驻马店市政府采购中心受驻马店职业技术学校委托，对卫生保洁服务的下述服务采取竞争性谈判方式采购，现欢迎国内提供服务的合格供应商前来参加谈判。

1.项目编号：驻政采招【2017】14号

2.采购服务名称、时限

注：本项目不分包。

3.供应商的资格条件

3.1具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，具有独立法人资格。

3.2投标人提供的服务必须是按照采购文件要求的。

3.3 同一品牌同一型号只能由一家供应商参加谈判。如果有多家供应商参加谈判的，作为一个供应商计算。

3.4 其他特定条件：

4.领取竞争性谈判文件的要求

4.1 领取竞争性谈判文件时间：2017年2月13日至2017年2月16日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:00时至12:00时 ，下午 15:00 时至 17:00 时。

4.2 领取竞争性谈判文件地点：驻马店市文明1388号驻马店市公共资源交易中心市政府采购中心308室。

4.3领取竞争性谈判文件方式：现场免费领取竞争性谈判文件（可携带U盘拷贝电子文档）。未领取竞争性谈判文件的供应商，其递交的响应性文件将被拒绝。

4.4领取竞争性谈判文件时须提交的资料：有效营业执照副本原件及复印件（复印件加盖本单位公章，并加注“与原件一致”字样），原件审核后当场退还，复印件留存。

注：按以上要求获取了竞争性谈判文件并不视为通过资格审查，资格审查工作在谈判时由竞争性谈判小组独立负责，未通过资格审查的响应性文件将视为无效响应。

领取竞争性谈判文件联系电话：0396- ******* 。

5.递交响应性文件截止时间

供应商应于2017年2月17日上午9：30 时前将响应性文件密封送交到驻马店市文明路1388号驻马店市公共资源交易中心市政府采购中心309室，逾期送达不予受理。

6.谈判时间、地点

本次谈判将于2017年2月17日上午9：30 时在驻马店市文明路1388号驻马店市公共资源交易中心市政府采购中心309室开始，参见谈判的供应商代表必须按时参加。

7.对竞争性谈判文件的质疑

供应商认为竞争性谈判文件使自己的合法权益受到损害的，应在递交响应性文件截止时间之日起2日之前, 向采购人或采购代理机构提出质疑，逾期不再受理。

8.项目咨询电话：

采购人联系人： 周先生 联系电话：138*****993

代理机构联系人：史先生 联系电话：****-*******

采购人地址：驻马店市置地大道西段

9.监督部门：

驻马店市财政局 联系电话：0396- *******

10.质疑电话 王女士 ****-*******

驻马店市政府采购中心

二〇一七年二月十三日

驻马店职业技术学院卫生保洁服务

一、 委托管理服务范围

（一）卫生保洁：

1 、室内保洁：办公楼、教学楼两栋、实验楼、图书楼、艺术楼、报告厅、男生公寓1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、女生公寓6号楼、7号楼的卫生间门窗、地面、墙壁、格栅、脸盆、台板、拖把池、地漏（卫生间配备纸篓、垃圾桶，维护、保洁），走廊、楼梯踏步、扶手、楼梯下面的墙、地、斜面、立面，大厅

