发布日期：2017年3月1日

受淮安市质量技术监督局的委托，淮安市公共资源交易中心（政府采购中心）就该单位的物管服务采购项目进行国内竞争性谈判采购，现邀请符合条件的供应商参加谈判。

一、项目名称及编号

项目名称: 淮安市质量技术监督局物管服务

项目编号:HAZC********83

二、项目简要说明

淮安市质量技术监督局综合楼物业服务，详见谈判文件第一章第五部分。

三、谈判供应商应当具备下列资质要求

1、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

2、本次项目不接受联合体供应商参加谈判；

3、谈判供应商必须具有由第三方信用服务机构出具的并经淮安市信用办备案的信用报告，且信用等级必须在BBB级及以上。

4、采购人根据采购项目的特殊要求，规定谈判供应商还须具备的特定条件:

（1）谈判供应商必须具有物业管理服务三级及以上资质,物业经理必须取得国家物业管理师及以上证书（提供相关资质证书及物业经理近6个月养老保险缴纳证明）。

（2）谈判供应商2014年以来具有承接过单项合同建筑面积5000平方及以上行政办公楼物业管理业绩。

5、拒绝符合下述条件的供应商参加本次采购活动:

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动。（须在谈判活动开始前现场提交书面承诺）

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。（须在响应文件中提交书面承诺）

说明:

本次竞争性谈判采用资质后审方式，即在谈判开始前由采购中心组织谈判小组先对谈判供应商的资质进行审查，若发现谈判供应商资质条件不符合谈判文件要求，可取消其继续参加谈判的资格。

注:资质审查时要求提供的资格证明文件详见谈判文件第二章第三部分。

四、谈判文件发布信息

谈判文件可在淮安市政府采购网直接下载，如果谈判供应商确认参与本项目谈判，请如实填写《供应商参与谈判确认函》, 并按要求传真回复（传真号码:****-********）,同时请与文本制作一部电话联系确认,电话:****-********。

注:如果谈判供应商因考虑自身保密原因而未填写或未如实填写《供应商参与谈判确认函》或填写信息有误，导致采购中心因没有收到确认函或因供应商所留联系方式有误而无法通知到谈判供应商有关谈判文件在公示期间相关变更或修改信息的，其责任由谈判供应商自行承担。

五、响应文件接收信息

响应文件递交开始时间:2017年3月10日下午13:30

响应文件接收截止时间:2017年3月10日下午14:00

响应文件接收地点:淮安市经济开发区深圳路16号淮安市公共资源交易中心三楼开标二室

响应文件接收人:王志远 电话:****-********

六、谈判有关信息

谈判时间:2017年3月10日下午14:00

谈判地点:淮安市经济开发区深圳路16号淮安市公共资源交易中心三楼评标一室

七、本次谈判联系事项

（1）谈判文件询问事项联系人:陈飞 电话:****-********

（2）采购人联系人（技术咨询）:

陈兆辉 电话：135*****315

梁 军 电话:139*****008

（3）谈判现场事项联系人:王志远 电话:****-********

（4）采购人联系地址: 淮安市健康西路87号

邮编:223001 传真:****-********

采购中心联系地址:淮安市经济开发区深圳路16号

邮编:223005 传真:****-********

八、其他事项

1、本次项目的谈判保证金金额为人民币叁仟叁佰元整。谈判供应商必须在响应文件接收截止时间之前将谈判保证金缴纳至谈判文件中指定帐号，保证金具体缴纳形式要求详见谈判文件第一章第二部分第12条。

2、本次项目采购预算为人民币叁拾叁万元整。

3、由于各地区间对于信用评定的标准不一致，根据《关于在淮安市政府采购领域应用信用报告的通知》（淮信办[2015]25号）文件要求，上述第三项资质要求中的“第三方信用服务机构”是指经淮安市信用办备案的服务机构。服务机构查询网址:

*******.html">http://zfcgzx.huaian.gov.cn/web/zfcgzx/content/2017/01/24/*******.html

http://hacx.huaian.gov.cn/xyfwjg/list.html

淮安市公共资源交易中心（政府采购中心）

二〇一七年三月一日