BJJY－2016（nj）第07号

天厦建筑设计（厦门）有限公司

江西省建筑设计研究总院

1、招标条件

漳州通美云水谣庄园有限公司的招标编号为BJJY－2016（nj）第07号的漳州通美云水谣庄园已由南靖县发展和改革局以靖发改招【2016】1号文批准建设，项目业主为漳州通美云水谣庄园有限公司，建设资金来国有自筹，招标人委托的招标代理单位为北京建友工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的设计进行邀请招标，选定设计单位。

2、项目概况

2.1.项目名称：漳州通美云水谣庄园(酒店)设计项目；

2.2.建设地点：南靖县梅林镇云水谣。

2.3.工程建设规模：本项目总用地面积约77.55万亩，总建筑面积约5.1万平方米，其中酒店建筑面积约5.0万平方米。

2.4.投资总额：人民币约3亿元。其中，工程酒店建安费用约：人民币约2.5亿元；

2.5.招标范围和内容：

2.5.1招标范围：方案设计（包含总平面、综合管线图）、初步设计（含初步设计概算及修正概算）、施工图设计、施工招标配合、施工期间与现场的配合服务、图纸审查配合服务、后续设计服务、工程竣工验收及竣工图编制配合等。

2.5.2招标内容：本次招标项目红线范围内的建筑安装工程、管线工程、建筑智能化工程、消防设施工程和建筑节能等专业工程（不含室外景观工程）初步设计、施工图设计及后续设计和服务等工作。

2.6.设计周期要求：

2.6.1设计周期：①方案设计阶段设计:合同签订后15日历天内提交经修改后的方案设计文件，经审部门论证后10天之内提交修改后的正式方案,并负责通过相关部门评审合格②初步设计阶段设计：方案设计论证通过后30日内提交经优化调整的初步设计文件（含概算）送审稿，审查通过后5日内提交修改后的正式初步设计文件（含概算）；?施工图设计阶段设计：初步设计文件（含概算）审查通过后60日内提交施工图设计文件送审稿，送审稿通过相关部门及审图中心审查通过后15天之内提交修改后的正式施工图设计文件；

2.6.2后续服务阶段：从中标人提交正式施工图至工程竣工验收、竣工备案止，包括施工招标配合、施工过程中派驻场设计代表、配合工程建设过程中的设计变更及工程竣工验收、竣工验收备案等后续服务工作。

2.7.设计质量要求：达到国家现行设计规范及相关法律法规的要求。

3、投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人同时具备①行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计专业甲级或建筑行业工程设计甲级或工程设计综合资质甲级，②必须具有规划资质乙级（含）以上的规划设计单位, 本招标项目允许由具有建筑、规划资质的单位组成联合体参加投标，自愿组成联合体的应由具有建筑资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。参加联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。

3.2.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级国家注册建筑师执业证书，且为本单位在岗职工；

3.3.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件。

3.4.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审。

4、获取招标文件

4.1.凡同意参加邀标者，请于2017年1月12日至2017年1月16日前，利用已经激活并审核通过的CA登陆到新的漳州市工程项目交易中心网站进行招标文件的下载。http://www.zzgcjyzx.com。

4.2.招标人不提供书面招标资料（含招标文件等），只提供电子招标资料。投标人必须通过网上银行在漳州市工程项目交易中心网上交易系统的网上支付平台进行支付，点击下载招标文件才能参与投标。投标人若需纸质材料，由投标人向代理公司另行购取，售后不退。

4.3.开标时投标人应携带已经激活并审核通过的CA与法人授权委托书。招标人不接受书面投标文件，投标人必须在投标截止时间前通过网络上传投标文件，开标时提交一份电子版投标文件(如光盘、U盘等，用信封密封并加盖投标人公章)备用。投标人是否投标以网上投标文件为准。评标委员会只对网上投标文件进行评审，特殊情况下由漳州市工程项目交易中心决定启用电子版投标文件进行评标（若启用电子版投标文件进行评标，则投标人是否投标以电子版投标文件为准）。

5、评标办法

5.1.本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6、投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2017年2月10日17:00时前汇达招标单位指定的投标保证金账户（指款项到达指定账户时间）；

6.2.投标保证金提交的方式：

方式一:年度投标保证金

投标人已按《漳行政〔2012〕19号》文及《漳建易〔2012〕12号》文要求提交年度投标保证金，已缴交年度投标保证金的施工企业，凭漳州市工程项目交易中心开具的“漳州市年度投标保证金收讫证明”可参与本项目投标，投标时不需要再缴纳投标保证金。

方式二：单项工程缴交投标保证金

从投标人基本账户以转账或电汇形式，必须是投标人《企业法人营业执照》注册地，并写明投标单位及投标项目名称，以款项到达以下指定账户的时间为准；

6.3.投标保证金提交的金额：投标保证金为人民币陆万贰仟元整。

6.4.投标人在开标时须向招标人另外提供退还投标保证金材料，投标保证金汇款凭证及基本账户开户许可证复印件，以上材料均需加盖投标人单位公章。

7、投标文件的递交

7.1.递交投标文件的截止时间：2017年2月13日8时30分，提交地点为南靖县公共资源交易管理中心--南靖县山城镇江滨路21号行政服务中心四楼；

7.2.在递交投标文件时，投标人拟担任的设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）到场验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人或授权委托人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）或授权委托书（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

7.3.逾期送达的或未送达指定地点的或设计项目负责人（或设计单位技术负责人或授权委托人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第18条规定的包封、密封要求的备用投标文件，招标人不予受理。

8、费用

设计费：按80元/平方米计取，此费用包含与本项目设计相关的一切费用及所有税费，固定单价加风险包干（以审图后项目的总建筑面积平方数为计算基数进行结算）

9、联系方式

招标人：漳州通美云水谣庄园有限公司。

地址：南靖县梅林镇云水谣

电话：186*****357

联系人：小唐。

招标代理机构：北京建友工程造价咨询有限公司。

联系人：小洪电话：:****-******* 177*****016

传真：****-******* 。

投标保证金银行帐号：

（1）开户行：南靖县农村信用合作联社营业部

账户名称：南靖县公共资源交易管理中心

账号：****************047528

（2）开户行：工商银行南靖支行

帐户名称：南靖县公共资源交易管理中心

帐号：140*****197********

注:投标单位需准备一份投标保证金汇款凭证及开户银行许可证复印件（加盖投标单位公章），待开标结束后向南靖县公共资源交易管理中心交易科递交；如已提交“漳州市年度投标保证金收讫凭证明书”者则无需提供。中心联系电话：*******

交易中心名称：南靖县公共资源交易管理中心；

地址：南靖县山城镇江滨路21号行政服务中心四楼。

监督部门：南靖县城乡规划建设局、南靖县发展和改革委员会

2017年1月11日