项目名称

佛山市莱福利房地产开发有限公司莱福花园二期建设项目

建设单位

佛山市莱福利房地产开发有限公司

建设地点

项目位于佛山市三水区大塘镇连滘村委会“矮岗”（土名）地块三

环评机构

广东思创环境工程有限公司

项目概况

总投资为12000万元，环保投资500万元，规划用地面积5330.8m2，总建筑面积为57003.11m2，住宅建筑面积为47414.84m2，商业建筑面积为1879.81m2（不设餐饮面积），物管面积为80.89m2，地下室面积为7093.09m2，架空层面积为515.31m2。项目主要建设内容为5栋25楼的商业住宅楼（自编5-9号楼），其中一楼为商业裙楼（不含服务型公寓），以百货零售业为主，不设餐饮、KTV、电影院等娱乐业。项目规划住宅户数456户，居住人数约为1368人，设有1层地下室，地下室建筑面积为7093.09m2。项目不设垃圾收集点，设发电机房2处，配电房共设2处，拟配套建设机动车停车位290个（其中地上停车位27个，地下停车位263个）。

主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施

1、项目在动工前，要制定相应的防治污染、防止扰民的措施及环境风险应急预案，并在施工中加以落实。尽量减少施工、车辆运输等扬尘对周围环境的影响，配置雾炮机等降尘设备，加强洒水降尘的措施和频次，施工机械设备须使用清洁能源，施工过程不得排放黑烟。

2、加强施工期的管理，尽量选用低噪声机械和设备，合理安排施工时间。

3、项目外排污水包括生活污水、地下车库冲洗水、不可预见用水等，年产生量约10.27万吨，废水经隔油隔渣预处理后，经市政污水管网引至大布沙污水处理厂集中处理达标后，排入望岗涌。

4、须做好绿化、建筑布局及交通等规划，减少机动车尾气对环境的影响；地下停车场须设置排风口，做好排风口周围绿化工作；备用发电机须使用轻质柴油为燃料；项目居民厨房使用天然气作为燃料。

5、项目噪声主要为商业噪声、机动车噪声及设备房内设备的运行噪声等，须做好隔声、消声、吸声等措施。

6、项目固体废弃物主要为生活垃圾，生活垃圾收集依托一期项目建设的垃圾收集点，收集后交由环卫部门处理。