江苏华科工程咨询有限公司受淮安市民防局委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对淮安市民防局大楼物业保洁服务项目进行竞争性谈判招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：淮安市民防局大楼物业保洁服务项目

项目编号：JSHKJT-*******

项目联系方式：

项目联系人：赵主任

项目联系电话：188*****188

采购单位联系方式：

采购单位：淮安市民防局

地址：淮安市延安东路与承德南路交叉口东侧

联系方式：赵主任188*****188

代理机构联系方式：

代理机构：江苏华科工程咨询有限公司

代理机构联系人：邱先生 132*****996

代理机构地址： 淮安市清河北路26号

一、供应商资格要求简要说明:

（1）谈判供应商必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；（2）本次项目不接受联合体供应商参加谈判；（3）谈判供应商必须具有物业管理服务叁级及以上资质;（4）谈判供应商必须具有注册物管师或全国物业经理上岗证;（5）谈判供应商必须做过类似物业管理成功案例。说明：本次竞争性谈判采购采取资质现场审查方式，即在谈判开始前由江苏华科工程咨询有限公司组织谈判小组先对谈判供应商的资质进行审查，对于符合谈判文件资质要求的谈判供应商可继续参加谈判，若谈判供应商资质条件不符合谈判文件要求，可取消其继续参加谈判的资格。

二、获取谈判文件时间及地点:

获取谈判文件的时间：2017年01月16日 08:30至2017年01月18日 17:30(双休日及法定节假日除外)

获取谈判文件地点： 淮安市清河北路26号

三、其它补充事宜：

四、项目联系方式：

项目联系人：赵主任

项目联系电话：188*****188

五、谈判方式文件及售价等：

预算金额：18.27 万元（人民币）

获取谈判文件方式:现场获取

获取谈判文件文件售价：300.0 元

谈判文件发售起、止时间：2017年01月16日 08:30至2017年01月18日 17:30(双休日及法定节假日除外)

谈判时间：2017年01月23日 14:30

谈判响应文件递交截止时间：2017年01月23日 14:30

谈判响应文件递交地点:淮安市民防局9楼会议室

谈判响应文件开启时间：2017年01月23日 14:30

谈判响应文件开启地点:淮安市民防局9楼会议室

六、采购项目需要落实的政府采购政策：

《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购实施条例》

七、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

淮安市民防局大楼物业保洁服务项目竞争性谈判公告

受淮安市民防局的委托，江苏华科工程咨询有限公司就该单位的淮安市民防局大楼物业保洁服务项目进行国内竞争性谈判采购，现邀请符合条件的供应商参加谈判。

1、项目名称及编号:淮安市民防局大楼物业保洁服务项目 （JSHKJT-*******）

2、项目简要说明：

本次采购项目主要是淮安市民防局大楼物业保洁服务，包括办公用房、附属用房、地下室及门前广场及院内等公共区域等。具体范围为：民防局大楼1楼大厅、8-12楼保洁，每层面积约为1000平米，共计约5000平米；民防局大楼1-7楼电梯外走道间的保洁服务；民防局伪装房共计2层，总面积约为1500平米；地下车库共2层，总面积约为3000平米；民防局门前广场及院内等公共区域面积约5亩的保洁，主要服务内容包括但不限于大厅、办公室、会议室、卫生间、楼梯走道内外、电梯、地下室、门前广场及院内等公共区域的保洁及垃圾清运等。

3、谈判供应商资质要求：

（1）谈判供应商必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

（2）本次项目不接受联合体供应商参加谈判；

（3）谈判供应商必须具有物业管理服务叁级及以上资质;

（4）谈判供应商必须具有注册物管师或全国物业经理上岗证;

（5）谈判供应商必须做过类似物业管理成功案例。

说明：

本次竞争性谈判采购采取资质现场审查方式，即在谈判开始前由江苏华科工程咨询有限公司组织谈判小组先对谈判供应商的资质进行审查，对于符合谈判文件资质要求的谈判供应商可继续参加谈判，若谈判供应商资质条件不符合谈判文件要求，可取消其继续参加谈判的资格。

4、谈判文件发布信息：

谈判供应商，请于2017年1月16日至2017年1月18日上午8：30—11:30；下午14：00—17：30（双休、节假日除外）携带单位营业执照复印件及授权委托书至江苏华科工程咨询有限公司现场领取。谈判文件售价：人民币300/份（售后不退）。联系人：邱先生 电话：132*****996。未购买谈判文件的供应商的响应文件将被拒绝。

注：如果谈判供应商未按要求填写供应商参与谈判确认函（确认函发至：********4@qq.com），在谈判文件发布期间如谈判文件有所更正或修改而江苏华科工程咨询有限公司因没有收到确认函或因所留联系方式有误而无法通知到谈判供应商的，其责任由谈判供应商自行承担。

5、响应文件接收截止时间、地点：

响应文件递交开始时间:2017年1月23日 14 时 00 分

响应文件接收截止时间:2017年1月23日 14 时 30 分

响应文件接收地点：淮安市民防局9楼会议室

响应文件接收人:邱先生 电话:132*****996

6、谈判时间及地点：

谈判时间: 2017年1月23日 14 时 30 分

谈判地点:淮安市民防局9楼会议室

7、本次谈判联系事项：

（1）谈判文件询问（质疑）事项联系人:邱先生 电话:132*****996

（2）采购人联系人（技术咨询）:赵主任 电话:188*****188

（3）谈判现场事项联系人:邱先生 电话:132*****996

（4)采购人联系地址:淮安市延安东路与承德南路交叉口东侧

（5）江苏华科工程咨询有限公司联系地址:淮安市清河北路26号

8、其他事项：

（1）本次项目谈判保证金金额为人民币叁仟元整，谈判供应商必须在响应文件递交截止时间之前将谈判保证金递送到淮安市民防局9楼会议室。

（2）本次项目采购预算为人民币壹拾捌万贰仟柒佰元。