北戴河新区赤洋口片区景观绿化工程概念性方案设计

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集

公

告

征集单位：秦皇岛城发健康产业发展有限公司

征集代理：瑞和安惠项目管理集团有限公司

二零一七年二月

目 录

一、项目概况. 3

二、方案设计内容. 4

三、方案设计要求. 6

四、方案设计成果. 8

五、应征单位资格要求. 9

六、方案征集实施流程. 9

七、设计补偿费. 12

八、完善方案设计阶段. 12

九、征集公告发布媒介. 13

十、联系方式. 13

瑞和安惠项目管理集团有限公司受秦皇岛城发健康产业发展有限公司的委托，拟对北戴河新区赤洋口片区景观绿化工程进行概念性方案设计征集。

一、项目概况

项目名称：北戴河新区赤洋口片区景观绿化工程概念性方案设计

项目建设单位：秦皇岛城发健康产业发展有限公司

项目背景：为加快破解发展瓶颈和培育新的经济增长点，秦皇岛市规划了面积达520平方公里的北戴河生命健康产业创新示范区，借助北戴河地区生态环境独特、区位和健康养生资源优势，充分利用现有休疗养和旅游设施，整合国内外资源，创新发展生命健康产业；

示范区包括北戴河区、北戴河新区、北戴河国际机场空港区等区域，核心区位于北戴河新区，规划面积40平方公里。示范区坚持创新驱动、市场引领、集约发展，利用生态、区位、文化底蕴优势，构筑国际健康城和休疗度假区、综合配套区、空港贸易区、绿色农业区、生态涵养区“一核五区”功能空间布局，以及“医、药、养、健、游”五位一体的生命健康产业格局；

按照规划，通过10年到15年努力，北戴河生命健康产业创新示范区将达到千亿级产业规模，成为我国高端医疗服务聚集区、京津冀生物技术创新转化基地、北方生态宜养地、环渤海体育健身基地、国际健康旅游目的地；

9月28日，国家发改委批复同意设立北戴河生命健康产业创新示范区，标志着示范区的建设将步入快车道；

北戴河新区赤洋口片区景观绿化工程，项目位于北戴河生命健康产业创新示范区的核心区，北戴河新区规划首先实施面积达4258亩的起步区基础设施及配套工程建设，秦皇岛城发健康产业发展有限公司整体负责道路绿化、片区公园绿地、防护绿地及河道景观绿化项目。

二、方案设计内容

本次方案征集要求达到概念性方案设计深度，具体实施范围为：文荟街以南，文博街以北，滨海快速路以东，锦绣路以西围合区域。此次方案设计需对片区内整体范围（公园绿地、防护绿地及河道景观绿化、三种道路绿化标准段）进行概念性方案设计。

1. 景观绿化工程整体设计内容：

①明确片区景观绿化设计基本思想，包括设计指导思想、设计构思、总体布局和艺术风格等设计的详细文字说明。需对片区内整体景观绿化设立大主题，河道景观绿化中各重要设计节点及辅助设计节点需依据整体绿化基本设想确定各项设计主题。

②针对公园绿地、防护绿地及河道景观绿化各应征单位需自行划分设计节点，其中包括重要设计节点（不少于8个）和辅助设计节点（不少于4个）。

2.片区公园绿地、防护绿地及河道景观绿化节点划分举例如下：

①节点1用地编号：B-01-02（必选重要设计节点）

大面积主题公园，用地面积约199487 平方米，绿地率为80%。

②节点2用地编号：A-04-02、A-04-02、A-05-02

临河、临路公园绿地，节点内公园绿地主题相呼应，用地面积约33736平方米，绿地率为80%。

③节点3用地编号：A-02-05

临路公园绿地，用地面积约20476平方米，绿地率为80%。

④节点4用地编号：A-12-02、A-12-04、A-13-02、A-13-04、A-13-05

临河、临路、工业用地附近公园绿地，节点内公园绿地主题相呼应，用地面积约70877平方米，绿地率为80%。

⑤节点5用地编号：B-01-04、B-01-09

临河、临路、商业居住用地附近公园绿地，节点内公园绿地主题相呼应，用地面积约74794平方米，绿地率为80%。

⑥节点6用地编号：B-02-01

临路、商业居住用地附近公园绿地，用地面积约2400平方米，绿地率为80%。

⑦ ……

备注：具体节点详细资料待通过资格预审后随征集文件统一发放。

3.道路绿化（三种标准段）具体设计内容：

①城市主干路包括：锦绣路

断面形式：道路红线宽度45m，横断面设计采用：3.5m绿化带（慢行一体）+3.0m绿化带+13.5m机动车道+5米绿化带+13.5m机动车道）+3.0m绿化带+3.5m绿化带（慢行一体）；

②城市次干路包括：文荟街、经四路、经六路、纬一路、文博街。

断面形式：道路红线宽度30m，横断面设计采用：3.5m绿道（慢行一体）+2m绿化带+7.5m机动车道+4米绿化带+7.5m机动车道+2m绿化带+3.5m绿道（慢行一体）；

