yle type="text/css">table{margin:0px auto;text-align:center;-collapse: collapse;}a,b,font,span,br,p,td{line-height:24px;}._WZ_T_0{line-height: 29.5pt}._WZ_T_1{line-height: 28pt}._WZ_T_2{line-height: 29pt}._WZ_T_3{letter-spacing: 0.2pt}._WZ_T_4{letter-spacing: -0.2pt}._WZ_T_5{word-break: break-all; line-height: 28pt}
南昌铁路局2017年第1期车站商业网点招租公告
（招租编号：南铁商招〔2017〕01号）
声明：本文件所指招租为通过公开招租的方式选择车站商业网点租赁经营人的行为。
一、招租人
1.南昌铁路局厦门车站，联系人：罗芬，电话:****-*******；
2.南昌铁路局鹰潭车站，联系人：赵孝利，电话0701－*******;
3.南昌铁路局宜春车务段,联系人:吴秀邦,电话：****-*******；
4.南昌铁路局上饶车务段，联系人：徐有良，电话****-*******；
5.南昌铁路局龙岩车务段，联系人：林萍芬，电话0597－*******。
二、招租项目及招租底价
本次招租项目共分为15个包件。
第1包件：厦门站出站层CZ-04号中西式餐饮商业点位(约340㎡);招租底价21.9元/㎡·天。
第2包件：厦门站候车层HC-221号精品店商业点位(约30㎡);招租底价32.9元/㎡·天。
第3包件：厦门北站到达层CZ-03号不限业态商业点位(约205㎡);招租底价32.9元/㎡·天。
第4包件：厦门北站进站层南售票大厅SP-01号ATM机商业点位（约2㎡）;招租底价10万元/年。
第5包件：厦门北站进站层南售票大厅SP-02号ATM机商业点位（约2㎡）;招租底价10万元/年。
第6包件：厦门北站进站层南售票大厅SP-04号ATM机商业点位（约2㎡）;招租底价10万元/年。
第7包件：鹰潭北站品牌蛋糕店商业点位（约50㎡）；招租底价6.8元/㎡·天。
第8包件：鹰潭北站健康服务体验区商业点位（约30㎡）；招租底价11元/㎡·天。
第9包件：鹰潭北站金融综合服务区商业网点（约70㎡）；招租底价5.5元/㎡·天。
第10包件：鹰潭站线下体验店商业网点（约114㎡）；招租底价2.7元/㎡·天。
第11包件：鹰潭站便利店商业网点（约60㎡）；招租底价：2.9元/㎡·天。
第12包件：萍乡站第二候车室便利店商业网点（约30㎡）；招租底价11元/㎡·天。
第13包件：上饶站原站房一楼便利店（麦当劳餐厅旁边）商业网点（约110㎡）；招租底价：15.1元/㎡·天。
第14包件：龙岩站一楼贵宾室113号便利店、简餐商业点位（约120㎡）；招租底价1.7元/㎡·天。
第15包件：龙岩站进站口106号ATM机商业点位（约2㎡）；招租底价：5.7万元/年。
三、招租方式
本次招租采用有底价的公开竞价招租方式。
四、竞租人资质要求
1.竞租人必须是在国家工商、税务部门注册的企业法人，且第1、3包件竞租人企业注册资金不少于人民币300万元；第2、13包件竞租人企业注册资金不少于人民币50万元；其他包件竞租人企业注册资金不少于人民币10万元。第4、5、6、15包件为银行分支机构。
2.竞租人须具备合法有效的经营资质文件（营业执照、税务登记证、组织机构代码证等）。
3.竞租人竞租保证金须由单位账户缴纳。
4.不接受联合体报名。
5.竞租人在报名截止日前存在履行南昌铁路局车站商业租赁合同拖欠租金的或近一年内有南昌铁路局车站商业项目竞租、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃标、退租、中标项目无故延迟落地等）的，招租人有权拒绝接受其参与竞租。
五、竞租要求
1.租赁期限：第1包件为5年，第14包件为2年，第15包件为1年，其他包件为3年。
2.租金缴纳及税费事项。本次招租网点的招租底价均为不含增值税单价，竞租人中标后，按租金中标价缴纳租金（不含增值税，中标人缴纳租金时，除支付租金外，还应按招租人开具的增值税专用发票列示金额同时支付增值税款）。
3.租金递增比例：本次招租网点租金自第二年起每年环比递增5%。
4.竞租保证金：第1包件为30万元/包件，第3包件为20万元，第4、5、6、13、15包件为5万元/包件，其他包件为2万元/包件。
5.招租文件费用：300元/包件（售出不退）。
六、招租议程安排与说明
1.购买招租文件时间：2017年2月24日-3月1日9时至17时。竞租人在购买招租文件时必须提供营业执照副本复印件(加盖公章)、法人代表身份证明或法人代表授权委托书（授权购买招租文件）。不符合条件者招租人有权拒绝出售。
2.购得招租文件者不作为当然竞租资格确认。
3.报名及销售招租文件地点。
（1）南昌市井冈山大道999号多经大楼321室，联系人：郑德华，电话****-********；（所有包件）
（2）南昌铁路局厦门车站，联系人：罗芬，电话:****-*******；（1-6包件）
（3）南昌铁路局鹰潭车站，联系人：赵孝利，电话0701－*******;（7-11包件）
（4）南昌铁路局宜春车务段,联系人:吴秀邦,电话：****-*******；（12包件）
（5）南昌铁路局上饶车务段，联系人：徐有良，电话0791－****-*******；（13包件）
（6）南昌铁路局龙岩车务段，联系人：林萍芬，电话0597－*******。（14-15包件）
4.现场勘查时间：竞租人自行勘察。
5.招租会时间：详见招租文件。
6.招租会地点：详见招租文件。
　　　　　　　
南昌铁路局招标采购办公室
　 2017年2月22日