民乐县房产管理局公共租赁住房采购项目单一来源采购公示

民乐县房产管理局拟对民乐县房产管理局公共租赁住房采购项目以单一来源方式采购，现将民乐县房产管理局公共租赁住房采购项目有关事项公示如下：

一、招标项目编号：NDGJ201702-124

二、采购人：民乐县房产管理局

三、项目内容：民乐县房产管理局公共租赁住房采购

四、采购预算：壹仟肆佰柒拾柒万元整（￥：********.00元）

五、采用单一来源方式的原因：

公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在解决中低收入家庭的住房困难。公共租赁房是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格给符合条件的人群提供住房实物配租，公共租赁房需具有规划合理、配套完善等优点。

锦绣家园位于民乐县城北新区、民乐县二中北侧，项目由民乐县聚业城市投资建设开发有限责任公司、民乐县广建房地产开发有限责任公司及甘肃荣正房地产开发有限公司联合建设，项目新建20万平米大型小区，小区由20栋框剪结构的小高层和5栋多层，小区四周由商业楼组成，同时小区还为业主的电动车和自行车预留了接近4000平米的地下车库。小区周边的商业可满足小区业主的生活需求。

锦绣家园项目东邻227国道,民乐火车站，西面是生态公园，民乐县中医院，民乐县新三馆（文化馆、图书馆、博物馆），南面为民乐二中及金山小学，北面为公安司法大楼和未来的政务区，也是民乐县未来最具发展潜力的区域。

锦绣家园小区在交通方面做的是人车分流，人走人行道，车开车行道，极大的保证了社区的交通安全。小区在绿化上也是非常重视的，总绿化率达46.2%，同时楼间还设了休闲座椅、健身器材以及贯穿整个小区的慢跑步道。

锦绣家园小区同时还配备有多重安防系统，如：楼宇对讲，24小时保安巡更，红外监控等，能为住户提供安全舒适的生活环境和居住环境。

六、拟定的唯一供应商：

民乐县聚业城市建设投资开发有限责任公司

七、专家论证意见

专家一论证意见：

姓名：黄絜青 职称：工程师 工作单位：民乐县设计院

锦绣家园小区是由民乐县聚业城市建设投资有限公司开发的项目，物业管理由专业的公司管理，安保及环卫措施齐全、安全放心；土地手续及各种手续齐全，办理各种证件及入住手续不存在争议性问题；本小区的整栋空置，便于管理，配套设施高端大气，环境优美，可消除收入差距的心理影响；大中小套户型均有，适合各种需求的人群来租住。

见于以上各种理由，同意锦绣家园的承建单位民乐县聚业城市建设投资有限公司以单一来源方式提供公租房房源。

专家二论证意见：

姓名：吴军 职称：工程师

工作单位：甘肃万源建筑工程有限公司

1、锦绣家园小区是全县住宅楼小区唯一能整栋楼出售的，能统一管理的住宅楼小区。

2、该小区各类手续齐全，土地出让金全部交清，能顺利办理产权手续。

3该小区规划设计超前，绿化率高，配套设施完全。

综合上述原因，同意锦绣家园的承建单位民乐县聚业城市建设投资有限公司以单一来源方式提供公租房房源。

专家三论证意见：

姓名：田家品 职称：高级工程师

工作单位: 民乐县第一建筑工程有限公司

民乐县锦绣家园住宅小区，工程主体工程已完工，工程设计理念超前，布局合理，县政府投资项目，从长远的居住考虑物业管理能保证住户的需求。室外管网工程设计合理，绿化环境优美。各种批复手续，土地，工程和许可证手续齐全，大、中、小型套型均有，适应于各种经济条件的人员居住，用于公共租赁用房可消除贫富差距的心理因素，适应用于公共租赁用房解决部分困难户的住房问题。

八、公示的期限：自公布之日起5个工作日。在公示期内，如对本公示有异议，请与民乐县房产管理局提请质疑。

民乐县房产管理局办公室电话：****-*******

九、联系人姓名及电话：

1、采购人： 民乐县房产管理局

联系人：李常平联系电话：139*****989

2、采购监督机构：民乐县政府采购办公室

注：任何供应商、单位或者个人对该项目采用单一来源采购方式有异议的，可以在公示期内将书面意见反馈给民乐县房产管理局。

民乐县政府采购办公室

2017年 2 月 13 日