③城市支路包括：纬二路、经一路、经二路、经三路

断面形式：道路红线宽度20m，横断面设计采用：3m绿道（慢行一体）+3.5m绿化带+7m机动车道+3.5米绿化带+3m绿道（慢行一体）；

应征单位需选取45米、30米、20米三种道路标准段进行道路绿化方案设计。

注：规划路网、道路横断面图等详细资料待通过资格预审后随征集文件统一发放。

三、方案设计要求

1.结合片区内碧海、金沙、观鸟、湿地等特色周边环境，依照《北戴河国际健康城核心区总体控制性详细规划》相关要求，打造集康养、和谐、环保、创新等设计理念于一身的国际健康城项目，要求景观绿化设计风格必须围绕大主题和各节点的小主题，达到“适用、经济、美观”的原则，充分体现地域旅游文化特色。

2.景观绿化设计需符合控规内海绵城市的低影响开发建设模式，充分发挥城市绿地和水系等对雨水的吸纳、蓄渗和缓释作用，将雨水循环利用于景观绿地灌溉，建立环保绿色的节水体系。

3.景观绿化设计的规模与布局应按照国家生态园林城市评价标准进行统一规划，城市道路绿化普及率、城市道路绿地达标率、河道绿化普及率等需达到国家生态园林城市建设要求。

4.河道景观绿化需贯穿整体规划区域内水系走向，针对现状水系进行景观化处理，面对居住区域内水系增加滨水商业及临水活动空间，合理利用绿地交叉设计形成生态廊道和湿地公园，打造现代化一级生态廊道。

5.公园绿地包括海绵系统中的部分基质和斑块。公园绿地布置遵循结合现状地貌、功能布局，按照方便易达、零整组合的原则，主要包括城市、湿地公园、滨水公园、防护公园、社区级公园和组团绿地，丰富的公园绿地系统保证居民出门步行5分钟之内就能到达公园活动空间。

6.沿饮马河、邵家河等规划水系两侧的带状绿地，是规划区内重要的生态绿化廊道，两岸绿化带结合水系设计具体确定宽度，两侧绿地应确定主题公园并根据主题进行设计，并注重亲水空间的营造。

7.绿化空间的植被种植应充分考虑地域特点,乡土苗木应成为绿化建设的重点品种，植被分布需以自然演替为基础，强调四季有绿，造型新颖，减少后期养护管理费用；重点地段应设置特色景观林地，广场绿化宜人工与自然相结合，点缀景观树种。公共绿带以常绿乔木界定边界，街心公园绿带应布置景观树、花坛、草坪。交通性道路绿化选择树形整齐、四季常绿、大苗成栽、管理方便的树木；生活性道路绿化选择抗性强、病害少、树冠大的树木，林草结合。公园绿地植被结合景观规划形成人工与自然协调的植被配置，形成兼有健全生态、美化景观、防灾减灾等综合作用的绿化用地，强调可观赏性、可进入性，结合功能配置一定的游憩和服务设施。

8.规划人均公共绿地面积约为65.1平米/人，人均绿地面积约为69.5平米/人，实现出行300米见绿，覆盖率达到95%。

四、方案设计成果

征集目的：本次活动采用公开征集的形式，通过在网上发布征集公告，公开接受设计单位报名。经征集单位资格预审后，择优选取应征单位正式参与本次方案征集。征集单位对应征单位发出相关征集文件，进行北戴河新区赤洋口片区景观绿化工程概念性方案设计，经评审后择优选定一个最佳方案设计成果，为下阶段设计提供指导基础。