内墙、顶、柱等的卫生保洁。

2 、室外保洁：校园路面、道牙上面、绿篱、花池、灯杆、建筑物外窗玻璃、

玻璃幕墙等的卫生保洁。

3 、校园垃圾清运到校外。

（二）校园内绿化养护：

1 、所有树木、园林景观、绿篱、花草的修剪；

2 、所有园林绿化苗木花草的松土、浇水、除草、打药；

二、 卫生服务标准

（一）公用区域卫生服务标准

1 、保持地面无污迹、无烟蒂、无纸屑、无痰迹等杂物；

2 、室内外垃圾箱（桶）外观保持洁净、完好、四周清洁。

3 、走道四周、踢脚线、墙面及设施、门框及附属物洁净、无垃圾、无积灰、

无蜘蛛网等；

4 、卫生间卫生洁具、镜子、金属器具、卫生用品做到清洁、无水迹、头发、污迹、异味，设备完好，墙面四周保持干净，无蛛网，地面无杂物，保持卫生间

空气清新，卫生工具不得随意放置，必须有序放置到指定位置；

5 、楼梯扶手及栏杆、步梯干净、光亮，阴角无积灰。

（二）校区保洁标准

1 、室外地面、绿化区做到无垃圾、烟蒂、纸屑、塑料袋等杂物；

2 、垃圾箱及时清理，做到无散垃圾、垃圾箱（桶）外干净、无污迹、无乱

贴、乱画现象。

3 、建筑物、电线杆、树干、电话亭等部位的乱贴乱画及时清除。

4 、雨雪天要做好污水、积雪清扫，确保雨雪停止、保洁就绪。

5 、要妥善做好节假日各项工作，尤其是校园和办公场所的卫生保洁必须确

保正常进行，提前做好学期开学的各项准备工作。

三、绿化养护服务标准

1 、对行道树要及时进行修剪，清理侧枝，枝桠不能过低，不得影响行人通

过。

2 、所有绿篱要及时修剪，保持平整且高度一致。

3 、所有花坛内的杂草要及时清除，各种景观树球及时整修成型。

4 、根据花草树木生长状况和天气情况及时进行浇水，保证其茁壮生长。

5 、对花草树木的病虫害及时进行药物防治。

四、保洁及绿化养护工作时间要求

（一）各校区公共区域保洁要求

1 、公共卫生区域卫生每日清扫两遍。

2 、每日早9：00以前，中午3：00以前打扫、清运工作完成，早到8：00

—11：00、下午2：00—6：00跟踪保洁区域卫生，保洁人员不得空岗。

3 、根据甲方工作需要，如遇上级部门检查、评估、考察及外宾来校访问时，

乙方应无条件接受甲方指派的临时卫生突击工作。

（二）办公楼、实验楼、教楼、图书馆保洁要求。

1 、洗脸间、卫生间每天上、下午各冲洗一次，巡视保洁；面盆及洗手池必

须每日上、下午两次擦洗，卫生间必须每周擦消一次。

2 、保洁人员不得空岗。

（三）公寓保洁时间和保洁标准要求

1 、保洁工作时间：早8：00—11.00、下午2；00—6；00。

2 、公共走廊、楼梯每日上、下午各清扫一次，地板每日拖扫两次，在工作

时间内巡视保洁。

3 、洗脸间、卫生间每天上、下午各冲洗一次，巡视保洁；洗手池必须每日

上下午两次擦洗，卫生间必须每周洗消一次。

4 、楼梯扶手、公共部分门窗、玻璃及墙裙每日擦洗一次。

5 、外围卫生每日上午、下午要做好保洁工作。

6 、管道、消防栓每日擦洗一次。

（四）绿化养护工作做到平时养护和重点养护相结合，以达到绿化养护良好效果

为根本目的。

五、节约水电及其他要求

1 、乙方要加强员工节约水电的意识教育，要求员工按甲方制定的标准和要求使用水电，杜绝长流水、长明灯。乙方员工不得在值班室或校园内从事任何经

营活动，不得在校园内开荒种菜或饲养家禽、家畜。

2 、在学院后勤管理处等部门的指导下对服务受益人违反卫生、住宿行为视情节轻重给予制止、教育或要求恢复、整改、赔偿，但不准和受益人发生冲突。

六、委托服务期限： 委托服务为1年。自合同签订之日起计算。

七、投标报价及付款方式。

1 、投标人自行到驻马店职业技术学院勘察服务范围，根据招标人要求自主

报价及服务承诺，以价低者中标。

2 、本次招标的物业保洁、绿化养护服务时间为期一年，在服务期内，学院派专人每天对区域服务范围效果进行检查验收，量化计分，对服务质量达不到要

求的，根据得分情况扣减服务费用。

3 、付款方式：学院根据平时对乙方服务质量考评情况，下月上旬结算上月

服务费用（结算金额为中标价的1∕10）。

4 、中标人需向学院缴纳中标价的10%履约保证金。

八、卫生标准

( 表格1)

表格 2

表格 3

九、日常保洁计划及作业标准