南沙区南沙街鹿颈村32号物业市场东北角商铺

（公办幼儿园）合作管理招标公告

南沙街公共资源交易站受南沙区南沙街鹿颈股份合作经济联合社的委托，定于2017-1-25上午10:00在南沙街进港大道蝴蝶洲1号公共资源交易站对南沙区南沙街鹿颈股份合作经济联合社的32号物业市场东北角商铺（公办幼儿园）合作管理项目(项目编号：鹿颈村交﹝2017﹞0000 1 号)进行招投标，本项目采用现场递交报价文件方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：公办幼儿园（合作管理），面积：1240平方米；

2、标的物所在位置：鹿颈村幼儿园（32号物业市场东北角商铺）；

3、资产使用范围：公办幼儿园（以原用地规划为准）；

4、租赁/承包期限：5年，自合同签订之日起计算；

5、交易底价：15元/㎡/月；

6、租金收取方式：合作管理费按年分两期收取，每期的前15日交付当期合作管理费；

7、租金递增方式：第三年起，每年递增8%；

8、交易保证金为￥12万元，以存款或转账形式于2017年1月13日至2017年1月23日缴纳至开户银行：广州农商行南横分理处；账户名：广州市南沙区南沙街鹿颈村民委员会；账号：****************33。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后7个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

9、合同履行保证金为￥6万元，在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

10、合同签订后3天内缴纳合同履行保证金，拖欠合作管理费30天后没收合同履行保证金，合同违约后按所拖欠合作管理费每天1‰计算违约金，合同期满后30天完成场地清理。

11、交易所需的税费由（合作管理方）承担。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。南沙区南沙街鹿颈股份合作经济联合社对投标人的其他要求条件：

1、建筑物为我村所有（未被征收），土地上物业权属我村所有，有房产证。本方案未尽事宜参照《鹿颈村幼儿园合作协议》。

2、管理人（投标人）的条件：具有南沙区教育局颁发的《广州市公办幼儿园审批登记注册证书》。

三、本次项目采用现场递交报价文件方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

四、报名及咨询

竞投人可于2017年1月13日至2017年1月24日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），携带相关资料到南沙街公共资源交易站进行报名或咨询。

五、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

（2）交易保证金凭证（加盖发包单位公章的银行存款回单和发包单位开具收据的原件及复印件)。

六、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

七、经确认竞投资格的竞投人请于2017年1月25日上午10:00前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投资格确认书。

八、联系方式

资产所属单位：南沙街鹿颈股份合作经济联合社

联系人：罗旭文 联系电话：138*****386

交易机构名称：南沙街公共资源交易站

联系地址：南沙街进港大道蝴蝶洲1号公共资源交易站

联系人：黎晓莹 联系电话：********

南沙街公共资源交易站