江苏省南京市工程建设项目
监理及相关服务招标公告(资格后审)

标段编号: AJY170001-02FG
南京建邺城镇建设开发集团有限公司建设项目建邺区社会福利院项目已经立项部门批准建设（立项批文号：建发改[2016]83号）。工程所需资金来源[国有政府性资金：15002.14万元，其中财政性资金：15002.14万元；]，现已落实。本工程采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。
一、南京建邺城镇建设开发集团有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：监理
2、工程地点：位于建邺区八百亩地块，东临省老年公寓，南临积贤街，西临清河路，北临江苏省边防局住宅楼
3、工程类型：大型工程
4、建设内容及规模：建邺区建邺区社会福利院项目施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理、现场管理，协调施工现场各方面关系,总投资：15002.14万元，建安费9570.1万元：建筑面积：16597.82 m2; 建筑物层数： 11 层;其中地上层数： 9 层;其中地下层数： 2 层;建筑物高度：35 m;其中地下室面积：5678.71 m2;
5、监理合同估算价：150.00万元（工程计费额按8300.00万元）
6、监理及相关服务范围：

监理范围包括：总投资：15002.14万元，建安费9570.1万元：建筑面积：16597.82 m2; 建筑物层数： 11 层;其中地上层数： 9 层;其中地下层数： 2 层;建筑物高度：35 m;其中地下室面积：5678.71 m2，施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理、现场管理，协调施工现场各方面关系

其它阶段相关服务的范围包括：/

7、监理服务期：600日历天
三、投标申请人资格条件：
1、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上。
2、总监资质类别和等级： 省监理工程师(含)以上。
3、本次招标是否接受联合体投标：否
4、投标人名称必须与该投标人资质证书上的名称一致。

5、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
四、招标文件的获取：

1、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。
2、招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。

五、资格审查方法：
1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：/
3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为：
/


六、评标方法：

本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法，招标人应重发公告。


本标段采用综合评估法。

一、监理大纲评分标准（24分）
1、质量控制方案且措施得当，满分 4分 。(等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8； 无：0缺项不得分)
2、进度控制方案且措施得当，满分4分（等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0缺项不得分）。
3、安全控制方案且措施得 当 ，满分4分（等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0缺项不得分）。
4、合同与信息管理方案且措 施得当 ，满分2 分（等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0；缺项不得分）。
5、现场组织协调方案且措施得当 ，满分2 分（等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0；缺项不得分）。
6. 安全生产与文明施工督促方案完整 ，满分2分（等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0；缺项不得分）。
7.保修阶段监理方案完整 ，满分 2分（等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0；缺项不得分）。
8. 针对本工程的监理工作特 点、重点、难点提出相应 措施和合理化建议，满分4分等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0缺项不得分）。
二、监理机构人员（总监）评分标准（4分）
1、总监1名：总监为省注监理工程师及以上，所学专业为房建专业或土木工程专业得3分，同时具备高级工程师职称加1分，具备中级工程师加0.5分。（证书以“e 路阳光” 企业信用库中扫描件为准,专业以监理工程师证书上注明的所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上为准） (满分4分)
三、监理机构人员（其他监理人员）评分标准（20分）
1、工民建或土木工程或房屋建筑工程专业监理工程师1 名，具有国家注册监理工程师得 2分，省监理工程师得 1 分；同时具有一级注册建造师加1分。若所学专业非工民建或土木工程或房屋建筑工程专业，则该项不得分。（证书以“e 路阳光” 企业信用库中扫描件为准,专业以监理工程师证书上注明的所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上为准）（满分3分）
2、岩土工程专业 1 名，具有国家注册监理工程师得 2分；省监理工程师得 1 分；若所学专业非岩土专业，则该项不得分。（证书以“e 路阳光” 企业信用库中扫描件为准,专业以监理工程师证书上注明的所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上为准）（满分2分）
3、建筑材料专业 1 名，具有国家注册监理工程师得1分，省监理工程师得 0.5分，同时具有一级注册建造师加1分。若所学专业非建筑材料专业，则该项不得分。（证书以“e 路阳光” 企业信用库中扫描件为准,专业以监理工程师证书上注明的所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上为准）（满分2分）
4、结构工程专业 1 名，具有国家注册监理工程师得 1分，省监理工程师得 0.5 分，同时具有一级注册结构工程师加1分。若所学专业非结构工程专业，则该项不得分。（证书以“e 路阳光” 企业信用库中扫描件为准,专业以监理工程师证书上注明的所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上为准）（满分2分）
5、给排水或暖通专业 1 名，具有国家注册监理工程师得 1 分，省监理工程师得 0.5 分；同时具有国家注册公用设备师（暖通空调）加 2分。若所学专业非给排水或暖通专业，则该项不得分。（证书以“e 路阳光” 企业信用库中扫描件为准,专业以岗位证书上注明的所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上为准）（满分3分）
6. 电气工程或电气自动化专业 1 名，具有国家注册监理工程师得 1 分，省监理工程师得0.5 分；同时具有注册设备监理师的加 1分。若所学专业非电气工程或电气自动化专业，则该项不得分。（证书以“e 路阳光” 企业信用库中扫描件为准,专业以岗位证书上注明的所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上为准）（满分2分）
7.安全监理人员 1 名，具有国家注册安全工程师资格得 1 分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的得 0.5 分。（证书以“e 路阳光” 企业信用库中扫描件为准）（满分1分）
8. 造价专业（工程造价或建筑经济或经济管理）1 名，具有国家注册监理工程师得 1分，省注册监理工程师得 0.5 分；同时具有注册造价工程师加 1 分。若所学专业非造价专业，则 该项所报专业监理工程师该项不得分。（证书以“e 路阳光” 企业信用库中扫描件为准）（满分2分）
9. 人防专业 1 名，具有国家注册监理工程师得 2 分；省监理工程师得 1 分；若所学专业非人防专业，则该项不得分。（证书以“e 路阳光” 企业信用库中扫描件为准,专业以岗位证书上注明的所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上为准）（满分2分）
10. 资料员 1 名，同时具有监理员上岗证和省及以上建设部门颁发的资料员证的，得 1分；提供监理员证和资料员证。（证书以“e 路阳光” 企业信用库中扫描件为准）（满分1分）
四、投标标价评分标准（40分）
1、报价费率按国家发改委、建设部的发改价格【2007】670号文规定执行，工程造价暂按照 8300万元计算，最高限价为： 149.312 万元。
2、评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分; 偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。评标委员会在评标报告签字后方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
五、仪器设备评分标准（8分）
具有满足本工程现场常用检测设备的得满分，缺1种扣1分，具体为：现场配备水准仪、全站仪、混凝土回弹仪、游标卡尺、测距仪、电脑、打印机、数码相机。（以承诺书为准,承诺书格式 自拟，扫描件上传至电子投标文件中）
六、业绩评分标准（4分）
2013 年10月1日以来企业监理过单项合同工程建筑面积1万平方米及以上且工程造价在6640 万元及以上的房建工程的有得4分（以"e 路阳光"信用平台中的中标通知书、监理合同、竣工验收证明 扫描件为准，三者缺一不可。时间以竣工验收证明材料中验收时间为准、面积以竣工验收证明材料为准、金额以合同为准，业绩证明材料均以 e 路阳光“信用平台”信息为准,且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容；否则一律视为未提供。）(满分 4 分)


