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郸城县润城才郡建设项日（二期工程）施工总承包招标公告
(招标编号：ZKGC-2025-0304-0134)
项目所在地区：河南省，周口市，郸城县
一、招标条件
木郸城县润城才那建设项目（二期工程）施工总承包已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为自筹资金9500万元，招标人为郸城洞城建业置业有限公司。本项目已具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目规划土地使用面积65483m,其中18=建筑面积约3500m,此次招标内容
包括18=施工总承包、外墙保温外墙装饰工程、门窗工程、电梯及其井道照明工程、人防门
及其防化设备工程、消防工程、弱电工程、汽车充电桩等配套设施
范围：木招标项目划分为8个标段，木次招标为其中的：
(001)1标段：（二期工程）施工总承包18=；(002)2标段：外墙保温外墙装饰工程：
(003)3标段：门窗工程：(00)4标段：电梯及其井道照明工程：(005)5标段：人防门及
其防化设备工程：(006)6标段：消防工程：(007)7标段：弱电工程：(003)8标段：汽
车充电桩：
三、投标人资格要求
(0011标段：（二期工程）施工总承包18=)的投标人资格能力要求：本次招标要求投标
人须具备_建筑工程施工总承包参级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的
能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格
具各有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。：
(0022标段：外墙保温外墙装饰工程)的投标人资格能力要求：本次招标要求投标人须
具备建筑工程施工总承包叁级及以上货质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，
其中，投标人拟派项目经理须具备_建筑工程_专业_二级及以上注册建造师执业资格，具备
有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
(0033标段：门窗工程)的投标人资格能力要求：木次招标要求投标人须具备_建筑工程
施工总承包参级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，其中，投标人
拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生
产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。：
(0044标段：电梯及其并道照明工程)的投标人资格能力要求：投标人须是在中华人民
共和国境内注册且具有独立法人资格，投标人若为电梯制造商，须具备（中华人民共和国特种
设备制造许可证（电梯）》B级及以上许可证和《中华人民共和国特种设备安装改造维修许
可证（电梯）》B级及以上许可证或提供新版特种设备生产许可证。投标人若为电梯代理商，
须提供《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证)（曳引式客梯安装、维修B级：或
《中华人民共和国特种设备生产许可证)（许可范围包括电梯安装（含修理）、曳引驱动乘
客电梯B级及以上)，一个制造商对同一品牌同一型号的货物，仪能委托一个代理商参加投
标，并提供电梯制造商针对木项目的专项授权书。（法一个投标人只能投报一个品牌）。拟
派项日负责人须为木单位人员，提供社保及劳动合同证明。
(0055标段：人防门及其防化设备工程)的投标人资格能力要求：投标人须具有独立的
法人资格，营业执照包括人防设各相关的经营范围，并在人员、设备、资金等方面具有相网
的能力小：拟派项目负责人须为本单位人员，提供社保及劳动合同证明。
(O066标段：消防工程)的投标人资格能力要求：投标人须具备消防设施工程专业承包
贰级及以上资质或机电工程施工总承包贰级及以上资顾，并具备有效的安全生产许可证，并
在人员、设备、资金等方而具有相应的施工能力，投标人拟派项目经理须具备机电工程专业
贰级及以上注册建造师执业资格，且具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施
建设工程项目的项目经理。
(O07标段：弱电工程)的投标人资格能力要求：投标人须具备电子与智能化工程专业
承包二级及以上资质及以上资质，并具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等
方面具有相应的施工能力，投标人拟派项日经理须具备机电工程专业贰级及以上注册建造师
执业资格，且具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经
理。
(00S8标段汽车充电抽的投标人资格能力要求投标人须具备国家能源部门颁发的（承
装（修、试）电力设施许可证》承装、承修、承试叁级及以上资质或具有主管部们领发的输
变电工程专业承包三级及以上资质或电力工程施工总承包三级及以上资质，并具各有效的安
全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。投标人拟派项目经理须
具备机电工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，且具备有效的安全生产考核合格证书，
且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。：
木项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年03月06日00时00分到2025年03月12日17时00分
获取方式：投标人凭CA数字证书登陆会员系统后，按网上提示下载招标文件及资料
