的测绘乙级及以上资质证书；
②土地拟征收土地社会稳定风险评估资质要求：满足中共昆明市委政法委员会
《昆明市重大决策社会稳定风险评估工作第三方机构培育管理实施办法（试行
）》并在云南省或中共昆明市委政法委员会已入库的第三方机构。
③具备相关行业主管部门颁发的《国家秘密载体印制资质》;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年03月04日 09时00分到2025年03月10日 17时30分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年03月14日 14时30分
递交方式：安宁市金屯路金色港湾2幢1单元（云南国皓建设工程咨询有限
责任公司）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年03月14日 14时30分
开标地点：安宁市金屯路金色港湾2幢1单元（云南国皓建设工程咨询有限
责任公司）
七、其他
安宁市城中村改造项目第一阶段涉及2个城镇批次新增建设用地农用地转用及土
地征收报批中介技术服务
竞争性磋商公告
项目概况
安宁市城中村改造项目第一阶段涉及2个城镇批次新增建设用地农用地转用及土
地征收报批中介技术服务的潜在投标供应商应在安宁市金屯路金色港湾2幢1单
元（云南国皓建设工程咨询有限责任公司）获取竞争性磋商文件，并于2025年3
月14日14时30分前提交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：YGHAZ【2025】027
项目名称：安宁市城中村改造项目第一阶段涉及2个城镇批次新增建设用地农用
地转用及土地征收报批中介技术服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：502200.00元
最高限价：
（1）安宁市2025年度第3批次城镇建设用地农用地转用及土地征收报批中介技
术服务，其中勘测定界最高限价：151000.00元；现状调查最高限价：86000.00
元；风险评估最高限价：85000.00元，合计322000.00元；
（2）安宁市2025年度第4批次城镇建设用地农用地转用及土地征收报批中介技
术服务，其中勘测定界最高限价：56200.00元；现状调查最高限价：64000.00
元；风险评估最高限价：60000.00元，合计180200.00元；
采购需求：
1、土地勘测定界报告编制并经昆明市相关部门验收合格，勘测定界报告成果满
足土地征转报批需求；2、土地现状调查工作，现状调查成果满足土地征转报批
需求；3、土地拟征收土地社会稳定风险评估工作，社会风险评估成果满足土地
征转报批需求；4、协助配合甲方包括但不限于上述三项技术服务以外报批所需
文稿材料组织，并积极配合甲方协调上级自然资源部门取得所报批土地征转用
地批复。
服务期限：合同签订后90个日历天内完成采购需求所述的1-
3项所有工作内容，并出具符合采购人要求的成果文件。
二、投标供应商的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无，本项目不属于专门面向中小企业
采购的项目。
3.其他：
（1）本次招标（☑接受；□不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列
要求：①联合体单位最多不超过2家；②联合体各方应签订联合体协议书，明确
约定各方拟承担的工作和责任，并将联合体协议书一并提交采购人；③投标人
的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力；④联
合体中标后，联合体各方应当共同与采购人签订合同，为履行合同向采购人承
担连带责任；⑤由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确
定资质等级；⑥多个法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的
身份共同投标，联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标
，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标，联合体资质应
符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的分工进行认定；⑦本项目联合
体牵头单位为测绘单位。
（2）投标人资质要求：
①土地勘测定界报告编制和土地现状调查工作资质要求：投标供应商需具备中
华人民共和国相关行政主管部门核发的有效的测绘乙级及以上资质证书；
②土地拟征收土地社会稳定风险评估资质要求：满足中共昆明市委政法委员会
《昆明市重大决策社会稳定风险评估工作第三方机构培育管理实施办法（试行
）》并在云南省或中共昆明市委政法委员会已入库的第三方机构。
③具备相关行业主管部门颁发的《国家秘密载体印制资质》
