1、招 标 人：泸州华润置地商业管理有限公司

2、招标名称：泸州万象汇中央空调水系统清洗消毒工程

3、项目地址：四川省泸州市江阳区康城路一段一号

4、招标内容：

4.1招标范围：集中式中央空调水处理工程。

4.2工程内容：包括但不限于以下内容；

空调冷冻水，冷却水管道加药清洗除锈、预膜、冷却塔填料清洗、Y型过滤器清洗、主机通炮清洗、冷冻水末端排污以及冷冻水、冷却水水质检测，并需出具市级疾病控制中心出具的检测合格报告。

5服务项目

5.1本项目建筑面积13万㎡。

5.2合计制冷量为1250万大卡。

6工程期限

6.1工期：集中中央空调水处理工程。合同有效期为2年。

6.2清洗时段：空调冷冻水系统一年清洗2次，每年度3月份、（清洗时间预计不超过7天），11月份时段（预计清洗时间不超过7天）。

6.3冷却水系统根据实际水质情况，不定期清洗、加药。空调水系统根据甲方要求进行维护清洗。（冷却水系统清洗只能安排在夜间施工，不能影响到甲方的正常营业和正常使用）。

6.4具体清洗期限的开始、结束日期由甲方指定。

6.5乙方按照与甲方协商的清洗作业计划至少提前三天进入施工现场。

7 技术要求-参照《工业循环冷却水处理设计规范》。

8 评定标原则：低价中标

附件：资格预审要求：

（1）公司性质：

在中国境内注册，具有独立法人资格；注册资金100万以上，须为一般纳税人；

（2）公司资质

1）投标人必须具有大型商业、写字楼项目清洗经验（须提供合同复印件，并加盖投标人公章，原件备查）；

3）具备营业实体，具有完备的售后服务保障体系和完善的措施；在川内有分支机构和服务网点，并且在成都地区有相关项目经验（须提供合同复印件，并加盖投标人公章，原件备查）

4）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

5）投标人提供的资格、资质文件和业绩情况均真实有效，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

6）投标人独立参与投标，招标人不接受任何形式的联合投标。

（3）工程业绩：

具有中高档百货、购物中心、大型高档物业中央空调水系统清洗消毒工程合作经验，拥有与一线开发商相关合作经验；并至少能提供2份与上述房企合作合同复印件佐证。

（4）履约能力

报名人具有营业实体，在成都区域内具备完备的售后服务保障体系和完善的措施；

（5）营业执照

报名人之营业执照所载营业范围包含本招标公告所列招标范围、内容与要求；

（6）财务状况：

报名人须提供2014-2015年第三方（会计事务所）出具的审计报告；（如有，可提供）

（7）税务资质：

报名人需提供增值税纳税资质文件，招标人可优先选用一般纳税人的报名人；报名人必须严格遵照相关税收法规和文件，开具合法的增值税专用发票。

（8）体系认证：

企业通过IS09001系列国际质量管理体系认证，持有建设行政主管部门颁发的安全施工许可证（若有IS014000系列国际环保管 理体系认证、OHSMSl8000系列国际安全管理体系认证也可提供）；（如有，可提供）

（9）经营状况：

a. 报名人在全国企业信用信息公示系统中无不良经营记录、无重大异常情况且未被华润置地成都大区列入不合格供应商名册；

b. 报名人近三年在成都当地建设行政主管部门官网上无警示或处罚记录；

c.华润置地已合作单位在华润置地2015-2016年住宅项目承包商评估及定级结果中，年度定级在C级及以上；

以上a-b项，投标人须逐项单独出具有效声明。

（10）征信报告：

报名人须提供中国人民银行征信中心出具的全套企业信用报告（含报名人股东信息统计表）。（如有，可提供）

（11）投标要求：

a.报名人独立参与投标，招标人不接受任何形式的联合招标；

b.报名人不得以任何方式、途径、行动在本次投标中围标、串标；

c.报名人不得采用恶性竞争等不正当手段竞争业务；

d.报名人主动如实向华润置地通报是否与华润置地员工存在亲属关系，是否有华润置地离职员工担任重要岗位；

e.报名人不得采用向华润置地员工及其亲属行贿等不当或不法手段；

f.报名人不得与华润置地员工就标底、报名单位名单等商业秘密私下商谈或达成默契；

以上a-f项，投标人须逐项单独出具有效声明，在投标过程中一经查实违反上述要求，报名人将直接被列入华润置地“黑名单”，华润置地范围内不再使用，并赔偿给招标人造成的经济损失。

（12）其他：

没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，报名资料中需提供盖公章的承诺书原件（胶装并打印页码）；

（13）特别说明：

报名人应承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任；

6、入围投标单位数量限制：符合资格审查标准的投标单位大于 5 家时将采用资格评分的方法，依据资格预审评分细则要求，按照评分排名情况由高到低选择排名前5名报名人进入考察或投标阶段。

7、供方考察：供应商未在华润置地成都大区《供应商名册》内的须进行供方考察，考察合格并进入华润置地成都大区《供应商名册-试用分册》后方可入围投标，考察不合格由资格预审排名靠后的报名单位依次递补入围考察或投标阶段。

8、报名要求：

8.1. 网上注册：在符合本公告要求条件下，报名单位自行下载操作说明（http://srm.crland.com.cn），按照指引进行新供应商网上注册，对口大区请选择华西大区。

