七星关区2016年观音桥公租房建设项目

　　工程监理公开竞争性谈判公告

　　根据毕节市七星关区人民政府常务会议纪要一届(71)次文件精神，经七星关区房产事业局局办公会议研究，决定七星关区2016年观音桥公租房建设项目的监理单位，采取公开竞谈方式确定竞标人。

　　一、建设单位：七星关区房产事业局

　　二、工程概况：

　　1、工程名称：七星关区2016年观音桥公租房建设项目;

　　2、建设地点：七星关区观音桥办事处;

　　3、建设规模：占地面积：1571.47㎡;建筑面积16002.32㎡;

　　4、资金来源：财政拨款;

　　5、计划工期：建设期一年;

　　6、招标范围：勘察及场平阶段、施工阶段(施工图所示范围)、小区道路及绿化工程等全过程监理;

　　7、工期要求：从开工至保修期止;

　　8、工程质量标准: 满足国家现行相关质量验收规范标准;

　　9、付款方式：具体付款方式在合同中约定;

　　10、监理服务费：根据国家相关收费标准，按下浮率进行报价。

　　三、竞标单位报名时须提供的资料

　　1、营业执照正本、副本及加盖公章的复印件(验原件收复印件);

　　2、具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质证书副本加盖公章的复印件(验原件收复印件);

　　3、法人授权委托书及被委托人身份证原件;

　　4、本项目不接受联合体参加;

　　5、上述证照复印件加盖红色印章。

　　四、报名时间：

　　2017年02月20日至2017年02月22日(上午08：30时—11：30时，下午14：30时—17：30时)。

　　五、报名地点：七星关区房产事业局

　　六、竞谈时间：另行通知

　　七、竞谈地点：另行通知

　　八、竞谈保证金

　　1、竞谈报名费(人民币大写)：200元(贰佰元整);

　　竞谈保证金金额(人民币大写)：￥20000.00元(贰万元整);

　　2、递交竞谈保证金方式： 参加竞标单位持现金到七星关区房产事业局财务室开具竞谈保证金收据;

　　3、递交保证金时间：竞谈时间之前;

　　4、竞谈保证金退还：竞谈结束后未中标单位的竞谈保证金无息退还;招标人与中标单位签订合同后无息退还中标单位竞谈保证金;

　　九、履约保证金：中标通知书发出3日内向建设单位缴纳履约保证金2万元(现金)，3日内未按时缴纳的中标单位视为放弃中标资格不退还竞谈保证金，排名第二的成交候选人缴纳，依此类推;履约保证金退还方式，签订合同时约定。

　　十、联系方式：

　　建设单位：七星关区房产事业局

　　地 址：开行路与百里杜鹃路交汇处七星关区政府一楼

　　邮 编：551700

　　联 系 人：李 洪 联系电话：155*****666

　　吕 艳 联系电话：159*****742

　　附件：七星关区2016年观音桥公租房建设项目工程监理单位邀请竞争性谈判方案

　　七星关区房产事业局

　　2017年02月20日

　　七星关区2016年观音桥公租房建设项目

　　工程监理单位邀请竞争性谈判方案

　　毕节市七星关区人民政府常务会议纪要一届(71)次文件精神，经七星关区房产事业局局办公会议研究，决定七星关区2016年公租房建设项目的监理单位，采取公开竞谈方式确定竞标人，为确保竞谈工作顺利进行，特制定本方案。

　　一、项目概况

　　1、工程名称：七星关区2016年观音桥公租房建设项目;

　　2、建设单位：七星关区房产事业局;

　　3、建设地点：七星关区观音桥办事处;

　　4、建设规模：占地面积：1571.47㎡;建筑面积16002.32㎡;

　　5、资金来源：财政拨款;

　　6、计划工期：另行约定;

　　7、招标范围：勘察及场平阶段、施工阶段(施工图所示范围)、小区道路及绿化工程等全过程监理;

