附件二： 第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

泸州老窖历史文化产业园暨四川中国白酒博物馆(项目名称)设计施工总承包泸州老窖历史文化产业园暨四川中国白酒博物馆二标段工程标段

招标公告

1. 招标条件

　　 1.1本招标项目泸州老窖历史文化产业园暨四川中国白酒博物馆(项目名称)已由泸州市江阳区发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以四川省固定资产投资项目备案表（2019-******-15-03-******）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为泸州老窖股份有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为泸州市政府投资建设工程管理第二中心。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由泸州市发展和改革委员会（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为泸市发改行审函﹝2017﹞29号）的招标组织形式为（?自行招标 □委托招标）。招标人选择的招标代理机构是。

2. 项目概况与招标范围

　　 2.1 建设地点：项目位于泸州市江阳区平远路。

2.2 项目规模：二标段工程主要包括博物馆主体建筑、游客中心及非遗集市、地下车库及设备用房等多个部分，具体包含土建结构，装饰装修工程，通用安装工程（包括强电系统、智能化系统、消防系统、给排水系统、空调系统、电梯工程等），总图工程（包括初步设计文件中明确用地范围内的景观绿化及附属设施、道路及人行道、标线标牌、围墙围栏、景观水池、室外排水沟、边坡挡墙、土石方工程等内容）等子项工程。本标段不含展陈、智慧博物馆、博物馆展陈目标专用防护。

具体建筑规模情况：规划用地面积约*****㎡，规划总建筑面积约*****.99㎡，包括：

1号楼建筑面积约*****.02㎡，其中：1-1号楼-游客中心及非遗集市建筑面积约9113.16㎡，结构形式为钢筋混凝土框架结构，地上2层，地下3层，建筑高度20.57m（计算高度）；1-2号楼-博物馆建筑面积约*****.97㎡，结构形式为下部采用混合结构体系（型钢混凝土剪力墙+型钢混凝土柱+钢梁）、屋盖采用单层钢网壳结构，地上6层，地下3层，建筑高度36.29m（计算高度）；1-3号楼-科研办公约3791.87㎡，结构形式采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构，地上3层，建筑高度15.31m（计算高度）；地下机动车库（-1~-3F）建筑面积约*****.00㎡（含防空地下室建筑面积4020.09㎡），地下设备用房建筑面积5755.16㎡；地下的藏品库房建筑面积约1849.86㎡。

2号楼二级游客中心约513.17㎡，结构形式采用钢筋混凝土框架结构，地上1层，建筑高度8.65m（计算高度）。

3号楼遗址研究工作坊约196.00㎡，结构形式采用木结构体系，地上2层，建筑高度8.82m（计算高度）。

其他地上不计容的架空层、保温的建筑面积约373.80㎡。（以上工程内容最终以相关主管部门审批通过的内容为准）。

2.3 投资额：二标段工程经项目业主委托的第三方机构评审的项目清单控制价约7.13亿元，其中施工图设计费用（含设计阶段BIM应用费用）约817万元，创中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）奖励费500万元。资金来源为企业自筹。

2.4 计划工期：总工期533日历天，其中：承包人须自开始工作通知中载明的开始工作日期起，20天内完成基础和基坑支护工程施工图设计；120天内在现有初步设计等前期资料基础上完成本项目承包范围内所有施工图设计工作；1-2号楼-博物馆建筑主体地上一层须在2025年12月31日前完工；涉及展陈的区域须于2026年4月30日前达到展陈进场实施条件；本标段所有工程须在2026年11月30日前竣工。

