为推进大连新机场沿岸商务区开发建设，经市政府批准，大连新机场沿岸商务区开发建设管理办公室对大连新机场沿岸商务区生态科技创新岛项目PPP项目进行公开招标。中标后，大连新机场沿岸商务区开发建设管理办公室与中标社会资本方签订PPP投资协议，然后由大连市人民政府授权指定机构与社会资本方共同出资组建PPP项目公司。项目公司与大连新机场沿岸商务区开发建设管理办公室签订PPP 项目合同。项目竣工验收合格、投入运营后，大连新机场沿岸商务区开发建设管理办公室按照PPP项目合同约定支付费用。项目公司负责项目的投融资、建设、运营、辅助招商引资、产业导入；项目的规划设计、项目管理及监理、试验检测与监测、造价审核等单位的选择由大连新机场沿岸商务区开发建设管理办公室组织招标择优确定，费用计入总投资。现公告如下：
一、招标人：大连新机场沿岸商务区开发建设管理办公室
二、项目名称：大连新机场沿岸商务区生态科技创新岛PPP项目
三、项目概况：大连新机场沿岸商务区位于大连市中心城区北部，重点开发建设的起步区位于金州湾棋盘村和拉树房村滨海区，土羊高速两侧，总规划面积21.53平方公里(含3.83平方公里生态科技创新岛），包括陆域和海域两部分。起步区范围内的生态科技创新岛项目规划用海面积约4.02平方公里，其中回填面积约3.83平方公里(最终规模以相关海洋主管部门批复为准)。
四、项目建设内容：建设内容主要包括陆域形成、护岸工程、地基处理工程、游艇码头工程、市政道路及管网、综合管廊、地下空间利用、桥梁、景观绿化等工程;运营内容包括上述项目的维护管理、综合管廊的运营以及辅助招商引资、产业导入。具体详见招标文件。
五、合作期限：其中施工建设期3年，运营期不少于10年。
六、项目投资估算：总投资约83亿元，包括前期相关费用、工程建设费用、预备费、财务费用和其他费用等。（暂定，最终以审计的结算额为准）
七、投标保证金：投标人需承诺在投标截止前向招标人交纳投标保证金12000万元人民币（具体要求见招标文件投标人承诺）。
八、投标申请人基本资格条件
投标人除具备政府采购法第二十二条规定的条件外还应具备的资格条件：
1、具有独立法人资格，且信誉良好的企业。
2、施工资质要求：
①投标人须同时具有港口与航道工程施工总承包特级资质和市政公用工程施工总承包壹级及以上资质；或投标人同时具有水利水电工程施工总承包特级资质和市政公用工程施工总承包壹级及以上资质；或投标人同时具有市政公用工程施工总承包特级资质和港口与航道工程施工总承包壹级及以上资质；或投标人同时具有市政公用工程施工总承包特级资质和水利水电工程施工总承包壹级及以上资质。(如为联合体投标，联合体牵头人需具备符合报名条件要求的施工总承包特级资质。)
②投标人须同时具有建筑工程施工总承包特级资质、港口与航道工程施工总承包壹级资质和市政公用工程施工总承包壹级资质或同时具有建筑工程施工总承包特级资质、水利水电工程施工总承包壹级资质和市政公用工程施工总承包壹级资质。(如为联合体投标，联合体牵头人需具备符合报名条件要求的施工总承包特级资质。)
③投标人具有房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等类别中任意1类工程施工总承包特级资质和其中2类施工总承包一级资质。（本项不允许联合体）
备注：投标人施工资质满足上述①②③三条任一条均可。
3、如为联合体投标，联合体各成员单位必须均参股投资，其中牵头单位不能低于社会资本方出资比例的30%比例，联合体协议中应明确牵头人、出资义务承担方及出资比例、施工义务承担方等。其中，出资义务承担方中应明确主要出资人，主要出资人对其余出资人的出资义务承担连带责任，联合体成员方最低出资额不得低于5%。联合体各方不得再单独参加或者与其他社会资本另外组成联合体参与本项目。
资格预审申请文件中必须提供经投标人牵头人或融资人上级单位或企业董事会盖章批准的融资方案。
4、投标人注入的自有资金不少于社会资本方总投资估算的30%，提供国有银行出具的不低于25亿元人民币的资信证明（存款余额证明或授信额度证明）或验资报告（有效期为一年期内），并取得国有银行出具的对本项目不低于人民币50亿元的贷款承诺函。（若为联合体投标，联合体各成员至少一方满足上述要求。）
5、团队要求：
1）项目负责人为全日制工程类本科及以上学历，具有相关专业一级注册建造师证书、高级技术职称及全国优秀项目经理证书，具有类似工程项目负责人的管理经验；
2）项目技术负责人需具有全日制工程类本科及以上学历、教授级高级技术职称；
3）成立的项目公司法定代表人必须在投标人的上属集团公司任职中层以上或是本公司的班子成员，任职时间不少于2年。若有投标人同属一个集团公司，如果所委派的项目公司法定代表人均在投标人的上属集团公司任职中层以上，则项目公司法定代表人不可为同一人。如果出现上述情况，则只接受报名时间在前的投标人报名。（以企业任命书为准，以递交合格的纸质报名材料时间为准）
注：经检察机关查询近三年（资格预审文件递交截止前1个日历日）内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目。
按照大连市财政局转发《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》，在资格预审前，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“信用辽宁”网站（www.lncredit.gov.cn）、“信用大连”网站（credit.dl.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。
九、资格预审报名时间及资格预审文件获取方式
1、报名时间：凡有意报名的各投标单位于2017年2月14 日至2017年2月22 日，每日上午08:30时至11:30时，下午13:00时-16:00时（北京时间）携带“第八条投标申请人基本资格条件”中要求的资格条件证明材料原件及加盖公章复印件一套报名（资格初审仅用于购买资格预审文件）。
2、报名及资格预审文件购买地址：信利达（大连）项目管理咨询有限公司（大连市中山区人民路50号时代广场B座3305室）携带报名材料报名并购买资格预审文件。
3、资格预审文件售价：500元人民币/套，售后不退。
十、资格预审的递交：资格预审文件递交的截止时间为2017年3月10 日上午9 时30分，递交至大连市公共资源交易中心五楼第二受理区。逾期送达的或者未送达指定地点，招标人不予受理。
十一、联系方式
建设单位：大连新机场沿岸商务区开发建设管理办公室
招标代理：信利达（大连）项目管理咨询有限公司
地址：大连市中山区人民路50号时代广场B座3305室
联系人： 王毅、刘智航、刘运川、王津子 联系电话：
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