山东大洋招标有限公司受东营爱家房地产开发有限公司的委托就东营爱家国际花园暨中央豪庭小区一期、二期（柿园）物业服务项目进行公开招标，现将有关事宜公告如下：

一、招标项目概况

招标人名称：东营爱家房地产开发有限公司

招标人地址：东营市开发区东四路88号

招标代理机构：山东大洋招标有限公司

招标代理地址：东营市东城东三路111号众成都市中心D座306房间

项目名称：东营爱家国际花园暨中央豪庭小区一期、二期（柿园）物业服务项目

项目地点：东营市开发区东四路88号

物业管理区域四至：东至广州路，南至南一路，西至东四路，北至河路。

招标范围：物业管理区域内的前期物业服务

项目规模：总占地面积134520.7 ㎡，容积率 1.82 ，住宅总建筑面积334782.28㎡（其中地上 261639.07㎡，地下 73143.21㎡），共17栋住宅楼2035户；绿化面积49608.28㎡；地下车库1个30354.76㎡，停车位2858个，物业管理用房2036㎡。

二、投标人资格要求

参加本项目的投标人必须具有独立的法人资格；需具备住房和城乡建设主管部门颁发的物业服务壹级(含)以上资质；投标单位要提供正在管理的有相似面积并相同类型的项目《物业服务合同》；在近两年内招投标活动和物业服务中无不良行为记录、无负面社会影响，企业财务资信状况良好（需提供2015年度或2016年度财务状况表）。本次招标不接受联合体投标。

三、资格审查

本次资格审查采用资格后审。

四、投标人报名及获取招标文件要求

参与报名的物业服务企业应提供企业有关证件原件【营业执照副本、资质证书副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、拟驻派本项目项目经理的身份证和劳动合同及为其缴纳的近两年内的社会养老保险凭证；法定代表人身份证或法定代表人签字（或盖章）并加盖投标人公章的《法人授权委托书》及被委托人身份证】及加盖公章复印件两份。

五、投标人报名时间及地点

投标人报名时间：2017年1月16日至1月20日，每日8时30分至11时30分，13时至16时30分；

招标文件发售时间：2017年1月16日至1月20日，每日8时30分至11时30分，13时至16时30分；

投标人报名、招标文件发售地点：山东大洋招标有限公司（东城东三路111号众城都市中心D座三楼306室）

六、投标保证金的缴纳

根据有关文件的规定要求本项目需缴纳投标保证金壹万元整。投标保证金必须从法人基本账户以电汇方式提交。具体缴纳时间以招标文件约定时间为准。

七、投标文件接收及开标地点

投标文件接收地点：东营市公共资源交易中心（东营市公共资源交易中心第四开标室）

开标地点：东营市公共资源交易中心（东营市公共资源交易中心第四开标室）

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在东营市公共资源交易网上发布。

招标代理机构联系人：盖先生

联系电话：****-*******

邮箱：dyzbdl@126.com

监督单位：东营经济技术开发区房产管理中心

监督电话：****-*******