(操作程序参见周口市公共资源交易中心网站“下载中心”栏目内投标人操作手册)。招标
文件（像zkz)下载后需使用“投标文件制作软件”打开（该工具软件可在周口市公共资源交
易中心网站“下载中心”栏目内下载或在招标文件领取页面下载)。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年03月27日10时00分
递交方式：周口市公共资源交易中心电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年03月27日10时00分
开标地点：周口市公共资源交易中心
七、其他
1.招标条件
本招标项目郸城县润城才郡建设项目（二期工程）施工总承包（项目名称）已由郸城县发改
委（项目审批、核准或备案机关名称）以2403-411625-04-01-181581（批文名称及编号）批
准建设，招标人（项目业主）为郸城润城建业置业有限公司，建设资金来自企业自筹资金（资
金来源)，项日出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项日的（二期工程）进行公
妇
开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：周口市郸城县智圣大道与迎宾大道交义口东北角。
2.2建设规模：本项目规划土地使用面积65483m,其中18=建筑面积约3500m,此次招标内
容包括18=施工总承包、外墙保温外墙装饰工程、门窗工程、电梯及其并道照明工程、人防
门及其防化设备工程、消防工程、弱电工程、汽车充电柱等配套设施。
2.3项日总投资：约75000万元（其中：本次招标金额约9500.00万元）
2.4招标范围：详见施工图纸及工程最清单的内容
2.5计划工期：365日历天
2.6标段划分：8个标段
1标段内容：（二期工程）施工总承包18=
2标段内容：外墙保温外墙装饰工程
3标段内容：门窗工程
4标段内容：电梯及其井道照明工程
5标段内容：人防门及其防化设备工程
6标段内容：消防工程
7标段内容：弱电工程
8标段内容：汽车充电桩
2.7本次招标实行资格后审。
2.8木次招标实行电子招标。
3.投标人资格要求
3.11-3标段木次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包参级及以上资质，并在人员，
设备、资金等方面具有相应的能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二
级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设
工程项目的项目经理
4标段：投标人须是在中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格。投标人若为电梯制造
商，须具备《中华人民共和国特种设备制造许可证（电梯）》B级及以上许可证和《中华人
民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）》B级及以上许可证或提供新版特种设备生
★
产许可证，投标人若为电梯代理商，须提供《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证)
(曳引式客梯安装、维修B级，或《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可范围包括：
蓝到
电梯安装（含修理）、曳引驱动乘客电梯B级及以上)，一个制造商对同一品牌同一型号的货
物，仪能委托一个代理商参加投标，并提供电梯制造商针对本项目的专项授权书。（注：
个投标人只能投报一个品牌)。拟派项日负责人须为本单位人员，提供社保及劳动合同证明。
5标段：投标人须具有独立的法人资格，营业执照包括人防设备相关的经营范国，并在人员、
设备、资金等方而具有相应的能方拟派项目负责人须为本单位人员，提供社保及劳动合同
证明。
6标段：投标人须具备消防设施工程专业承包贰级及以上资质或机电工程施工总承包贰级及
以上资质，并具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能
力，投标人拟派项目经理须具备机电工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，且具备有效
的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
7标段：投标人须具备电子与智能化工程专业承包二级及以上资质及以上资质，并具备有效
的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方而具有相应的施工能力。投标人拟派项目经
理须具备机电工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，且具备有效的安全生产考核合格证
书，且未担任其他在施建设工程项日的项日经理。
8标段投标人须具备国家能源部门颁发的《承装（修、试）电力设施许可证》承装、承修
承试参级及以上资质或具有主管部门领发的输变电工程专业承包三级及以上资质或电力工
程施工总承包三级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方
面具有相应的施工能力，投标人拟派项目经理须具各机电工程专业贰级及以上注册建造师执
业资格，且具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2木次招标不接受（接受或不接受）联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求
33各投标人可以就木招标项目上述中的一1一（俱体数量）个标段进行投标，但最多允许中
标1（俱体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）.
