（市交易中心）江苏公司业务楼装修改造项目施工

招 标 正 文
 

（市交易中心）江苏公司业务楼装修改造项目施工

江苏省南京市工程建设项目
招 标 公 告(资格后审)
标段编号: MNJ161118-02SG
中国东方航空江苏有限公司建设项目江苏公司业务楼装修改造项目已经立项部门批准建设（立项批文号：东航股发[2016]414号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：4386.21万元；]，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、江苏建瑞工程咨询有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：施工
2、工程地点：南京市江宁区禄口机场东航江苏公司基地
3、工程类型：大型工程
4、建设内容：安装工程;装饰装修工程;房屋建筑工程;
5、结构类型：框架结构
6、工期要求：395日历天
7、工程合同估算价：3600.00万元
8、招标内容：通风空调工程;室内装饰装修工程;消防工程;其他工程;改造修缮工程;建筑给水排水工程;
9、单位工程及招标范围说明：客房装饰、修缮改造、给排水工程、消防工程、空调及防排烟工程、火灾报警系统,详见工程量清单及图纸
10、工程规模：空调制冷量：500 冷吨;装饰工程面积：13370 m2;改造修缮面积：13370 m2。
三、投标申请人资格条件：
1、投标人资质等级及范围：专业承包建筑装修装饰工程一级(含)以上并且专业承包建筑机电安装工程二级(含)以上。
2、项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程一级(含)以上。
3、本次招标是否接受联合体投标：是。
4、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
5、根据苏建规字〔2016〕3号文件要求，投标人被纳入失信被执行人名单，且失信严重程度为严重的，其资格条件为不合格。
四、招标文件的获取：
1、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。
2、招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。
五、资格审查方法：
1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题、被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别、等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
（7）项目负责人必须满足下列条件之一：
a. 项目负责人是非变更后无在建工程的；
b. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；
c. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
（8）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：
无
3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，因工程技术复杂或者具有特殊专业技术要求，增设的资审合格的可选条件为：
无
4、投标人资格审查由本工程的评标委员依照招标文件规定的评标办法进行评审。为了便于评审，投标人须在投标截止前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见招标文件。
六、评标方法：
本标段采用综合评估法。
1、不采用两阶段评审
2、采用暗标
3、施工组织设计评审办法
&nbsp&nbsp&nbsp评分制：评标委员会根据投标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。
4、评标基准价计算与修正方式：方式三
评标基准价计算方法
&nbsp&nbsp&nbsp方法五:开标时由投标人代表随机抽取确定下列方法之一作为投标报价的评审标准。
&nbsp&nbsp&nbsp方法一:以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。评标基准价 =A ×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为95%-98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）。评标价等于评标基准价的得满分。
&nbsp&nbsp&nbsp方法二 :以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），最高投标限价为B，则:评标基准价 =A ×K1 ×Q1+B ×K2 ×Q2，Q2=1-Q1；Q1 、K1 值在开标由投标人推选的代表随机抽取确定。Q1的抽取范围为65%—85%（抽取数值为 65%、70%、75%、80%、85%）， K1 的抽取范围为 95%～98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2由招标人在招标文件中明确。
基准价修正方式：采用该方式的,评标结束后,除确认存在计算错误外,方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
5、投标报价的偏差率计算公式
&nbsp&nbsp&nbsp偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
6、报价评审偏差
&nbsp&nbsp&nbsp总分:84分。投标报价：84分。偏离评标基准价的的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
7、施工组织设计
&nbsp&nbsp&nbsp1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；
&nbsp&nbsp&nbsp2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；
&nbsp&nbsp&nbsp3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
&nbsp&nbsp&nbsp4.各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；
&nbsp&nbsp&nbsp5.安全文明施工及环境保护措施；
&nbsp&nbsp&nbsp6.项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；
&nbsp&nbsp&nbsp7.劳动力、机械设备和材料投入计划；
&nbsp&nbsp&nbsp8.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；
&nbsp&nbsp&nbsp9.冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；
&nbsp&nbsp&nbsp11.材料样品。
&nbsp&nbsp&nbsp施工组织设计:10分。
8、其他评分因素
&nbsp&nbsp&nbsp信用评分：6分使用南京市住建委信用评定分值
七、其他：
1、本工程各投标单位的拟投标的注册建造师须携带本人身份证原件在投标截止时间前到达开标现场；未按要求到达开标现场或到现场未完整提供上述原件的，将视为投标人自动放弃本标段的投标；
2、投标的建造师无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字[2013]4号文规定，在建工程认定按照苏建招[2015]29号文规定执行。
3、投标的项目负责人须将社保机构出具的近半年（2016年8月-2017年1月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料原件、与投标申请人签订的劳动合同原件、有效的注册建造师证书及有效的安全生产考核合格证书（B类证）原件扫描上传到投标文件中，未提供或提供不全的，资格审查将不通过。
4、本工程接受联合体投标，若采用联合体投标的，其行为必须符合现行法律、法规、规章的规定；
5、采用联合体投标的，建筑装修装饰工程专业承包一级(含)以上资格的法人或其它组织须选派注册建造师房屋建筑工程一级（含）以上的建造师参加投标；建筑机电安装工程专业承包二级（含）以上资质资格的法人或其它组织须选派注册建造师机电工程二级（含）以上的建造师参加投标;
6、采用联合体投标的，联合体各方应当签订共同投标协议并指定牵头人（联合体牵头人必须具有建筑装修装饰工程专业承包一级(含)以上，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施的主办、协调工作，并向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权委托书。共同投标协议除应当明确约定各方拟承担的工作和责任外，还必须注明非牵头人联合体成员一方所选派的建造师姓名和注册资格证书号;
7、若采用联合体投标，必须填写投标文件中格式3的联合体协议，有关联合体投标的其他要求详见招标文件第一章投标人须知正文部分。
8、本工程设立最高限价，将于投标截止日前15日发出澄清或答疑告知所有潜在投标人；
9、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；否则视为资格审查不合格；
10、本工程中标人应在施工合同签订前向招标人提交中标价的10%的履约保证金，同时招标人向中标人提供等额的工程款支付担保；
11、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；
八、本公告发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
本公告发布日期从 2017年1月16日15时36分到 2017年1月22日15时36分为止
本公告为第 1 次发布公告
招标人：中国东方航空江苏有限公司(盖章)招标代理机构：江苏建瑞工程咨询有限公司(盖章)
招标人地址：南京禄口国际机场东方航空江苏有限公司代理机构地址：南京市建邺区江东中路211号凤凰和熙园文化广场1706室
招标人邮编：210000代理机构邮编：210019
招标人传真：代理机构传真：***-********
招标人联系人：曹工代理机构联系人：邰工
招标人联系电话：***-********代理机构联系电话：***-********-****、186*****221
招标人电子邮箱：代理机构电子邮箱：jr1305@126.com

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

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