1.具体设计图及说明书要求如下：

①景观绿化设计总平面图、日景观鸟瞰图；

②各节点效果图（需包含日景观鸟瞰图、人视图等）；

③平面、立面、剖面图（各节点及道路标准段）；

④建筑小品透视图；

⑤景观绿化苗木表；

⑥设计说明书（总体绿化主题思想及各节点创意说明、综合经济分析、投资估算及主要技术经济指标等）。

⑦全部设计成果应提供电子版并制做成PPT形式电子文件。

设计方案必须符合国家现行有关规范、强制性标准和行业标准要求。

2.方案设计成果应包含上述全部成果内容，如成果内容不完整，均视为无效。

3.设计方案应均为原创，此前未以任何形式发表或实施，不属于公开作品。

4.设计方案或任何用于创作的参选作品的素材均不得侵犯第三方的任何著作权、商标权或其它专利。

5.所有应征人参选作品的版权、著作权、使用权、修改权、所有权归秦皇岛城发健康产业发展有限公司所有。

6.提供所有设计成果电子版一份，形式为U盘。

五、应征单位资格要求

1.具有独立法人资格，营业执照合法有效；

2.具备风景园林工程设计专项甲级资质，并需具有类似绿地景观设计或城市景观设计等项目的设计经验与成功案例。

3.本项目不接受联合体。

4.法定代表人为同一个人的母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时报名。

六、方案征集实施流程

本次方案设计征集共分四个阶段，具体流程如下：

1.公开报名阶段 2.资格预审阶段

3.方案设计阶段 4.方案评审阶段

1.公开报名阶段

（1）征集活动报名时间自2017年2月24日至2017年3月2日（法定公休日除外），有意应征单位需在报名期间内将证明文件包括：

①法定代表人授权委托书；

②被授权人身份证；

③企业法人营业执照（或事业单位法人证书）副本；

④设计资质证书副本；

⑤2015年至今的景观绿化工程项目业绩表；

⑥景观绿化工程设计合同（提供合同有效盖章页等）；

⑦类似景观绿化工程获奖证书；

以上证明文件（加盖公章的扫描件）需发送至邮箱“cffazj@163.com”，并注明参与本次活动的主要联系人、联系方式、电子邮箱等信息。证明文件需压缩成统一压缩包，名称均采用“报名资料+设计单位名称”统一格式命名，过期报名资料视为无效报名。

（2）报名流程如下：

①应征单位发送报名资料同时需电话通知征集代理单位

②代理单位在收到应征单位报名资料后将资格预审文件发送至应征单位邮箱

③应征单位在收到资格预审文件并填写完成后向征集代理单位发送相关材料及确认参加本次资格预审的确认函（加盖公章的扫描件）

备注：如应征单位报名资料不齐全或未按上述流程报名，均视为无效报名。

2.资格预审阶段

（1）资格预审流程如下：

①报名成功的应征单位于2017年3月8日10：00前将按照资格预审文件要求的资格预审申请文件电子版（电子版为加盖单位公章后扫描的PDF格式电子文件）发送至邮箱“cffazj@163.com”，未按要求提交电子版资格预审文件的应征单位视为主动放弃本次征集活动。

②征集单位于2017年3月8日10：30组织评审小组对各应征单位的资格预审申请文件进行综合评审，确定入围的应征单位。

③征集代理单位向所有应征单位发出资格预审结果通知书。入围的应征单位在收到通知书后应于2017年3月10日前以书面形式（加盖公章的扫描件）回复征集代理单位确认其参加此次方案设计征集活动并获取征集文件。

3.方案设计阶段

①设计方案起始日期：2017年3月10日

设计周期为60天（日历天）

②设计方案截止日期：2017年5月8日下午17时

递交方式：发送至邮箱“cffazj@163.com”

递交内容：概念性方案设计电子版文件

4.方案评审阶段

本次设计方案评审包括符合性预审查和方案评审两个阶段。

（1）方案符合性预审查

评审小组将首先对所有通过资格预审的应征单位设计成果文件进行符合性预审查工作，确定通过资格预审的应征单位设计成果文件的有效性。经评审小组评定为有效方案的应征单位可获得设计补偿费，并进入方案评审阶段。（非有效方案无权获得设计补偿费）

备注：出现如下情况方案设计均视为无效：

① 未准备汇报材料；

② 逾期送达方案；

③ 方案内图片与文字同实际情况明显不符；

④ 未按征集文件要求准备完整的方案设计成果；

⑤ 将方案设计转包其它单位；

⑥ 设计成果中存在抄袭、誊写、窃取等不正当行为；

⑦ 其它评审小组认定为无效方案设计的情形；

（2）方案评审

评审小组对通过方案符合性预审查的方案设计成果将采用综合打分制进行综合评比。评审会上有效应征单位主要设计人员需汇报讲解设计成果，按征集文件要求提供相关完整资料。征集单位于评审会结束后向各应征单位公示评比结果。

备注：方案评审具体时间以征集单位通知时间为准。

七、完善方案设计阶段

1.完善方案设计单位：

经评审小组综合评审，择优选取一名应征单位配合征集单位依据专家评审及相关行政主管部门意见进行方案设计完善。

2.完善方案设计要求：需达到办理项目前期各项审批手续的要求，所有设计图纸深度必须满足国家、河北省和秦皇岛市有关规定要求。

3.完善方案设计内容：片区内整体景观绿化工程（约56万平方米）方案设计成果完善和道路绿化三种标准段的方案设计成果完善工作。

4.完善方案设计期限：自收到征集单位发出的修改意见通知后15日内。

八、设计补偿费

1.方案设计补偿费: 对提供有效方案的应征单位给予方案设计补偿费10万元整；

2.非有效方案无权获得设计补偿费；

3.方案设计补偿费支付时间：待方案设计完善工作完成，设计单位提供正式发票后一次性支付。

十、联系方式

征集单位：秦皇岛城发健康产业发展有限公司

联系电话：****-*******

联 系 人：杨工

征集代理：瑞和安惠项目管理集团有限公司

地 址：秦皇岛市红旗路233号政务大厦913室

联系电话：****-*******

电子邮箱：cffazj@163.com

联 系 人：刘佳彬、吴宁