内容

福海村优质水稻全程机械化规模种植示范片建设项目

委托方

泸州市江阳区江北镇福海村集体资产经营管理有限公司

项目坐落

江阳区江北镇福海村2组、3组、7组、9组、10组、14组、15组

处置标的基本情况

标的面积(亩)

460.46

流转期限

4年10个月

流转价格

550元/亩/年

当前用途

闲置

使用用途

水稻种植

交易保证金

7000 元

标的介绍：

本项目土地位于江阳区江北镇福海村2组、3组、7组、9组、10组、14组、15组，共计460.46亩，土地经营权流转年限共4年10个月，租赁用途为采用先进农业机械耕作技术进行水稻种植。将土地统一整合，通过打造福海村优质水稻全程机械化规模种植示范片，将土地出租给具备先进农业机械耕作技术、规模化粮食生产能力及雄厚资本的企业主体，推动本村农业朝着现代化、规模化方向发展，提升土地产出效益，增强福海村农业市场竞争力。

对意向承租方资格的要求

1.中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可参与报名竞价；

2.不得从事污染环境、黄赌毒和其他非法经营的项目；

3.不接受接受联合体流入方；

4.具备规模化粮食生产能力；

5.具备机械化服务团队；

6.具备相应资本的企业主体。

交易保证金支付

流入方须在报名截止时间前足额缴纳交易保证金（以银行实际到账时间为准），为避免因交易保证金不能按时到账而影响报名，请流入方在报名截止时间前，保留充足的银行转账和系统操作时间。逾期未交纳交易保证金的，视为放弃竞买资格。申请参加本公告多个标的物竞买的，将生成多个交易保证金收款账号，交易保证金须一一对应且足额缴纳。

户名：成都农村产权交易所有限责任公司

开户行：流入方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

账号：流入方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

（注：此账号为虚拟账号，项目竞价结束后该账号自动作废）

（一）未竞得方缴纳的交易保证金由成都农交所泸州分公司在竞价结束后5个工作日完成核验，原则上原路径退还（不计利息）。

（二）竞得方的交易保证金在交易双方签订《农村土地承包经营权出租合同》后10个工作日内，由成都农交所泸州分公司将划转至流出方指定账户。

报名

报名时间：本项目公告期内

报名地点：成都农交所官方网站

报名时应提交：

1.农村产权流转交易申请书，意向受让方承诺书，意向受让方基本情况表；

2.交易保证金交纳凭证；

3.主体资格证明：营业执照、统一社会信用代码证，法定代表人身份证及身份证明，需委托他人办理交易的，提交授权委托书以及被授权人身份证。

4.公司要求提交的其他材料。

（注：上述文件应提交原件，若无法提交原件，复印件上应加盖申请人公章 ，证明原件与复印件相符。意向流入方应对提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。）

竞价

程序

1. 公告期满，只征集到一个符合条件的意向流入方的，按流出方要求，摘牌成交，并组织交易双方签约。2. 公告期满，产生两个及以上符合条件意向流入方的，按照 网络竞价 方式竞价，交易所根据结果向交易双方发放《成交确认书》，并组织交易双方签约。3. 公告期满，未征集到符合的条件的意向流入方，□终止交易?延期□变更交易条件重新公告。4. 竞价方式流程：意向方（报名者）在网络竞价期内参与网络竞价，本次为自由竞价。竞价时间为1小时，若阶梯竞价时间结束后一分钟内仍有意向方继续报价，则转入限时报价。限时报价规则为：第二人报价时间在第一人报价时间基础上增加60秒，限时报价持续至产生最高报价为止。竞价时间结束后，出价最高者为竞得者。凡报名参与网络竞价的意向方，一旦报名成功，即视为充分了解并知晓竞价规则，认可该标的物现状且无异议，愿意在遵守本公告内容及认可标的物现状的基础上参与竞价，并承担因竞价行为产生的任何法律后果。意向方须对注册账号和密码严格保密，凡通过登录账号进行的一切报名、报价行为，均视为其亲自办理，相关报名、报价及交易结果由意向方承担全部责任。

其他说明

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联系方式

现场踏勘

联系人：张老师，联系电话：181*****960，地址：福海村村委会

项目负责人

联系人：马老师，联系电话：0830-*******； 地址：泸州市龙马潭区蜀泸大道三段201号2栋202泸州市农村产权交易中心