项目编号****-*******-LHYT-*******一. 招标条件本 服务项目 已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，具备招标条件，现对其进行 公开招标 。二. 概况与招标范围一、招标条件本招标项目已按要求履行了相关立项、报批及备案等手续，建设资金已落实,已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。二、项目概况和招标范围：1.1项目概况：按照物业服务社会化改革的整体要求，对小区物业服务项目招标。该项目成本计划已下达，具备招标条件。1.2招标范围：1、邮政、颐年园、曙苑新村、景泰城小区物业服务；2、景宏39#、40#楼公费户定额内的物业管理，水、电、气补差和供暖费。该工作量为暂估，结算时以实际户数为准以现场实际发生的工作量为准。1.3实施地点：邮政、颐年园、曙苑新村、景泰城小区等1.4工期：自合同签订之日起至2017年12月31日。1.4具体情况见招标编号为F-2016年W第162637号招标文件。
1.2招标范围：1、邮政、颐年园、曙苑新村、景泰城小区物业服务；2、景宏39#、40#楼公费户定额内的物业管理，水、电、气补差和供暖费。该工作量为暂估，结算时以实际户数为准以现场实际发生的工作量为准。1.3实施地点：邮政、颐年园、曙苑新村、景泰城小区等1.4工期：自合同签订之日起至2017年12月31日。1.4具体情况见招标编号为F-2016年W第162637号招标文件。三. 投标人资格要求三、技术标准及要求物业综合管理具体要求及执行的服务规范，物业服务收费标准。3.1、Q/SY1164-2009《矿区物业保洁服务规范》。3.2、Q/SY1165-2009《矿区物业小区住宅共用部位日常维修规范》。3.3、 Q/SY1166-2009《矿区物业住宅小区公用设施日常维修规范》3.4、Q/SY1167-2009《矿区绿地建设规范》。3.5、Q/SY1168-2009《矿区绿地养护规范》。3.6、Q/SY1170-2009《矿区生活供电服务规范》。3.7、Q/SY1172-2009《矿区生活供排水服务规范》3.8、民用物业服务自费价格执行《辽河矿区管理委员会会议纪要》2012年第一期3.9、商业网点综合物业管理服务费及车库综合物业管理服务费执行2014年7月17日《关于明确油田住宅小区内商网、车库物业服务和供暖收费价格的通知》3.10、电度电价费用执行中油辽字【2015】222号《关于调整矿区服务事业部工业转供电价格的通知》3.11如有最新物业收费标准按最新标准执行。四、投标人资格要求4.1、本次招标不接受联合体投标；4.2、具有独立法人资格。4.3、具备国家行政主管部门核发的物业管理服务三级及以上资质的物业管理服务企业。4.4、信誉要求：具有良好的企业信誉，在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大服务质量问题。四. 招标文件的获取招标文件发售开始时间:2017-01-16 08:30:00.0
招标文件发售结束时间:2017-01-20 16:00:00.0五、招标文件的获取5.1招标文件将于北京时间2017 年 1 月 16 日至 2017 年 1 月 20 日上午 08:30 至11:00 ，下午 14:00 至 16:00 发售（法定节假日、公休日除外），有意参加的公司请派代表持身份证原件及法定代表人授权书原件、营业执照复印件、开户许可证复印件、税务登记证复印件、组织机构代码证复印件（如三证合一只需营业执照复印件、开户许可证复印件）到辽宁省盘锦市兴隆台区渤海街供应委永祥小区中国石油辽河油田招标中心102室购买招标文件。5.2招标文件每套售价 2000元，售后不退（法律法规另有规定的除外）。5.3中国石油辽河油田招标中心不提供邮购招标文件的方式。五. 投标文件的递交投标文件递交截止时间:2017-02-14 08:30:00.0六、投标文件的递交6.1投标文件递交截止时间：2017 年 2 月 14 日 08 时 30 分，投标文件递交的地点为辽宁省盘锦市兴隆台区渤海街供应委永祥小区中国石油辽河油田招标中心 205 室。6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标代理机构不予受理。6.3投标申请人在提交投标文件时，每标段必须提供不少于 2万元人民币的投标保证金。接受投标保证金的银行及帐号：帐户名：中国石油辽河油田招标中心,帐号：****************0023 ,开户行：盘锦建行油城支行。（注：投标保证金币种仅限于人民币。）投标人应在银行电汇凭证上明确用途、投标项目编号、标段以便核对查实。投标保证金必须从投标人本单位基本账户转出，将电汇凭证（原件或扫描件）发送给招标代理机构，招标代理机构将核对到账信息并出具已确认的缴款凭证，投标人应索要该凭证制作到投标文件中作为有效的投标保证金凭证及退还投标保证金的依据。（银行汇款交纳投标保证金不一定能及时到账，投标人要注意留出充足时间）；以上事项应在投标截止时间前完成（投标人应根据实际情况预留足够时间以便办理以上事项）。投标保证金有效期与投标有效期一致。 ※以上凭证均应与招标文件编号对应，否则为无效凭证。6.4投标费用：投标人应自行承担编制投标文件等所涉及的一切费用。招标人和招标代理机构不承担投标人因投标所发生的一切费用。六. 开标 招标人：辽河油田曙光公用事业处招标代理机构：中国石油天然气股份有限公司辽河油田分公司

开标时间：	2017-02-14 08:30:00.0	开标地点：	辽宁省盘锦市兴隆台区渤海街供应委永祥小区中国石油辽河油田招标中心205室
地址：	辽宁省盘锦市兴隆台区渤海街供应委永祥小区中国石油辽河油田招标中心	邮编：	124012
联系人：	迟先生/刘先生
电话：	****-******* /*******	传真：	****-*******
电子邮件：	chirui@petrochina.com.cn
开户银行：	盘锦建行油城支行
账户名：	中国石油辽河油田招标中心	账号：	****************0023

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