浠水县兰溪镇戴家洲村水面发包公告

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一、发包方：浠水县兰溪镇戴家洲村

二、发包标的物名称：浠水县兰溪镇戴家洲村六、七组后面大细港及水田面积约200亩及四组后套水面与鄂州农场水面30亩承包经营权。

明细情况如下：

兰溪镇戴家洲村六、七组后面大细港及水田面积约200亩（以实际丈量为准），承包期为30年，每年承包金8000元，合计承包金额24万元。标底:8000元/年。

兰溪镇戴家洲村四组后套水面与鄂州农场水面30亩，承包期为30年，每年承包金2000元，合计承包金额6万元。标底:2000元/年。

三、招标方式：

（1）如投标申请人只有1人时，采取公开协商方式。

（2）如投标申请人有2人及以上时，采取公开竞价方式。

四、投标人（即拟承包方）要求：具有独立民事行为能力的，年龄18周岁至60周岁本村村民，有足够的资金用于本承包项目的支付。

五、投标保证金：各申请人在报名前向发包人递交投标保证金，（提交投标保证金账户名：浠水县兰溪镇农村会计服务中心，账户：****************7，开户行：湖北浠水农村商业银行兰溪支行。

戴家洲村六、七组后面大细港水田水面投标保证金分别为人民币30000元。戴家洲村四组后套水面与鄂州农场水面投标保证金为人民币10000元。

六、报名地点：申请人于2017年2月27日至2017年3月6日到兰溪镇财政所马明同志报名（联系人：139*****090）。时间上午8:30 时至11:00 时，下午 15:00时至 17:00时。申请人在报名同时提交银行对账单和本人身份证复印件。

七、开标时间及地点：

开标时间：2017年3月7日 09：00时

开标地点：浠水县乡镇公共资源交易中心

八、竞价规则及相关事项：

1、竞价规则：公开竞价、高价优先的原则

2、各投标人的报价（按 元／亩／年报价）不得低于各水面的标底价：兰溪镇戴家洲村六、七组后面大细港及水田8000元/年；兰溪镇戴家洲村四组后套水面与鄂州农场水面2000元/年，否则为废标。

3、此次竞价采用书面报价形式，投标人以书面报价方式应价，每次在上一轮报价的基础上加价幅度为100元的整数倍，投标人报价一经报出不得撤回。每轮报价公布后，主持人当场询问是否有愿意进入一下轮报价者，如有，投标人须举手示意，则宣布进入下一轮报价程序，但下一轮报价应高于上轮的最高报价，依次类推。如有两个或两个以上的报价同为最高报价时，自动进入下一轮报价程序。竞价人只剩一人，无人跟进时，宣告成交。

4、承租期各承包人自负盈亏，村委会不负担天灾、人祸一切灾害风险。

5、承租期甲方有义务协调经营环境。

6、中标后三日内不签订承包合同的，投标保证金不予退还。

7、投标人于公告报名期间内自行前往标的物所在地现场勘测，投标人没有前往的，视同默认标的物现状。面积以实际丈量为准，双方在合同中明确。

8、租金收取方式：分三年收清。第一年收总承包款50%，第二年收总承包款30%，第三年收清余款。

9、承租人应维持标的物基本原貌，不允许新建永久性建筑，对新建的附属物在承包期结束后无条件归村委会所有。承包人须对积极协调与周边居民及相关生产关系的协调工作。

10、承包期间，如遇国家征地或其他不可抗力因素，需中止或部分中止承包合同，土地补偿费归村委会，地面附属物补偿费归承包人，村委会退还合同未履行部分租金，并按当年活期存款利率计算利息，村委会不承担其他赔偿义务。

11、其它未明确事宜以双方约定为准。

发包方（盖章）：浠水县兰溪镇戴家洲村村民委员会

联系方式： 李书记（134*****588）

浠水县巴河镇公共资源交易管理领导小组

联系人：马主任 （139*****090）

浠水县县乡镇公共资源交易中心 电话：****-*******

2017年2月27日