一、招标项目名称：四川师范大学成人教育学院新区物业管理

　　二、 项目概况：

　　四川师范大学成人教育学院新区位于菱窠路与驿都大道的交汇处，建于1997年9月，总占地约19亩，总投资约二千万，拥有一栋教学楼，一栋男生宿舍楼，一栋女生宿舍楼，一栋学生食堂。在校学生三千余人。

　　三、 招标范围："四川师范大学成人教育学院新区"用地红线范围内物业管理及其相关服务。

　　四、 预计物业管理进驻日期：2005年9月1日。

　　五、 服务质量要求：达到成都市二级物业管理服务质量标准。

六、 投标申请人资格预审条件及承诺：

1、预审条件：

（1）投标单位必须是从事物业管理行业的独立法人，具有合法的物业管理营业执照和二级及二级以上的物业管理资质，从事物业管理行业五年以上；

（2）投标单位必须具有相应的物业管理经验和综合管理经验，并具有良好的管理水平和业绩；

（3）投标单位必须是自行提供服务，不得将物业管理项目进行任何方式的总包。

　　2、投标申请人承诺：

投标人拟定的项目负责人将是中标人实际派往本项目的长驻现场管理负责人，如若企业内部调动或本人辞职，中标人必须提前选派胜任该职位的人选接替，并经招标人同意；

七、 报名时需提供的资料：

1、投标申请书；
2、营业执照和工商局签发的物业管理证明。
3、法定代表人的授权书。
4、税务登记证(复印件)。
5、投标单位简介。
6、投标单位完成的业绩。

　　八、 资格预审：采取按投标申请人的资格、管理业绩、条件等综合计分排序的方法，从高到低排序，取前六名作为通过资格预审的投标人参加投标。

招标人：四川师范大学成人教育学院

　　联系地址：成都静安路5号

联系人：张涛联系电话：********

传真： ***-********

四川师范大学成人教育学院
2005年7月