1．采购条件

本采购项目淮阳县体育场馆建设PPP项目已由淮阳县人民政府以淮政文【2017】7号批准实施，项目授权主体为淮阳县人民政府，项目实施机构为淮阳县教育体育局（以下简称采购人）。项目已具备采购条件，特邀请有兴趣的潜在社会资本方（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况

2.1项目名称：淮阳县体育场馆建设PPP项目

2.2采购方式：公开招标

2.3项目概况：本项目将建成为总投资15455.00万元；规划总用地面积76451㎡（约114.79亩）；总建筑面积15225㎡；建设面积16666.76㎡的400m标准田径场一处（内置足球场）；占地面积8000㎡的全民健身广场；占地面积1360㎡的网球场2个；占地面积1408㎡的足球场1个；绿化面积6000㎡，停车场、道路硬化面积为10671.24㎡的体育场馆等。

2.4采购内容：社会资本方

3．采购需求

3.1项目全生命周期：项目全生命周期25年，其中建设期为2年，运营期23年。

3.2投资概算：项目总投资15455.00万元，其中社会资本：拟由政府与社会资本共同出资完成建设，政府与社会资本所占比例分别为10%、90%。

其中资本金为3091.00万元（占总投资的20%），资本金的10%（309.10万元）由政府出资，资本金的90%（2781.90万元）由社会资本出资；其余部分12364.00万元（占总投资的80%）由项目公司融资筹措。

3.3项目规模：淮阳县体育场馆建设项目总投资15455.00万元。

本项目规划总用地面积76451㎡（约114.79亩），总建筑面积15225㎡，其中：

1、新建1栋4层体育馆，建筑面积6000㎡（包括：舞台、看台、篮球场、武术表演训练厅、乒乓球室、羽毛球室、台球室、棋牌室、会议室、新闻发布室、运动员接待处、更衣室、卫生间），设置观众席位4000席；

2、新建1栋1层门球场，建筑面积2000㎡（包括门球场、休息室、更衣室）；

3、新建1栋1层游泳馆，建筑面积3000㎡（包括更衣室、卫生间、冲淋室），设置观众席位2000席；

4、新建1栋1层综合训练馆，建筑面积2000㎡；

5、新建1栋1层中老年人养生培训中心，建筑面积2000㎡；

6、新建3条全民健身路径，每条占地面积800㎡，共计2400㎡；

7、新建3条健身步道，每条占地面积3000㎡，共计9000㎡；

8、新建6个露天篮球场，每个700㎡，共计4200㎡；

9、新建4个露天排球场，每个380㎡，共计1520㎡；

10、新建体育指导中心，建筑面积60㎡；

11、新建阅览室，建筑面积60㎡；

12、新建体质监测中心，建筑面积60㎡；

13、新建器材室，建筑面积45㎡；

新建400m标准田径场一处（内置足球场）建设面积16666.76㎡；全民健身广场占地面积8000㎡；网球场2个，占地面积1360㎡；足球场1个，占地面积1408㎡。

绿化面积6000㎡，停车场、道路硬化面积10671.24㎡。

本项目建设内容为淮阳县体育场馆的土建、装修工程和给排水、电气消防等设备安装工程及室外配套设施建设工程。

3.4项目地点：本项目位于羲皇大道与平安路交叉口东北，南临平安路，东临新民路，西邻羲皇大道

3.5运作模式：本项目拟采用建设-运营-移交的模式（BOT）的方式进行运作

3.6其他采购需求：无。

4．申请人资格要求

4.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的合格供应商条件。

4.2已建立现代企业制度的企业法人，企业经审计净资产额不少于5000万元（以2016年度经审计的财务会计报表为准）；

4.3 本次资格预审要求申请人具备以下要求：

4.3.1财务要求：投资申请人具有本项目要求的资金实力或融资能力；

4.3.2信誉要求：投资申请人具有良好的银行资信证明，能有效履行合同。

4.3.3业绩经验要求：近五（5）年内（自2012年1月1日以来）申请人在国内具有2亿元及以上类似项目的投资、建设、运营（以上三种模式任一）的业绩一项。（提供中标通知书或业绩合同或相关证明文件）。

4.3.4其他要求：无。

4.4 本次资格预审不接受联合体提出资格预审申请。

********8">5.资格预审方法

5.1资格审查方法：合格制。

5.2是限定参与竞争的合格社会资本的数量，如限定，数量为5。限定的方法和标准：财务指标/业绩经验/技术实力等。

********0">6.政府采购政策

6.1政府采购应当有助于实现国家的经济和社会发展政策目标，包括保护环境，扶持不发达地区和少数民族地区，促进中小企业发展等。政府采购应当采购本国货物、工程和服务。但有下列情形之一的除外：

（一）需要采购的货物、工程或者服务在中国境内无法获取或者无法以合理的商业条件获取的；

（二）为在中国境外使用而进行采购的；

（三）其他法律、行政法规另有规定的。

上述本国货物、工程和服务的界定，依照国务院有关规定执行。

6.2如有外方社会资本方的，对本国社会资本的优惠措施及幅度：无；

6.3外方社会资本采购我国生产的货物和服务要求：符合中华人民共和国有关法律及规定。

********1">7.资格预审文件的获取

7.1请申请人于2017年02月10日至2017年02月16日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午08:30时至12:00时，下午14:30时至17:30时（北京时间，下同），在中建联勘测规划设计有限公司（郑州市郑东新区王鼎国贸大厦一号楼12楼1201室）（详细地址）购买资格预审文件。

7.2购买资格预审文件时需携带以下资料：

（1）投标人报名时法定代表人携带本人身份证原件或被授权委托代理人携带法人授权委托书及被授权委托代理人身份证原件；

（2）营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一营业执照）；

（3）基本户开户许可证；

（4）企业近三年度（2016年度）审计报告（经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，新成立公司以公司成立起点为准）；

（5）类似业绩（提供中标通知书或业绩合同或相关证明文件）；

（6）项目所在地或企业所在地人民检察院开具的无行贿犯罪记录告知函。

以上材料须提供原件，核对后退还。留加盖单位公章的复印件两套，需按顺序用A4纸装订成册。

7.3资格预审文件每套售价500元，售后不退。

********2">8.资格预审申请文件的提交

8.1提交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2017年03月03日

09时30分，

8.2提交资格预审申请文件的地点为：中建联勘测规划设计有限公司（郑州市郑东新区王鼎国贸大厦一号楼十二楼会议室）。

8.3 逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，采购人不予受理。

********1">9.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在《中国政府采购网》、《河南省政府采购网》、《周口市政府采购网》上发布。

********4">10.项目资料目录

10.1物有所值评价报告及财政部门意见。

10.2财政承受能力论证报告及财政部门意见。

10.3项目正式实施方案及政府审核意见。

10.4可行性研究报告、产出说明（如为新建、改建项目）。

10.5存量公共资产的历史资料、产出说明（如为纳入地方性债务管理系统或2013年全国政府债务审计范围的存量项目）。

10.6其它相关审批文件。

11.招标联系事项

采购人：淮阳县教育体育局

联系人：戚主任

联系电话：187*****151

采购代理机构：中建联勘测规划设计有限公司

联系人：王先生

联系电话：****-********