七、其他：
（1）潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
（2）提供承诺书：承诺内容如下：具有独立订 立合同的能力；未处于被责令停业、投标资格 被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；企 业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重 大工程质量、安全生产事故等问题被有关部门 暂停投标资格并在暂停期内的；企业的资质类 别、等级和项目总监的资质等级满足招标公告要求；投标的项目总监无在建工程；符合法律、法规规定的其他条件。（提供承诺书，格式自拟）
（3）投标申请人必须提供2016年7月至2016年12月投标申请人为总监理工程师连续缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证【需明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，必须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章或具有可验证的二维码（验证码）】，否则资格审查不通过。
（4）开标时，投标单位所报本项目的总监与委托代理人须在投标截止之前携带本人身份证原件到达开标现场并递交上述原件接受审核，总监或委托代理人未到达开标现场或未在投标截止之前递交的身份证原件的，作为自动放弃投标。因投标人原因，项目负责人或委托代理人未通过现场核验的，招标人拒绝其参与投标。
（5）本项目为电子招投标，所有涉及监理企业及监理人员的相关证书、业绩证明材料均以E路阳光信用库中的信息资料为准。投标人须从E路阳光信用库中选择相应的扫描件链接编入投标文件。投标人应及时更新E路阳光信用库，确保相关材料真实有效；其它证明材料须将原件扫描上传至投标文件中，否则导致资审不通过或者在评标打分中不得分。专业以E路阳光信用库中的岗位证书上注明的所学专业为准，新版监理证书专业以毕业证为准）
（6）本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审。投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
（7）除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。当投标人综合得分相同时，投标报价低者排名靠前，若报价也相同，则以监理大纲高者排名靠前。
（8）本项目执行《江苏省住房和城乡建设厅第53号公告》暂停对失信被执行人实施联合惩戒，其他约定与本条款约定不一致的，以本条款为准。
（9）其它要求详见招标文件。

八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：

　　　　（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

　　　　（2）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；

　　　　（3）为本标段提供招标代理服务的；

　　　　（4）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；

　　　　（5）不具有独立订立合同的能力；

　　　　（6）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；

　　　　（7）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

　　　　 （8）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
本公告发布日期从 2017年1月23日17时27分到 2017年2月7日17时27分为止
本公告为第 1 次发布公告
招标人：南京建邺城镇建设开发集团有限公司(盖章) 招标代理机构：(盖章)
招标人地址：南京市三元巷3号 代理机构地址：
招标人邮编： 代理机构邮编：
招标人传真： 代理机构传真：
招标人联系人：李佳蓉 代理机构联系人：
招标人联系电话：******** 代理机构联系电话：
招标人电子邮箱：185*****107 代理机构电子邮箱：