定陶汽车小镇基础设施建设PPP项目
社会资本选择资格预审公告 根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，经政府采购管理部门批准，将对定陶汽车小镇基础设施建设PPP项目（项目编号：SDFZDT********-***）（以下简称“本项目”）进行招标，特邀请有意向的潜在供应商前来报名参加。
一、项目概况
菏泽市定陶区人民政府授权定陶汽车小镇服务中心为本项目的实施机构，具体负责本项目社会资本（以下简称“申请人”）的采购工作。
1.项目名称
定陶汽车小镇基础设施建设PPP项目。
2.项目地点
定陶汽车小镇PPP项目，位于定陶区杜堂镇，南至春蕾路，东至麟迹路，北至万泉路，西至广州路。

项目概况
汽车小镇规划占地约7650亩，总规划建筑面积260万平方米，定陶汽车小镇基础设施建设PPP项目主要包括专业F3汽车赛道、现代化汽车博物馆、水系景观工程以及项目园区基础设施道路管网建设等四部分。
专业F3汽车赛道核心赛道区占地面积约20ha，由主赛道、赛道安全设施、赛道附属设施与核心功能建筑等组成。主赛道为符合国际标准的三级赛道，全长3.5km，按顺时针方向行进，赛道共设十余个弯道，可分割成两个独立使用的赛道，同时可提供五种灵活多变的线形组合和经营模式，可以举办WTCC、CTCC等国际三级和三级以下所有汽车、摩托车赛事以及所有国内赛事。核心赛道区功能建筑包括看台（主维修区、指挥中心）医疗中心，总占地面积约3800㎡，总建筑面积约12000㎡，层高37.8m, 3-9层，共可容纳观众约5500人。
现代化汽车博物馆占地面积约为82500平方米，建筑面积约为28500平方米，地上三层，地下一层，建筑结构屋面标高23米，顶点标高32米，容积率0.35，其中展览14300平方米，会议中心2500平方米，体验中心2500平方米，商业区域3200平方米，室内游泳池。
水系景观工程位于汽车小镇规划范围内，占地面积64.2公顷，水系规划西至仿山河，南至定陶新河。本工程规划充分结合周边规划用地性质，和周边现有的水系景观资源形成“核心景观引领、T字脉状延伸、林水景观渗透”的绿化景观系统。在中心部位形成宽阔水体，结合周边赛车场、博物馆等，形成各具特色的景观氛围，与水体一道共同构造景观核心，同时将汽车主题景观元素融入到林水自然中去，达到林水景观的相互融合与渗透。
园区基础设施道路管网位于汽车小镇规划范围内，新建道路全长11.2km，并铺设雨污排水管道。雨水管道为双侧布置,距路中心线16 米处，全线采用D600、D800、D1000、D1200 钢筋混凝土II 级承插管。
4.采购方式
本项目采用竞争性磋商的方式确定社会资本。
二、采购需求
1.项目合作期
本项目合作期为20年（含建设期2年），合作期满后按照PPP项目合同及相关协议约定移交给政府或其指定的机构。
2.项目投资规模
本项目总投资79600万元。项目公司注册资本金占总投资的比例为20%，为16000万元，本项目政府出资10%，由中标社会资本方90%出资。
3.PPP运作方式
本项目采取“BOT”模式。
4.项目回报机制
本项目采用“可行性缺口补助”的回报机制。
三、申请人资格条件
1.主体要求
1.1 申请人须为依法成立且有效存续的境内外企业法人及其他组织、或由不同法人及其他组织组成的联合体；
1.2 具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商资格条件。
2.财务要求
2.1申请人应具有较强的投融资能力、运营管理能力、资产管理能力（或信托业务能力），截至本资格预审公告发布之日止，企业注册资本不低于人民币【三（3）】亿元，经审计的企业净资产不低于人民币【十（10）】亿元整（或等值外币，下同）；
2.2近三（3）年财务状况良好，无亏损（以经审计的财务报表为准）；最近连续三年（2014、2015、2016）每年均为盈利、经营性现金净流量均为正值，上年末（截至2016年12月31日）资产负债率小于60%（不含）。
