一、竞租条件

本项目为丁公路南站酒店项目和丁公路北站商业项目整体租赁项目，出租人为南昌轨道交通地产开发有限公司，竞租组织交易平台为江西省产权交易所有限公司，具备竞租条件，现进行公开竞租。

二、项目概况与竞租范围

（一）丁公路南站酒店项目

1.项目地点：南昌市。

2.标段划分：1个标段。

3.租赁期限：8+2年（不含装修免租期），计租日自装修期终止之日的次日开始计算。装修免租期为7个月（不含在租赁期内）。

4.竞租范围：位于南昌市西湖区，洛阳路以南，站前路以北，天佑路以西，南昌地铁2号线和4号线交汇处。本次出租区域为6-13层，出租总建筑面积约（含酒店、通道、设备用房等区域）约9928.32㎡，实际出租面积（建筑面积）以最终版“房屋建筑面积测绘成果报告”为准。

（二）丁公路北站2#楼商业项目

1.项目地点：南昌市。

2.标段划分：1个标段。

3.租赁期限：5+3年（不含装修免租期），计租日自装修期终止之日的次日开始计算。装修免租期为4个月（不含在租赁期内）。

4.竞租范围：项目位于南昌市西湖区，北京西路以南、丁公路以西，南昌地铁1号线和4号线交汇处。2#楼商业3层，建筑面积3161.41㎡。实际出租面积以最终版“房屋建筑面积测绘成果报告”为准。

三、投标人资格要求

1.承租人须为在中华人民共和国境内依法注册且具备独立法人资格，持有工商行政主管部门核发的有效的企业法人营业执照。

2.在投标报名截止日期前三年内，投标人未发生一般及以上安全生产事故，且未发生较大及以上食品安全事故；

3.在投标报名截止日期前三年内，没有因违法经营行为受到刑事处罚或吊销营业执照的重大违法记录；

4.本项目不接受任何形式的联合体投标。

四、报名方法

1.丁公路南站酒店招租（8+2年）项目链接：https://cqjy.jxggzyjy.cn/portal/pro/index.jsp?proId=35b622e964e9489b86cdbeb0c0b371ae&packId=2ef45d80bc084e37b0f5da8d9e2c99bf

2. 丁公路北站2#商业招租（5+3年）项目链接：

https://cqjy.jxggzyjy.cn/portal/pro/index.jsp?proId=a95db54eb65d4d558b7c4fdb50b410ee&packId=2ef45d80bc084e37b0f5da8d9e2c99bf

3.信息披露时间：2025年03月 05 日～2025年03月26日。

五、公告发布媒体

本公告在南昌轨道交通集团有限公司官网和南昌轨道交通地产开发有限公司微信公众号上同时发布，具体项目竞租信息可在《江西省产权交易所综合产权交易系统平台https://cqjy.jxggzyjy.cn/》上查询。

六、联系方式

1.组织交易平台：江西省产权交易所有限公司

2.报名联系人及电话：万先生（0791-********）、胡女士（0791-********）、徐女士（0791-********）

工作时间：09时~12时、14时~17时

3.出租人：南昌轨道交通地产开发有限公司

4.联系人及电话：李女士（159*****679）、陈女士 （131*****013）

工作时间：09时~12时、14时~17时