（编号：JTTZ********）

一、项目概况

1、建设单位（招标人）：湛江市交通投资集团有限公司

2、招标项目名称：湛江市奥林匹克体育中心综合训练馆

3、项目地点：海东新区柏西路以西、体育路以南

4、工程概况：项目规划用地面积76990 m2，规划建设一座两层奥林匹克体育中心综合训练馆，主要用途是体育训练，按照甲级体育训练场馆标准建设，可容纳人数11200人，总建筑面积20860 m2，其中训练区域面积17500 m2，运动休息面积1360 m2，后勤管理面积500 m2，储藏室面积500 m2，辅助用房面积1000 m2，建成后可布置羽毛球场78个，篮球场30个。项目停车采用地上停车场，一是充分利用奥体中心已建的2000个停车位，二是新建停车位120个,预留发展用地的停车场500个。

二、招标内容

（一）主要工作内容包括：

1、为项目涉及建设用地规模置换方案、用地预审服务进行资料收集及调查；

2、编制建设用地规模置换方案，按程序报湛江市国土资源局审批后，按程序逐级上报广东省国土资源厅备案；

3、数据统计及分析，统计项目土地现状和规划数据；图件制作，包括项目涉及坡头区的土地利用现状图和土地利用规划图；

4、提供数据库坐标文件，编制项目涉及坡头区的用地预审红线坐标文件；

5、编制占用高标准基本农田说明，统计项目占用坡头区的高标准基本农田面积，并按要求编制占用高标准农田说明；

6、代建设单位拟定用地预审申请报告、申请表；

7、成果装订，包括各审查阶段的文本和图件打印装订、数据光盘刻录等。

8、依据国家有关法律、法规、政策规定和行业规范、规程、技术标准的要求，确保按时、按质、按量完成本项目用地预审服务，并提交工作成果资料。

（二）方式：

以书面形式提交工作资料，包括文本和图件的打印装订、数据光盘刻录等。

三、投标人的基本条件

1、具有独立法人资格，持工商行政管理部门核发的有效法人营业执照，并具有从事本项目的经营范围和能力。

2、具备土地规划编制资质乙级以上（含乙级）。

3、本次招标不接受联合体方式。

4、投标人不得对本项目工程进行分包或转包。

5、未达上述条件者，将不能参加本次投标。

6、报价不得高于15万元人民币（该报价包含资料收集、数据统计分析、图件制作、坐标文件制作、编制成果报告、装订等一切费用），否则按废标处理。

四、评分内容说明

五、提供资料

1、法定代表人资格证明书、法定代表人授权委托书原件，法定代表人、被授权人身份证彩色复印件。

2、提交有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、资质认定证书、业绩（附业绩证明材料，业绩证明材料为合同）、本项目组织机构及人员配置（附人员相关资质证明材料，含身份证、学历证、职称证和社保证明）、报价函等材料。

3、单独提交一份保证书，保证书应包括如下表述：

我单位就参加本次湛江奥体中心用地预审服务招标中所提供的所有资料均为真实可靠，如有虚假或造假情况，由此产生的一切责任将由我单位全部承担，与招标人无关。

4、其他需要提交的资料。

5、上述资料除原件外，其余复印件必须加盖单位公章。

六、评标办法

（一）定标

1、根据评分细则打分，按分数高低依次排序，最高分者为第一中标候选单位，依次类推。

2、招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

3、如果排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，在此情况下，招标人有权取消其中标资格，招标人可依序确定其他中标候选人为中标人。当所有中标候选人因上述同样原因不能签订合同的，招标人将依法重新招标。

（二）出现下列特殊情况之一，招标人可重新招标：

1、投标截止时间止，递交有效投标的投标人少于三个；

2、经评标委员会否决全部投标的；

3、评标委员会推荐的中标候选人均未能与招标人签订咨询审查合同的。

（三）不再招标

重新招标后投标人仍少于3个或者所有投标被否决的，将不再招标，并改变招标方式确定咨询单位。

七、成果交付及费用支付

1、成果交付：

（1）签订合同后20天内完成建设用地规模置换方案，并按程序逐级上报审查；

（2）建设用地规模置换方案获批复后30个工作日内，按规定逐级上报广东省国土资源厅备案，直至批复；

（3）广东省国土资源厅备案出具备案批复后5个工作日内，完成用地预审材料编制工作，并逐级上报湛江市国土资源局审批（提交装订本1式10份，电子版1份）；

（4）湛江市国土资源局提出修改意见后5天内完成补正，直至获得用地预审批复。

2、由于乙方自身原因逾期交付合同成果的，每逾期1天，按500元/天支付违约金。

3、中标单位需在中标后15天内签订服务合同，否则视为放弃中标资格。

4、费用支付：

（1）签订合同后10个工作日内，支付合同款的20%；

（2）建设用地规模置换方案取得广东省国土资源厅备案批复后10个工作日内，支付合同款的60%；

（3）取得湛江奥体中心用地预审批复后10个工作日内，支付合同款的20%。

八、报名办法

1、报名及提交资料的截止时间：2017年3月3日下午5时前，提交资料时可邮寄或专人送达，在规定时间内提交资料即完成报名，未在规定时间内提交资料将不能参加本次投标。

2、要求提交的投标文件必须装订成册，一式三份，一正两副。

3、提交资料地点：湛江市坡头区海湾大桥管理中心交投集团投资发展部；收件人：陈工；邮编：524057；联系电话****-*******。

4、需要本项目相关图纸资料的请联系湛江市交通投资集团有限公司陈工，联系电话：****-*******。

八、提交资料的包装要求

1、所有资料密封包装。

2、封套上除投标人名称及招标项目名称外，不得写明其它信息。

九、信息公告

本次招标的信息和结果均在湛江市交通投资集团有限公司网页（http://www.zjjtjt.com/）公告。

湛江市交通投资集团有限公司

2017年2月27日