3.信誉要求
3.1具有良好的银行资信。
3.2在本次资格预审公告发布之日前无行贿犯罪等重大违法记录，需提供由检察院开具的无行贿犯罪记录原件。
4.对联合体的要求
4.1 申请人为联合体的，联合体牵头方必须是依法设立且有效存续的具有法人资格的企业，联合体成员资格条件累计应满足1~3中的规定，除此之外，还须满足4.2~4.5中对联合体各成员职责及结构的要求；
4.2 联合体成员不得超过2家。联合体各方应当签订联合体协议书，明确联合体牵头方和其他各方的权利义务、出资额或出资比例；
4.3 联合体被选定为成交社会资本后，在本项目签定PPP项目合同之前，联合体的组成结构、职责及出资比例均不得变动；
4.4 以联合体形式参加政府采购活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他申请人另外组成联合体参加同一合同项下的政府采购活动；
4.5 牵头方法定代表人或其授权的授权代表负责签署本次资格预审申请相关资料，其他联合体各方必须出具承诺函对此予以认可。
四、资格预审方法（合格制）
本次资格预审采用合格制。经初步审查和详细审查，合格申请人应全部参与竞争；申请人须满足资格预审所提出的全部要求；未参加本次资格预审的申请人不得进入后续磋商程序。
五、资格预审文件的获取
1．报名及资格预审文件获取时间：自2017年2月27日起至2017年3月3日（法定公休日、节假日除外），每日上午8时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同）。
2．报名及资格预审文件获取地点：菏泽市定陶区公共资源交易中心二楼大厅 。
3．报名及资格预审文件获取方式：营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本【三证合一的只需提供营业执照副本】复印件（加盖单位公章）（验原件）、法定代表人身份证明原件和法定代表人身份证复印件加盖公章（验原件）【若为授权代表参加报名，提供授权委托书，法人和被授权人身份证复印件加盖公章，被授权人身份证原件】、联合体协议书原件（以联合体参加报名的，联合体各方均需提供三证或者营业执照复印件、法定代表人身份证明原件和法定代表人身份证复印件）。
4．资格预审文件售价：资格预审文件每套售价人民币陆佰元整（￥600.00），售后不退，只接受现场购买，不接受邮购。
5．未按规定获取的资格预审文件不受法律保护，上述规定时间外，不再接受申请人获取资格预审文件，采购人有权拒绝其参与政府采购活动，由此引起的一切后果，申请人自负。
六、资格预审文件的答疑
获得资格预审文件的社会资本方凡对本资格预审文件提出疑问的，须在2017年3月8日17时前同时提交加盖申请人单位公章和授权代理人签字的书面材料和电子版（以word格式，实行无记名形式，不得透露投标人信息）至 菏泽市定陶区公共资源交易中心二楼大厅 ，逾期不予接受。邮箱地址： sdfzdt01@163.com 。
七、资格预审申请文件的提交
有意向且符合上述资格条件的申请人须按照本公告及资格预审文件编制资格预审申请文件，打印装订成册，一正四副共五份，另附一份电子版文档（以U盘为载体）。递交截止时间为2017年3月20日9时30分，逾期递交的资格预审申请文件将不予接收。
九、其他说明
9.1参与投标的投标人应以银行电汇、网银方式交纳1500万元人民币的投标保证金。
9.2是否允许联合体： 是。
9.3是否限定社会资本数量： 否。
9.4是否采购本国货物和服务：是
十、联系方式
1．采购人相关信息
采购人：定陶汽车小镇服务中心
联系人：王盛秋
电话：137*****958
2．采购代理机构相关信息
代理机构：法正项目管理集团有限公司
地址：菏泽市人民路数码大厦A区5楼
电子信箱：sdfzdt01@163.com
联系人：郝女士 李女士
电话：****-*******
133*****667、158*****650