8.2. 现场报名：报名人需持“身份证、法人代表针对本项目的授权委托书（同一单位授权多人且多次参与报名的报名无效，投标人授权的委托代理人须具有与投标单位签订的经人社部门确认盖章、一年以上（含一年）的劳动合同或社会养老保险关系证明）、华润置地网上招标采购系统投标承诺函（格式见附件三）、公司营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本（如有）、税务登记证副本、组织机构代码证副本、2013-2014年财务报表/审计报告（全套）（如有）、业绩证明（合同或中标通知书）”等以上所有材料（含合同、证明等）的原件及复印件（复印件加盖公章，胶装成册并打印页码）（具体资料名录详见附件一：报名资料及要求）在报名截止时间前投递至四川省成都市锦江区华润路158号翡翠城4期6号楼招标采购部现场（以送达时间为准）现场报名，报名资料不全或不符合本公告要求，其报名将不被接受。

8.3. 网上注册及现场报名均需在报名截止日期前完成，否则报名无效。

8.4．投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》，《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与ERP系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。

9、联系人：华润置地（成都）公司 招标采购部 张超惠

10、联系方式：电话：***-******** 邮箱：CDZC@CRLAND.COM.CN并抄送邮箱********1@qq.com

11、招标地点：四川省成都市锦江区华润路158号翡翠城4期6号楼招标采购

12、报名起始日期：2017年2月13日09：00起2017年2月17日18：00止，逾期报名将不被接受。

12.1、投标保证金：伍仟元整。

12.2、定标原则：价低者得

13、废标：招标过程中，出现以下情况，招标人有权对投标人按废标处理：1、拟选定中标单位在澄清中要求提高报价，不按第一次报价签订合作协议的投标人；

14、弃标：招标过程中，出现以下情况，招标人有权对投标人按弃标处理：1、未在商务标中提供投标保证金收据或银行下帐单影印件的；2、ERP招标系统电子文件与纸版文件不符；3、投标人不按照我司提供的清单格式，修改或采用其他清单格式进行报价； 4、未按照规定的时间回标。

15、弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续华润成都大区各项目的一次投标机会。关于弃标的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。

16、废标处理原则：招标过程中，投标人弃标，将扣除投标保证金。招标过程的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内。

17、报名单位对所提供的材料真实性负责，如发现报名单位提供资料为伪造、作假，招标人有权取消其投标资格且将报名单位列入华润置地成都大区《不合格供应商名册》，适用华润置地成都大区不合格供应商的处罚措施。

附件一：

报名资料及要求

注：1）上述必选项内容报名单位现场报名时必须提供原件并留存复印件，若资料有任何缺漏，将取消报名资格；

2）以上纸质文件须胶装成册、页码标注、密封并加盖公司公章，同时在封面写上“华润置地_成都华润XX项目XX期XXXX工程招标资格预审文件”。

3）投标人所提交的资格审查资料必须在报名截止日前提供给招标人，取得招标人签收确认后才表明资料提交成功，否则判定资格审查不合格。

附件二：

授权委托书

兹授权我公司 （姓名） 女士/先生（联系电话及邮箱）代表我公司全权处理工程 资格预审的以下事宜：

√ 资格审查文件的准备及提交

√ 对我司考察过程的接洽

√ 资格预审过程的其他相关事宜

本授权书限期自20 年 月 日起至20 年 月 日止。

在以上授权范围和期限内，被授权人所实施的行为我公司均予以认可。

(此处粘贴被授权人身份证复印件)

公 司（盖 章）：

法定代表人（签字或印鉴）：

授权委托人（签字或印鉴）：

授权日期：20 年 月 日

附件三：

承诺书

致：(招标人公司名称)

我公司目前处于正常营业状态。在此承诺：

1、本公司没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。

2、在最近三年（2013年1月至今）内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，在华润置地没有不良评价等情况。

3、本公司近2年内未发生一般及以上生产安全事故。

承 诺 人： （公章）

法定代表人： （签字或盖章）

日 期：

附件四：

华润置地网上招标采购系统投标承诺函

（招标项目公司全称）：

根据贵司发布的（招标项目名称）招标公告（http://srm.crland.com.cn，以下简称“招标公告”），我司自愿选择华润置地网上招标采购系统（http://srm.crland.com.cn，以下简称“该系统”或“系统”），参与贵司（招标项目名称）招标的投标工作。

专此声明并承诺：

1、我司已完全理解并认可该系统的所有操作和管理规则，参与本次投标，自愿接受《招标公告》、《华润置地网上招标采购系统声明》、（http://srm.crland.com.cn）等相关要求的约束。

2、在该系统中以我司账号________________________进行的所有操作均代表我司的真实意思表示及有效行为，我司自愿接受并承担由此产生的相应后果及责任。专此声明、承诺。

投标供应商法人单位:_________________________

法定代表人/负责人签字：_____________________

20年 月 日

附件五：

华润置地网上招标采购系统声明

华润置地网上招标采购系统（以下简称“本平台”）提醒您：在使用本平台各项服务前，请您务必仔细阅读并透彻理解本声明。您可以选择不使用本平台，但如果您使用本平台，您的使用行为将被视为对本声明全部内容的认可，亦表明同意承担浏览及使用本平台的全部风险。

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1、根据相关法律、法规的规定或政府、司法等单位之合理要求或为公共利益之目的而有必要提供、披露的；

2、由于您的注册账户及密码因非本平台过错原因被他人获悉或与他人共享注册账户，由此导致的任何个人资料的泄露、丢失、被盗用或被篡改等；

3、由于黑客攻击、计算机病毒侵入或发作、因政府管制而造成的暂时性关闭、第三方网站等任何原因导致不能正常使用本平台，进而造成的个人资料泄露、丢失、被盗用或被篡改等；

4、由于与本平台链接的其他网站所造成的个人资料泄露及由此导致的任何法律争议和后果；

5、为减轻或免除您在财产方面的急迫危险而提供、披露。

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