第一章 招标公告

招标编号：FJJH〔2016〕024号

福建建和工程管理有限公司受福建省尤溪县宏森房地产开发建设公司、尤溪县瑞锦城市建设投资有限公司委托，对尤溪县下水南片区旧城改建项目毓秀花园及尤溪县翠帷花园前期物业服务进行公开招标，欢迎具有法定资质条件的投标人前来投标。

一、项目概况

1、招标项目名称：尤溪县下水南片区旧城改建项目毓秀花园及尤溪县翠帷花园前期物业服务

2、招标项目地点：尤溪县下水南

3、招标项目范围和内容：⑴毓秀花园两个生活小区，用地面积约2万平方米，总产权建筑面积约6.6万平方米（不含地下室）⑵翠帷花园生活小区，用地面积约1.1068万平方米，总产权建筑面积约26559平方米（不含地下室）。

4、最高控制价：物业管理服务费按产权证建筑面积1.0元/月.平方米（包含税、费）。

5、服务期限：二年。

6、基本要求：

（1）《物业管理条例》（国务院颁布）；

（2）《物业服务企业资质管理办法》（建设部颁布）

（3）《福建省物业管理条例》。

投标人不得违反上述法规的相关规定。

二、参加本项目招标的投标申请人必须具备的条件：

1、具备建设行政主管部门核发有效的物业服务企业三级及以上(含三级、不含暂定级)资质；

2、本项目不接受联合体投标；

3、本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

4、其余方面的具体要求详见招标文件。

三、购取招标资料办法：愿意参加本项目投标的单位，采取以下方式报名并购取招标资料：

请于2017年2月27日至2017年3月3日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9时 00 分至 11时30分，下午15时 00 至 17 时 30 分（北京时间，下同），到尤溪县公共资源交易中心 （地址：尤溪县城关镇七五路64-1号）购买招标文件。招标文件售价200元，售后不退。

四、本项目投标保证金的提交

4.1投标保证金提交的时间：于2017年3月21日17:00 前汇达指定银行账户。

4.2投标保证金提交的金额：人民币贰万元整（￥20000.00元）。

五、本项目评标方法： 综合评分法。

六、本项目开标时间：投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2017年3月 22日15时 00分（招标代理将在截止时间前30分钟开始接收），提交地点为尤溪县公共资源交易中心 （地址：尤溪县城关镇七五路64-1号）。在递交投标文件的同时，投标人的企业法定代表人或其委托代理人应当持身份证原件及持法定代表人身份证明书或授权委托书原件到达开标现场核验登记(以上企业派出参加投标人员应全过程参加招标)，并提交购买招标文件的缴款凭证原件、投标保证金凭证复印件（加盖投标人单位公章，原件核验）。不符合以上要求之一的，其投标文件将被拒绝。逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

八、关于本项目招投标的其他事宜，请与采购人或招标代理机构联系。

采购人：福建省尤溪县宏森房地产开发建设公司

地址：城关七环城路26号 邮编：365100

联系人：蔡工 联系电话：****-*******

采购人名称： 尤溪县瑞锦城市建设投资有限公司

地址： 尤溪县城关镇水东财富公馆5#楼层 邮编：365100

联系人： 吴工 联系电话： ****-*******

招标代理机构：福建建和工程管理有限公司

地址：三明市梅列区双园新村50幢B座22楼

电话： ****-******* 联系人： 吴先生

投标保证金银行账号：

开户银行：中国工商银行尤溪支行；

帐户名称：尤溪县公共资源交易中心；

帐号：14040 420 190 220 52381；

交易中心名称： 尤溪县公共资源交易中心 ；

电话：　****-*******　。

监督部门名称：尤溪县住房和城乡规划建设局