案情介绍：温州市洞头区金融工作服务中心于2024年12月30日作出《关于同意受理温州广厦建设开发有限公司预重整申请的通知》，并于2025年2月5日作出《温州广厦建设开发有限公司指定预重整管理人通知书》，指定浙江光正大律师事务所为温州广厦建设开发有限公司预重整管理人（以下简称“管理人”）。为有效盘活广厦公司存量资产，管理人拟通过引入投资人的方式筹措偿债资金，化解资产处置难题，提高全体债权人的清偿率。管理人参照《企业破产法》及相关法律规定向社会公开预招募意向投资人，现就预招募事项公告如下：

一、债务人概况

温州广厦建设开发有限公司（以下简称广厦公司）成立于2002年4月25日，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，统一社会代码913*****738******K，注册资金为5208万元，住所地为温州市新城大道水景苑3幢601-609室，法定代表人为余文龙，经营范围为：房地产开发（凭资质证经营）；建筑材料销售。

二、核心资产情况

广厦公司主要资产系其开发建设的三盘领海公寓楼，位于洞头区北岙街道西山头村，已获得土地使用权，合计总建筑面积*****.82㎡，土地性质/用途为住宅用地，可预售建筑面积*****.68㎡。

三、报名须知

请意向成为战略投资人的企业向管理人书面报名并签订保密协议，报名时请提供自身情况说明。自身情况说明包括但不限于以下材料：

1.主体资格材料：企业法人营业执照副本复印件、法定代表人身份证明(需加盖企业公章)；法定代表人或负责人身份证复印件;授权委托书原件和受委托人身份证复印件(需加盖企业公章)；

2.送达地址确认书：应载明意向投资人指定联系人、联系地址、联系电话、电子邮箱等。

四、报名方式

联系人：陈律师181*****688、池律师138*****854；

联系邮箱：maggiechi@126.com；

报名地点:温州市鹿城区市府路592号新益大厦A幢801室，浙江光正大律师事务所。

五、招募须知

1.本招募公告由管理人公告编制发布，解释权属于管理人。

2.预重整资产范围以管理人最终发布的投资人招募公告为准。

3.本公告并不代替意向投资人的尽职调查，意向投资人在考虑参与预重整时，除参考招募公告外，应自行决定是否聘请专业人士进行尽职调查或出具投资意见，并自行对尽职调查的结果负责，相关投资风险需自行承担。

4.本预招募公告并非要约文件，不具有重组投资协议的约束性效力，只作参考资料使用。

5.意向投资人如对预重整投资有意向并希望进一步了解情况的，欢迎洽谈。关于公司资产和负债现状等具体详细信息，可在报名并与管理人签订保密协议后，进一步向管理人咨询。

特此公告

温州广厦建设开发有限公司管理人

二〇二五年三月六日