3.4投标人必须申请注册加入周口市公共资源交易中心会员诚信库后，才能参与本市公共资
源交易项目网上电子招投标活动。
3.5本项目将通过“信用中国”网站、“信用河南”网站和中国政府采购网查询投标人信用
记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记
录名单的单位将被拒绝参与本项目投标。通过“信用中国”网站一“个人信用”一“失信被
执行人名单查询”查询法定代表人、拟派项目经理（项目负责人），并提供查询网页截图，
有失信记录的将被取消投标资格。（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，
查询日期为公告发布之后全投标截止时间前)。
4.招标文件的获取
41企业诚信库注册
凡有意参加本项目的投标人，请登陆周口市公共资源交易中心网站进行自主注册，按网站公
告通知有关要求填报企业信息并上传有关原件扫描件至诚信库，不需携带原件到周口市公共
资源交易中心进行审核。投标文件应对上传材料的真实性、合法性、有效性作出书面保证，
其上传的信息将全部对外公示，接受社会监督。
42办理CA数字证书
投标人完成企业诚信库注册后，必须办理CA数学证书方可在网上办理招投标相关业务。CA
数字证书办理请参见周口市公共资源交易中心网站“下载中心”《C办理所需资料)
4.3招标文件获取方式
投标人凭CA数字证书登陆会员系统后，按网上提示下载招标文件及资料（操作程序参见周
口市公共资源交易中心网站“下载中心”栏目内投标人操作手册)。招标文件（像，2kz)下载
后需使用“投标文件制作软件”打开（该工具软件可在周口市公共资源交易中心网站“下载
中心”栏目内下载或在招标文件领取页而下载)。
4.4招标文件的获取时间：
2025年3月6日00时00分至2025年3月12日17时00分.
请投标人下载招标文件后，及时关注交易系统业务菜单内该项目是否有新的答疑澄清文件或
控制价文件，（如有）请直接下载，不再另行通知。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间：2025年3月27日10时00分.
5.2投标人必须在投标截止时间前通过周口市公共资源交易中心电子招投标系统上传电子
投标文件（zktf格式）。上传的电子授标文件应使用投标人CA数字证书认证并加密。
5.3加密电子投标文件逾期上传的招标人不予受理。
5.4开标地点：周口市公共资源交易中心第七开标室
本项目采用“不见面开标”远程解密方式，投标人无需寄送和递交非加密的电子投标文件
无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资科。
投标人应当在投标截止时间前，使用投标人CA数字证书登录会员系统，准时参加开标活动，
并在规定时间内完成投标文件解密。
逾期解密或者没有准时在线参加开标活动导致的一切后果投标人自行承担。
远程解密方式，请参见周口市公共资源交易中心网站“下载中心”《远程在线解密操作手
册》。
6.发布公告的煤介
本次招标公告同时在《周口市公共资源交易中心》、《中国招标投标公共服务平台》网站发布。
7,其他注意事项
7,1投标人编制投标文件时，涉及营业执照、资质、业绩、获奖、人员、财务、社保、纳税、
各类证书等内容，必须在周口市公共资源交易中心诚信库中已登记的信息中选取。投标人未
在诚信库中登记的上述内容，不得作为评标（或评审）依据。投标人应及时在投标截止时间
前对主体诚信库的相关内容进行补充、更新，过期更改的诚信库信息不作为本项目评审依
据。
7,2本项目评标结果公示时，接受社会监督。投标人因入库信息不合法、不真实、不清晰、
不准确、不完整、无效、错误或信息处于编辑中、待验证状态等对交易活动所造成的一切后
果，由信息提供主体自行负责。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为郸城县住房和城乡建设局。
九、联系方式
招标人：郸城润城建业置业有限公司
地址：河南省周口市郸城县
联系人：杨先生
电话：17633591001
电子邮件：/
招标代理机构：中诺天中工程管理有限公司
地址：河南省周口市天明财富广场17号楼
联系人：王先生
电话：18137817979
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负
人限入
琛班名)
印出
印晨
招标人或其休代构：
（盖章）
必1】
49
熟中
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com