1. 神华神东电力有限责任公司乌拉特中旗热力厂（以下简称“招标人”）委托神华国能山东建设集团有限公司（以下简称“招标代理机构”），采用公开招标、资格后审方式邀请有兴趣的合格投标人（以下简称“投标人”）就神华神东电力有限责任公司乌拉特中旗热力厂后勤外委服务（三年）项目递交密封的有竞争性的投标文件。

招标编号:SDJS-2017-0122

2. 工程概况：

神华神东电力有限责任公司乌拉特中旗热力厂后勤外委服务（三年）。

招标范围：

1餐饮服务：

1.1按食谱合理安排职工饮食。

1.2餐饮区内公共区域的通道、楼梯、墙壁、走廊门窗玻璃、公共洗手间、餐具、设施等清洁、保洁、消毒工作。

1.3餐饮区内的日常消耗性用品、用具、厨房的机器设备的维修与保养，其中包括洗碗布、手套、一次性口罩、洗洁精、餐盒、塑料袋、拖把、扫把、洗衣粉、洗手液等低消耗品。（单价在200元以下都由承包商负责）。

2物业管理及保洁：

公寓区、办公区、洗衣房、所有生活区道路、进厂道路、职工活动室等日常保洁。

3物业维修及材料费用（以下维修及保养项目的材料费用单价在200元以下由承包商负责）：

3.1房屋建筑物本体及配套设施和生活区门房的维修、维护、保养运行，包括水（上下水）暖电系统、照明系统、通道、楼梯、走廊、门窗、玻璃、屋顶排水及落水管、洗手间与卫生间维护与维修。

3.2房屋建筑物外公共设施维修、维护、保养运行，包括照明系统、道路、广场设施等。

3.3职工食堂的设备维修、维护、保养。

3.4职工宿舍的水嘴，花洒，喷头，门锁的维护与修理。

3.5洗衣房的设备维修、维护、保养。

3.6职工宿舍与办公区的门锁玻璃的维护与修理。

3.7进厂道路的路灯及后勤保障区域的路灯的维修更换。

3.8洗衣房的洗衣粉，衣领净，去油剂，增白剂以及消耗材料的更换。

3.9保安门卫室的维护与门窗锁等修理更换工作。

4保安服务：

4.1保安必须认真学习并熟悉乌拉特中旗热力厂的《保安管理制度》，《考勤管理制度》，《车辆管理规定》等热力厂相关管理制度及通知，自觉遵守并监督执行。

4.2保安的日常工作主要包括人员管理，考勤监督，人、物、车辆的出入管理和厂区安全等监督管理。

具体工作内容及要求详见技术规范。

报价方式：本项目报价方式为固定总价。本项目设置拦标价为110万元。

工期要求：3年（合同一年一签），暂定自2017年3月28日-2020年3月27日。

质量标准：满足招标人要求，详细要求见技术规范。

工程地点：神华神东电力有限责任公司乌拉特中旗热力厂。

3. 合格投标人应满足以下资质要求：

(1) 中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；

(2) 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

(3) 具有独立签订合同的权利和良好履行合同的能力；

(4) 具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；

（5）近三年在集团系统内没有不良合同履约行为；

（6）业绩要求：投标人近3年（合同签订时间为2014年1月1日-2016年12月31日）具有3个及以上后勤管理服务合同业绩；提供合同封面、主要内容及签字页复印件；

（7）本招标文件中规定的其它资质条件：

投标人须具有建设主管部门颁发的物业管理企业贰级及以上资质。

本项目不接受联合体投标，不允许分包商再分包。

4. 购买招标文件时间2017年02月24日至2017年03月02日，每天上午 9:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间），公休日、节假日除外。招标文件售后不退。同时提供招标文件的电子文档，如电子文档与纸质招标文件有差异，以纸质招标文件为准。

5. 购买招标文件地点：山东省济南市历下区龙奥北路8号玉兰广场5#、6#楼3层301室

购买标书联系人：杨凯、孙超、马晗、冯帆（电话咨询）

马娟、汪廉正（网上咨询）

联系电话：0531-5568 2549、2385、2556、2326

邮 箱：sdjs_zbzx@vip.163.com(如电话联系不到，可邮箱留言)

1）购买标书首先要注册成为合格供应商，注册合格供应商可以通过以下两种方式：

方式一：注册“神华国能山东建设集团有限公司”合格供应商，请携带贵单位相应资格审查文件原件（包括但不限于：营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证、生产许可证、银行开户许可证、增值税发票开票信息、有关鉴定证书、资质等级证书、体系认证证书等原件及盖章复印件，法人授权书、法人代表及被授权人身份证复印件）到济南进行现场审核。

