一．招标条件及项目背景

本招标项目娃哈哈宜昌购物广场项目已由宜昌市伍家岗区发展和改革局以宜伍发改审批[2017]8号文批准建设，项目业主为娃哈哈商业股份有限公司全资子公司--宜昌娃哈哈投资开发有限公司。项目建设资金为企业自筹资金，招标人为宜昌娃哈哈投资开发有限公司，招标代理机构为湖北胜捷工程咨询有限责任公司，项目已具备招标条件。现对该项目C、D区工程施工总承包采取公开征集的方式进行国内邀请招标，请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

二．项目概况与招标范围

1、娃哈哈宜昌购物广场项目位于宜昌东站南侧，正对宜昌东站，北侧为城东大道，西侧为桔城路及汉宜高速公路，东侧为同强路，是集商业、酒店、办公、住宅等多种业态于一体的大型城市综合体。

本项目主要建设内容包括大型购物中心A1，商业及甲级写字楼A2、A3，商业、酒店及甲级写字楼A4，商业A5、A6，酒店及写字楼B1，办公C1及商业C2，幼儿园C3，高层住宅（共22个单元，D01~D22），住宅底商、二层大型地下车库等。总用地面积164989平方米，总建筑面积*******平方米，其中地上建筑面积825404平方米，地下建筑面积266734平方米。

本项目分二期开发建设，一期工程为C、D区，总建筑面积550034平方米，二期工程为A、B区，总建筑面积542104平方米，具体建筑功能、楼层、建筑面积明细及相关效果图纸见资格预审文件附件。

2、建设资金来源：企业自筹资金。

3、招标范围：宜昌娃哈哈购物广场C、D区（不含幼儿园）工程设计施工图范围内的建筑、装饰、安装工程，主要包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水、建筑电气等，具体承包范围见资格预审文件附件。

4、建设工期要求：600日历天，计划开工日期为2017年4月（实际开工日期以监理工程师发布的开工令为准）。

5、工程质量标准：达到国家现行工程施工验收规范合格等级标准，争创湖北省优质工程质量奖项。

6、安全生产要求：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）合格标准，避免发生重大安全事故。

三．申请人资格要求

1、申请人具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包特级资质；[须提供资质证书（印有二维码）复印件，并注明此复印件用于某项目资格预审申请专用并加盖申请单位公章]

2、申请人具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，且企业注册资本金不低于50000万元；（须提供营业执照副本原件）

3、申请人2014-2015年财务状况良好，流动资金不低于30000万元；（须提供2014年度、2015年度财务审计报告原件和银行存款余额证明书原件，证明书的出具时间应在申请文件递交截止时间之前五个日历天内）

4、申请人自2012年1月1日以来承担过单项工程建筑面积30万平方米及以上城市综合体项目或单栋建筑面积10万平方米及以上超高层建筑项目的施工建设业务，并能接受招标人实地考察；（须提供施工合同或竣工验收合格资料等相关证明材料原件，且应能完全反映上述考核内容）

5、申请人拟派项目管理机构专业人员配备齐全，拟派施工现场的项目负责人（建造师）、技术负责人及其他管理人员应具备丰富的施工管理经验，具有同类项目施工管理经历；（须提供人员相关证书、劳动合同、社保证明、简历、同类项目业绩合同等相关证明材料原件，且应能完全反映上述考核内容）

6、申请人具有良好的社会信誉，近年来无重大安全生产事故及其他不良行为；[由审查委员会通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)等进行查询]

7、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

8、本项目不接受联合体资格预审申请，申请人须以独立申请人身份参与申请。

只有符合以上所有标准的申请人才有可能通过资格审查。

四．资格预审方法

本次资格预审采用合格制。只有资格预审合格的申请人才有可能被邀请参加投标。

五．资格预审文件的获取

1、请有意愿的申请人委派报名代表凭加盖申请人公章的资质证书副本、营业执照副本复印件和单位介绍信或法定代表人授权委托书及报名代表身份证原件等报名资料向本项目招标代理机构报名并购买资格预审文件及相关资料。文件每套500元人民币，售后不退。

2、报名时间：2017年2月21日至2017年3月1日上午9时00分（北京时间）。申请人未按规定报名、购买资格预审文件等相关资料的，其资格预审申请将被拒绝。

六．资格预审申请文件的递交

1、递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2017年3月10日上午9时00分，地点为湖北胜捷工程咨询有限责任公司。

2、逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

3、递交资格预审申请文件的必须是拟投入本项目的项目负责人（与投标文件中项目负责人一致）。

七．其他

1、本项目投标阶段，招标人将针对被邀请投标的申请人组织现场踏勘，资格预审阶段现场踏勘由申请人自行安排。

2、招标人将对中标候选人的业绩（含企业业绩、项目负责人业绩等）、财务状况（含企业近半年内银行资金流水证明等）及人员机构（含执业证书、社保等）等进行复查，若发现弄虚作假情况，将取消其中标候选人资格。

3、招标人与中标人签订的《建设工程施工合同》，必须由中标人的法定代表人本人或其授权的企业副总及以上职务人员亲自洽谈并签署，否则视为放弃中标项目。

4、如中标人在履约过程中发生挂靠经营等违法行为的，一经查实，招标人有权利终止合同，中标人应承担相关违约责任。

九．联系方式

招标人：宜昌娃哈哈投资开发有限公司
招标代理机构：湖北胜捷工程咨询有限责任公司

地址：宜昌市伍家岗区同强路共强村村委会三楼
地址：宜昌市发展大道16号金德瑞国际酒店22楼

联系人：闵晓燕
联系人：向华洲

电话：****-*******
电话：****-*******-****、152*****205

2017年2月21日