深圳市国信招标有限公司受中山日报社委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对中山报业数字文化节产业园物业管理服务采购项目进行竞争性谈判招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：中山报业数字文化节产业园物业管理服务采购项目

项目编号：GXZS17001

项目联系方式：

项目联系人：陆小姐

项目联系电话：****-********

采购单位联系方式：

采购单位：中山日报社

地址：中山市起湾南道46宝利大厦4层

联系方式：吴小姐 ****-********

代理机构联系方式：

代理机构：深圳市国信招标有限公司

代理机构联系人：陆小姐****-********

代理机构地址： 中山市博爱三路9号TOP时尚商务园1幢326室

一、供应商资格要求简要说明:

1. 报价人须具备《政府采购法》第二十二条规定的条件；2. 报价人须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，且须独立于采购人和采购代理机构；3. 报价人须持有国家行业主管部门颁发且在有效期内的物业服务企业三级或以上资质证书；4. 报价人近三年内（即从2014年3月至本谈判公告发布之日，报价人成立不足三年的可从成立之日起算）无行贿犯罪记录，由报价人营业执照住所地或业务发生地人民检察院出具《行贿犯罪档案查询告知函》的原件（原件须附在报价文件正本内，复印件无效）；5、 报价人须提供以下信用资料：1)由合法第三方信用服务机构出具信用报告或记录（近三年）复印件，并将信用报告（原件或记录）提供给评委核查；2)证明第三方信用服务机构是否合法的“企业征信业务经营备案证”或相关的备案证明资料复印件（中国人民银行征信中心除外）； 6. 采购人或采购代理查询报价人信用记录，查询截止时点为提交报价文件之日，由采购人或采购代理机构通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）和供应商所属的省级政府公共信用信息管理系统等渠道查询相关报价人近三年信用记录，将查询的供应商信用记录提供给评审现场；7． 被人民法院列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、被工商行政管理部门列入经营异常名录或严重违法企业名单、被中国证监会及其机构依法予以行政处罚、市场禁入的违法失信当事人及其他不符合《政府采购法》第二十二条规定条件的报价人禁止参加本项目采购活动。 8. 报价人须在采购代理机构登记报名并购买谈判文件；9． 本项目不接受联合体报价。

二、获取谈判文件时间及地点:

获取谈判文件的时间：2017年03月02日 10:20至2017年03月09日 17:30(双休日及法定节假日除外)

获取谈判文件地点： 中山市博爱三路9号TOP时尚商务园1幢326室

三、其它补充事宜：

四、项目联系方式：

项目联系人：陆小姐

项目联系电话：****-********

五、谈判方式文件及售价等：

预算金额：21.8 万元（人民币）

获取谈判文件方式:现场购买

获取谈判文件文件售价：300.0 元

谈判文件发售起、止时间：2017年03月02日 10:20至2017年03月09日 17:30(双休日及法定节假日除外)

谈判时间：2017年03月10日 09:30

谈判响应文件递交截止时间：2017年03月10日 09:30

谈判响应文件递交地点:中山市博爱三路9号TOP时尚商务园1幢326室（深圳市国信招标有限公司中山分公司开标室）

谈判响应文件开启时间：2017年03月10日 09:30

谈判响应文件开启地点:中山市博爱三路9号TOP时尚商务园1幢326室（深圳市国信招标有限公司中山分公司开标室）

六、采购项目需要落实的政府采购政策：

无

七、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

1. 内容：中山报业数字文化产业园（含中山报业印务有限公司）安保和清洁服务（详见谈判文件第二部分“用户需求书）；

2. 服务期限：自合同签订之日起一年；

3. 简要技术要求或谈判项目的性质：详见谈判文件第二部分“用户需求书”的采购项目内容；

4. 本项目不允许提交备选方案。