三、获取竞争性磋商文件
时间：2025年3月4日至2025年3月10日，每天上午09:00至11:30，下午1:30至17
:30（北京时间，法定节假日除外）
地点：安宁市金屯路金色港湾2幢1单元（云南国皓建设工程咨询有限责任公司
）
方式：现场报名
售价：800元/份，售后不退
四、投标文件提交
截止时间：2025年3月14日14时30分（北京时间）
地点：安宁市金屯路金色港湾2幢1单元（云南国皓建设工程咨询有限责任公司
）
五、开启
时间：2025年3月14日14时30分（北京时间）
地点：安宁市金屯路金色港湾2幢1单元（云南国皓建设工程咨询有限责任公司
），于截止时间现场开启（首次报价不予公开唱价）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日
七、其他补充事宜
1.购买竞争性磋商文件需持材料：
1.1.有效的营业执照（复印件加盖公章）。
1.2.法定代表人身份证明书（原件）。
1.3.法定代表人授权委托书（原件）及授权委托人身份证（原件）(法人到场的
，此项可不提供)。
1.4.1中华人民共和国相关行政主管部门核发的有效的测绘乙级及以上资质证书
（复印件加盖公章）
1.4.2昆明市重大决策社会稳定风险评估工作第三方机构备案登记证书（复印件
加盖公章）
1.4.3《国家秘密载体印制资质》证书（复印件加盖公章）
1.4.4联合体协议书
2.本次磋商采购的公告、补遗、补充、更正、答疑、中标（成交）公告、废标
公告等信息发布于中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.co
m/），我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：安宁市土地储备中心、安宁市城市更新改造中心
地 址：安宁市宁湖大厦21楼、安宁市宁湖大厦26楼
联系方式：陈敏、徐晓莉/0871-68699675、0871-
68699653、王钰涵/13987684519
2.采购代理机构信息
名 称：云南国皓建设工程咨询有限责任公司
地 址：安宁市金屯路金色港湾2幢1单元
联系方式：杨玉龙/15398590365
3.项目联系方式
项目联系人：杨玉龙/15398590365
八、监督部门
本招标项目的监督部门为安宁市土地储备中心、安宁市城市更新改造中心。
九、联系方式
招 标 人：安宁市土地储备中心、安宁市城市更新改造中心
地 址：安宁市宁湖大厦21楼、26楼
联 系 人：陈敏、王钰涵
电 话：0871-68699675
电子邮件：/
招标代理机构：云南国皓建设工程咨询有限责任公司
地 址： 安宁市金色港湾小区2幢1单元一楼102房
联 系 人： 宋兴涛
电 话： 15398590365
电子邮件： 857431473@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
安宁市城中村改造项目第一阶段涉及2个城镇批次新
增建设用地农用地转用及土地征收报批中介技术服
务
竞争性磋商公告
项目概况
安宁市城中村改造项目第一阶段涉及2个城镇批次新增建设用地农用地转用
及土地征收报批中介技术服务的潜在投标供应商应在安宁市金屯路金色港湾2幢
1单元（云南国皓建设工程咨询有限责任公司）获取竞争性磋商文件，并于2025
年3月14日14时30分前提交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：YGHAZ【2025】027
项目名称：安宁市城中村改造项目第一阶段涉及2个城镇批次新增建设用地
农用地转用及土地征收报批中介技术服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：502200.00元
最高限价：
（1）安宁市2025年度第3批次城镇建设用地农用地转用及土地征收报批中
介技术服务，其中勘测定界最高限价：151000.00元；现状调查最高限价：8600
0.00元；风险评估最高限价：85000.00元，合计322000.00元；
（2）安宁市2025年度第4批次城镇建设用地农用地转用及土地征收报批中
介技术服务，其中勘测定界最高限价：56200.00元；现状调查最高限价：64000
.00元；风险评估最高限价：60000.00元，合计180200.00元；
采购需求：
1、土地勘测定界报告编制并经昆明市相关部门验收合格，勘测定界报告成
果满足土地征转报批需求；2、土地现状调查工作，现状调查成果满足土地征转
报批需求；3、土地拟征收土地社会稳定风险评估工作，社会风险评估成果满足
土地征转报批需求；4、协助配合甲方包括但不限于上述三项技术服务以外报批
所需文稿材料组织，并积极配合甲方协调上级自然资源部门取得所报批土地征
转用地批复。
服务期限：合同签订后90个日历天内完成采购需求所述的1-
3项所有工作内容，并出具符合采购人要求的成果文件。
二、投标供应商的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.
