浠水县清泉镇十月村十月大厦四层、五层分楼层整体招租公告

一、发包人： 浠水县清泉镇十月村委会

二、发包标的物概况及标底：清泉镇十月村十月大厦四层、五层，其中四层建筑面积约1730平方米，五层建筑面积约1730平方米。分楼层整体出租，出租的房屋为初装修、安装有观光电梯、消防设备、供电变压器。以房屋现状出租，装饰工程、二次消防、天然气报装、土建工程及电力接入到楼层由承租人自行投资。租期暂定10年，年租金分为：四层每年36万元；五层每年33万元,合计租金690万元，具体条款、租赁时间、租金收取方式及租金上涨情况在合同中约定。

三、发包人要求：具有独立民事行为能力、有足够的资金用于本承包项目的支付的企业法人、社会团体、单位或自然人。

四、发包方式：

（1）如投标申请人只有1人时，采取公开协商方式

（2）如投标申请人有2人及以上时，采取公开竞价方式。

①本项目采用现场报价、保留底价方式，遵循价高者得的原则，出租人设置的出租竞价起始价。各投标人低于此报价的为废标，不成交；

②此次竞价采用书面报价形式，投标人以书面报价方式应价，每次在租金低价；四层36万元/年、五层33万元/年的基础上加价幅度为1000元的整数倍，投标人报价一经报出不得撤回。每轮报价公布后，主持人当场询问是否有愿意进入一下轮报价者，如有，投标人须举手示意，则宣布进入下一轮报价程序，但下一轮报价应高于上轮的最高报价，依次类推。如有两个或两个以上的报价同为最高报价时，自动进入下一轮报价程序；

③竞价人只剩一人，无人跟进时，宣告成交。

④一经成交不得反悔，反悔者及不能按规定付款的视为弃权，没收保证金的20%，择期重新竞价时，取消其竞价资格。

五、相关约定事项：

（1）付款办法：签订合同前交清一年租金，余下每年租期结束前预付下一年度租金。

（2）承包人签订合同后必须保证在2017年5月1日准时营业。

（3）承租人不能经营对周边环境有破坏影响、有违国家相关法律或产业政策的行业。否则社区有权终止合同。

六、展示标的物时间及报名时间： 2017年2月21日至2月27日17 时止，在此期间内各承包人自行观展并提出报名申请。在此期间内各承租人自行前往实地察看、了解相关政策并承担因此带来的一切后果及责任，并就发包标的的相关情况向发包人咨询。凡参加报名的申请人都视同已经实地踏勘，确认了租赁范围并认可租赁现状及要求，发包人无义务承担任何责任。

承包人报名时须携带资料：（1）自然人须携带身份证原件及复印件、递交投标保证金凭证原件及复印件。（2）企业法人、事业法人或组织须携带委托人身份证原件及复印件、营业执照或组织代码证原件及复印件、递交投标保证金凭证原件及复印件，所有复印件均需加盖单位公章。

报名地点：浠水县清泉镇十月村委会办公室（顿主任）

七、投标保证金：各申请人在报名前向发包人递交投标保证金，（提交投标保证金账户名：浠水经清泉镇农村会计服务中心，银行账号：****************5，开户行：浠水县农商银行清泉支行）。投标保证金为：四层360000元、五层330000元。报名前须先一次性交清，未中标者三日内退还,中标人保证金转为承包金。投标单位在交纳投标保证金时，需注明用途和投标项目，并注明联系人姓名及电话，以便查对核实。

八、开标时间：2017年2月28日09:00

开标地点：浠水县乡镇公共资源交易中心

发包人 浠水县清泉镇十月村委会

联系方式：顿主任（139*****466）

浠水县清泉镇镇公共资源交易领导小组

联系方式：潘主任（155*****619）

浠水县乡镇公共资源交易中心

联系方式：****-*******

2017年2月20日