　　8、工期要求：从开工至保修期止;

　　9、工程质量标准: 满足国家现行相关质量验收规范标准;

　　10、付款方式：具体付款方式在合同中约定;

　　11、监理服务费：根据国家相关收费标准，按下浮率进行报价。

　　二、资质条件、能力和信誉

　　1、响应认为信誉好、实力强、工程无不良的中国大陆(港澳台除外)具有独立法人资格的企业。

　　2、竞谈单位需具备国家建设行政主管部门核发的合格有效的房屋建设工程监理乙级及以上资质。

　　3、本项目部不接受联合体参加竞谈。

　　三、报名需提供资料

　　1、营业执照正本、副本及加盖公章的复印件(验原件收复印件);

　　2、具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质证书副本加盖公章的复印件;

　　3、法人授权委托书及被委托人身份证原件;

　　4、本项目不接受联合体参加;

　　5、 还需提供上述证照复印件加盖红色印章的资料一套;

　　四、竞谈时需提供的资料

　　1、营业执照正本、副本及加盖公章的复印件(验原件收复印件);

　　2、具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质证书副本加盖公章的复印件;

　　3、法人授权委托书及被委托人身份证原件;

　　4、本项目不接受联合体参加;

　　5、 还需提供上述证照复印件加盖红色印章的资料一套;

　　五、竞谈保证金、履约保证金的缴纳

　　1、竞谈保证金(人民币大写)：￥20000.00元(贰万元整);

　　2、递交竟谈保证金方式： 参加竞标单位持现金到七星关区房产事业局财务室开具竞谈保证金收据;

　　3、递交保证金时间：竞谈时间之前;

　　4、竞谈保证金退还：竞谈结束后未成交单位的竞谈保证金无息退还;招标人与成交单位签订合同后无息退还成交单位竞谈保证金;

　　5、履约保证金：成交通知书发出3日内向建设单位缴纳履约保证金2万元(现金)，3日内未按时缴纳的成交单位视为放弃中标资格，排名第二的成交候选人缴纳，依此类推。履约保证金退还方式，签订合同时约定。放弃中标资格的以后不再邀请参加我局投标，产生的责任自负。

　　六、竞谈相关要求

　　1、本次竞谈由公司法人或法人授权委托人参加;

　　2、不按要求参加竞谈的，将取消其竞谈资格，且不予退还竞谈保证金。

　　3、合同价款及相关要求：根据国家相关收费标准，按下浮率进行报价确定。

　　七、竞争性谈判程序

　　1、成立竞谈小组：由七星关区房产局、发改局、财政局、审计局、监察局、检察机关等单位抽人组成，负责本次竞谈相关工作;

　　2、审查资格证件：由竞谈小组人员按照竞谈方案第四条要求对竞谈投标人的资格进行审查，未提交资质资料和竞谈保证金收据的视为不响应竞谈，则不能参加本次竞谈。如果审查时发现提供假证件者，将按照相关法律法规进行处罚。

　　3、参加竟谈的单位不足3家时，本次竞谈无效且终止。

　　八、确定中标单位方式

　　1、确定方式：本项目竟谈，实行二次报价，第一次为试报价，由投标方自行报下浮率，由工作人员现场算出平均下浮率并以此作为影响报价的控制下浮率，第二次为响应报价，所报下浮率必须大于试报价所算出的平均下浮率，且必须带两位小数，然后工作人员当场算出响应报价的平均下浮率，响应报价中大于平均下浮率，最接近者为第一中标候选监理单位，其于依次为第二、第三候选监理单位，如出现相同报价时采取抽签方式现场确定。

　　2、竞谈结果经公示三日无疑义后发中标通知书，中标单位法人和项目经理凭中标通知书与七星关区房产事业局签订监理合同。

　　九、未尽事宜另行通知

　　七星关区房产事业局

　　2017年02月20日