方式二： 注册“神华国能集团有限公司”合格供应商，按照后面的流程进行注册。(网上登陆http://ec.sgeg.shenhuagroup.com.cn/主页-集中采购供应商登陆-供应商注册，之后填写“供应商注册信息”并上传相关证照资料，完成供应商网上注册（注意留存账户和密码信息）。注册原件审核需携带资料：营业执照副本原件、组织机构代码证附本原件、税务登记证副本原件（国税、地税）、银行开户许可证原件、法人授权书、法人代表及被授权人身份证复印件。国能集团资质原件审核地址为西城区广安门内大街304号院富明公寓2号楼1706室或者秦皇岛市海港区建设大街东段95号秦皇岛晨砻信息科技有限公司”，注册、现场审核前请致电4000-010-416咨询及电话预约审核地点；该项工作有严肃的纪律和严格的流程，望潜在投标人认真对待，以免耽误投标。)

2）已成为上述任一合格供应商的会员可以通过以下两种方式购买招标文件：

a）现场购买：投标人需携带以下材料的复印件加盖公章到神华国能山东建设集团有限公司购买：材料包括但不限于法人代表及被授权人身份证复印件、投标人的营业执照、税务登记证、银行开户许可证、增值税发票开票信息、质量保证体系（如要求）、生产许可证（如要求）、资质证书、国家检测中心出具的各种检测报告（如要求）、厂家出具的授权书原件（代理商投标必须出具）、联合体协议书（如需）。业绩证明：合同的首末签字页及供货清单和技术协议、业主单位出具的业绩良好的证明材料（数量应满足公告投标人资格要求中的最低要求）和公告中载明的投标人资格要求的其他文件。携带以下材料原件：被授权人身份证、法人授权书或介绍信、神华国能集团有限公司的供应商注册登记证书。

b）网上购买：网上购买时须把满足“合格投标人”所需材料的扫描件发送邮箱：sdjs_zbzx@vip.163.com（请务必注明购买项目招标编号，否则将不进行审核），待审核通过后（如投标人在未审核通过时先电汇了标书款，则责任由投标人承担，标书款不予退还）再按如上地址和帐户汇款（购招标文件款477元人民币（含税价））,汇款必须以公司名义电汇，不接受个人汇款。招标文件按项目购买，并将加盖公章后的标书购买登记表及汇款底单（汇款底单必须标明招标项目编号）扫描后发送神华国能山东建设集团有限公司上述邮箱（要求：投标人购买招标文件全过程的邮箱应为同一个邮箱，尤其是汇款底单和购买登记表发送的邮箱应与收到审核通过邮件的邮箱一致），收到该邮件并确认后，神华国能山东建设集团有限公司将立即把招标文件电子版发送给投标人，如发送传真当天未收到电子版的招标文件，请及时与神华国能山东建设集团有限公司人员取得联系，联系电话：0531-5568 2329、2558。

3）购买标书前，请自行判断是否符合本公告中“3.投标人须满足以下资质要求”。标书售后不退。

6. 截标时间：所有的投标文件须于2017年03月30日上午9:30（北京时间）之前提交到山西省政协宾馆（地址：山西省太原市东缉虎营35号）。逾期提交的投标文件将被拒绝。不接受邮寄方式提交投标文件。

7. 开标时间：开标时间2017年03月30日上午9:30（北京时间），在上述地点公开开标，届时请投标人代表出席开标仪式。

8. 所有投标都必须附有投标保证金，金额为贰万元整人民币，递交投标保证金请注意以下事项：

（1） 投标保证金须以投标单位名义（不接受个人汇款）递交，电汇递交投标保证金须注意：投标保证金交纳单位必须与投标单位名称保持一致，并注明“SDJS-2017-0122投标保证金”字样，否则，因款项用途不明导致投标无效等后果由投标人自行承担；

（2） 请各投标单位在投标截止时间3日前，按招标文件的要求向神华国能山东建设集团有限公司财务部递交投标保证金。

9. 有兴趣的合格投标人请按下述地址获得进一步的信息和查阅招标文件：如果已购买招标文件的潜在投标人对招标文件内容有疑异，请以传真并电子邮件的形式联系。

招标代理机构：神华国能山东建设集团有限公司

地 址：山东省济南市历下区龙奥北路8号，玉兰广场5#、6#楼3层

邮 编：250101

开 户 银 行：中国建设银行济南纬二路支行

帐 号：****************8651

开户行行号：********0282

投标保证金联系电话：0531-5568 2333、2555

邮 箱： sdjs_zbzx@vip.163.com

注：投标单位以电汇形式购买招标文件或递交投标保证金（不接受个人汇款），电汇单必须注明“（SDJS-2017-0122）投标保证金”字样，否则，因款项用途不明导致投标无效等后果由投标人自行承担。