落实政府采购政策需满足的资格要求：无，本项目不属于专门面
向中小企业采购的项目。
3.
其他：
（1）本次招标（☑接受；□不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足
下列要求：①联合体单位最多不超过2家；②联合体各方应签订联合体协议书，
明确约定各方拟承担的工作和责任，并将联合体协议书一并提交采购人；③投
标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力；
④联合体中标后，联合体各方应当共同与采购人签订合同，为履行合同向采购
人承担连带责任；⑤由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单
位确定资质等级；⑥多个法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标
人的身份共同投标，联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独
投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标，联合体资
质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的分工进行认定；⑦本项目
联合体牵头单位为测绘单位。
（2）投标人资质要求：
①土地勘测定界报告编制和土地现状调查工作资质要求：投标供应商需具
备中华人民共和国相关行政主管部门核发的有效的测绘乙级及以上资质证书；
②土地拟征收土地社会稳定风险评估资质要求：满足中共昆明市委政法委
员会《昆明市重大决策社会稳定风险评估工作第三方机构培育管理实施办法（
试行）》并在云南省或中共昆明市委政法委员会已入库的第三方机构。
③具备相关行业主管部门颁发的《国家秘密载体印制资质》
三、获取竞争性磋商文件
时间：2025年3月4日至2025年3月10日，每天上午09:00至11:30，下午1:30
至17:30（北京时间，法定节假日除外）
地点：安宁市金屯路金色港湾2幢1单元（云南国皓建设工程咨询有限责任
公司）
方式：现场报名
售价：800元/份，售后不退
四、投标文件提交
截止时间：2025年3月14日14时30分（北京时间）
地点：安宁市金屯路金色港湾2幢1单元（云南国皓建设工程咨询有限责任
公司）
五、开启
时间：2025年3月14日14时30分（北京时间）
地点：安宁市金屯路金色港湾2幢1单元（云南国皓建设工程咨询有限责任
公司），于截止时间现场开启（首次报价不予公开唱价）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日
七、其他补充事宜
1.购买竞争性磋商文件需持材料：
1.1.有效的营业执照（复印件加盖公章）。
1.2.法定代表人身份证明书（原件）。
1.3.法定代表人授权委托书（原件）及授权委托人身份证（原件）(法人到
场的，此项可不提供)。
1.4.1中华人民共和国相关行政主管部门核发的有效的测绘乙级及以上资质
证书（复印件加盖公章）
1.4.2昆明市重大决策社会稳定风险评估工作第三方机构备案登记证书（复
印件加盖公章）
1.4.3《国家秘密载体印制资质》证书（复印件加盖公章）
1.4.4联合体协议书
2.本次磋商采购的公告、补遗、补充、更正、答疑、中标（成交）公告、
废标公告等信息发布于中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservic
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八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：安宁市土地储备中心、安宁市城市更新改造中心
地 址：安宁市宁湖大厦21楼、安宁市宁湖大厦26楼
联系方式：陈敏、徐晓莉/0871-68699675、0871-
68699653、王钰涵/13987684519
2.采购代理机构信息
名 称：云南国皓建设工程咨询有限责任公司
地 址：安宁市金屯路金色港湾2幢1单元
联系方式：杨玉龙/15398590365
3.项目联系方式
项目联系人：杨玉龙/15398590365

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com