2.5 招标范围：完成泸州老窖历史文化产业园暨四川中国白酒博物馆二标段工程设计采购施工工程总承包工作，包括但不限于：承担项目承包范围内所有项目的设计（含设计阶段BIM应用，即按《建筑信息模型设计交付标准GB/T*****-2018》开展设计阶段BIM应用工作并提供符合《建筑信息模型存储标准GB/T*****-2021》要求的成果）和施工、采购（除发包人另行委托其他承包人实施的展陈、智慧博物馆、博物馆展陈目标专用防护外）、总承包服务、运输及运输保险、调试、安全文明施工措施、工程检测（仅包含承包人按相关规范和标准要求进行的自检）、设备检测、验收、工程保险、管理费、规费、利润、税金、保管费、专利费、技术服务、人员培训、维修手册编制、使用和维护指南编制等工作，整体移交、总承包服务，以及在质量保证（保修）期内对上述工作中表现出的任何缺陷进行修复和保修、管护等工程总承包工作；配合发包人委托的其他承包人在本项目场地内完成装饰装修、展陈、机电安装工程；配合项目发包人和项目管理单位完成项目环保验收、消防验收、规划核实、安全设施评价、节能备案、配套设施（环卫）验收、海绵城市验收、园林绿化验收、水土保持验收、全面验收、最终验收及后评价并完整归整项目档案资料；无条件接受发包人委托的造价咨询人的全过程造价控制管理等全部工作。

2.6 标段划分：本标段工程作为一个合同段发包。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：（1）独立投标人或联合体成员均为依法设立的企业独立法人，持有有效的营业执照；（2）投标人的设计资质要求：具备有效的建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质；（3）投标人的施工资质要求：具备有效的建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

?设计业绩要求：近年（2022年01月01日至投标截止时间，不少于3年）（?已完成 □已完成或新承接或正在设计）不少于1（1至3个）个类似项目。类似项目是指:

单项合同建筑面积不少于4万㎡的公共建筑项目的设计业绩（业绩证明材料中至少体现施工图设计阶段的工作内容，含设计项目、设计施工总承包项目和工程总承包项目形式的公共建筑项目设计业绩）。

?施工业绩要求：近年（2022年01月01日至投标截止时间，不少于3年）（?已完成 □已完成或新承接或正在施工）不少于1（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:

单项合同建筑面积不少于4万㎡的公共建筑项目施工业绩（含施工总承包、设计施工总承包和工程总承包形式的公共建筑项目施工业绩）。

近年已完成业绩是指业绩的完成时间在设定的年限内，招标文件不得另行增加“承接并完成”“中标并完成”“开工并完成”等表述。

□无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：?具有有效的建筑工程专业一级注册建造师证书和有效的省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），□由设计负责人兼任?由施工负责人兼任，业绩要求：近年（2022年1月1日至投标截止时间）担任项目负责人或施工负责人职务已完成不少于1个单项合同建筑面积不少于4万㎡的公共建筑项目施工业绩（含施工总承包、设计施工总承包和工程总承包形式的公共建筑项目施工业绩），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求：具有有效的一级注册建筑师证书；近年（2022年1月1日至投标截止时间）担任设计项目负责人或设计负责人职务已完成不少于1个单项合同建筑面积不少于4万㎡的公共建筑项目的设计业绩（业绩证明材料中至少体现施工图设计阶段的工作内容，含设计项目、设计施工总承包项目和工程总承包项目形式的公共建筑项目设计业绩；若为联合体投标的，须为设计单位人员），须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：兼任项目经理，按本招标公告 3.1.3 条执行建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为□设计单位?施工单位，同时满足下列要求：（1）联合体组成成员最多不超过两家；

（2）联合体牵头人须为施工单位；

（3）联合体各成员应为独立法人；

（4）联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标；

（5）联合体牵头人负责本项目递交投标文件、缴纳投标保证金等相关事项。

（6）联合体各方应签订联合体协议书，明确各方权利义务和各自的法律责任。。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年03月06日起投标时间截止前登录:全国公共资源交易平台（四川省·泸州市）（网址：https://www.lzsggzy.com），通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025-03-26 09:30，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和《全国公共资源交易平台（四川省·泸州市）》上发布。

7. 联系方式

招标人：泸州市政府投资建设工程管理第二中心

地 址：泸州市江阳区华阳街道南滨友邻中心4.5楼

邮 编：******

联 系 人：殷先生

电 话：083*****553

传 真：

电子邮件：

网 址：

开户银行：

账 号：

招标代理机构：

地 址：

邮 编：

联 系 人：

电 话：

传 真：

电子邮件：

网 址：

开户银行：

账 号：

2025年03月05日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。