一、项目名称

康巴什区团结社区嵌入式服务中心项目

二、项目概况

（一）地块位置：位于康巴什北区乌仁都西路以西，田园路以东，阿都沁街以南（详见图纸）

（二）占地面积：7903平方米

（三）容 积 率：1.0

（四）计容面积：7903平方米

（五）建筑面积：不大于*****平方米

（六）总投资控制在6000万元以内

（七）其他规划指标按实际考虑

　　三、征集对象

　　符合相关设计资质的任何企业和组织，不限制应征者提交作品的数量。

　　四、报名登记时间

2025年3月6日至2025年3月10日

（报表时需提交报名登记表、营业执照及授权委托书原件扫描件，所有资料发送至**********@qq.com；未提交资料者视为未报名成功，不予参加本次方案征集活动,报名登记表后附）

五、组织机构

业 主 方：鄂尔多斯市康巴什区哈巴格希街道办事处

主 办 方：鄂尔多斯市康巴什区政府投资项目代建中心

代理机构：内蒙古博蕴项目管理有限公司

六、应征作品创作要求

（一）设计内容

设计概念方案，包括设计总说明、总平面图及每层平面图、四方位立面图（东西南北）、鸟瞰图、剖面图、人视图等建筑表现图；以及日照分析表、经济概算指标、规划指标等方案展示及项目设计概念方案分析。

（二）具体要求及内容

1.主要建设内容包括老年餐厅、老年人理疗室(残疾人康复室)、妇女儿童之家、社区共享书屋（阅览室、自习室）、书画室、暖城驿站、“守”艺人工坊、青创空间、共享邻里客厅、舞蹈室、声乐室、棋牌室、室内羽毛球场地、中型影院、乒乓球室、台球室、健身房、会议室（居民议事厅、党员活动室），必要时可借鉴国内发达地区社区先进设计理念。

2.该区域内团结社区嵌入式服务中心、托育服务中心、第十九幼儿园（万正康和幼儿园）3个项目的规划方案务必要统筹进行设计。

3.按照《内蒙古自治区人民防空工程建设管理规定》，如人防工程不可易地建设，确需建设人防工程按照平战转换设置机动车停车位。

4.满足国家、地方和行业相关法规规范及本项目要求。

七、成果提交

（一）提交方式：暂定现场递交

（二）提交时间：2025年3月26日（具体时间另行通知）

（三）提交地点：鄂尔多斯市康巴什区政府投资项目代建中心会议室（康巴什区人民政府东楼10层）

（四）提交份数：纸质文件一式5份，电子版1份（效果图原图JPG格式）。

（五）现场演示及陈述

参与规划方案征集的单位可自行准备电脑及PPT演示方案，陈述时间不超过15分钟。

　　八、评审机制

（一）评审时间

2025年3月26日开启评审，具体时间另行通知（会同业主单位、使用单位和相关部门多轮评审）。

（二）评审方式

1.每个设计作品都需要经过初评环节（多轮评审和终评等环节根据实际情况调整确定）。

2.初评由业主单位、使用单位和相关领域的专家组成评审委员会，对所有应征作品进行评审，评选出优秀的应征作品。

3.主办方在初评环节择优选取不大于3个优秀作品进入下一环节评审，且主办方有一票否决权。

九、方案转让办法

主办方选定方案后，入选方案的设计单位须将设计方案成果（包括相关设计文件平面图、立面图、效果图等的纸质文件及电子文件）交予主办方。主办方有该设计方案的一切版权（包括使用权、转让权等一切权力）。

康巴什区团结社区嵌入式服务中心概念方案通过初评未被最终选择的方案成果给予7万元补偿费，最终选定的设计方案给予40万元设计费（包含方案深化设计和方案报规），未通过初评的方案不予补偿。

十、特别声明

（一）应征作品应符合积极、健康、向上的意识形态，不得含有任何涉嫌民族歧视、宗教歧视以及其他违反法律、法规，有悖公序良俗的内容。　

（二）应征作品必须为原创性设计，无抄袭、仿冒或侵害他人知识产权；此前未以任何形式发表过，也未以任何方式为公众所知。一旦参加，则视为应征者知晓并同意。

　　（三）应征者提交的作品，视为接受主办方的委托创作作品。成为本项目的一切知识产权(包括但不限于著作权、对作品的一切平面、立体或电子载体的全部权利)即归鄂尔多斯市康巴什区哈巴格希街道办事处所有。鄂尔多斯市康巴什区哈巴格希街道办事处和鄂尔多斯市康巴什区政府投资项目代建中心有权对作品进行任何形式的使用、开发、修改、授权、许可或保护。

（四）应征单位和个人在应征过程中产生的一切费用自理。

（五）与本次活动所有有关的一切争议均应适用中华人民共和国法律，并约定在主办单位所在地鄂尔多斯市康巴什区法院管辖。

十一、公告发布媒介

本公告在《 》（ (chinabidding.com.cn)）上发布。

十二、联系方式

业 主 方：鄂尔多斯市康巴什区哈巴格希街道办事处

联系电话：158*****321

主 办 方：鄂尔多斯市康巴什区政府投资项目代建中心

联系电话：0477-*******

代理机构：内蒙古博蕴项目管理有限公司

联系电话：130*****178

电子邮箱：**********@qq.com　

2025年3月6日

附件1：

报名表

本表后附营业执照及授权委托书原件扫描件，所有资料发送至**********@qq.com。未提交资料者视为未报名成功，不予参加本次方案征集活动。