一．采购公告内容

1.1竞争性磋商条件

云南佳园物业管理有限公司物业信息管理系统项目已具备采购条件，昆明晨晟招标有限责任公司（以下简称：采购代理机构）受云南佳园物业管理有限公司（以下简称：采购人）的委托，对本项目进行竞争性磋商，现将有关事项公告如下，欢迎有实力的潜在供应商参与磋商报名。

1.2竞争性磋商项目基本概况及采购范围

（1）采购范围及要求：供应商开发的管理系统软件能够满足物业对房产（商户）资料的管理、系统平台、基础管理、资源管理、财务管理、招商租赁、客户服务、设备管理、仓库管理、日常管理、资产管理、收费管理、报表管理、群发短信、微信公众号服务平台、手机APP等功能，应具有操作简便、易用性强、后台功能强大，可以为物业及消费者提供更好的服务；其中，主机服务器壹台包含在本次采购中（主机服务器规格及技术参数要求详见竞争性磋商文件第五章“技术规范书”），各潜在供应商须对本项目系统开发、安装、调试工作及主机服务器整体投标，否则将否决其磋商资格。

（2）服务地点：昆明市区六个物业小区，分别为世博生态城、低碳中心、佳园小区、宏兴大厦、U族部落、盘龙国税办公楼（注：主机服务器安装地点为昆明市世博生态城。）

（3）采购方式：竞争性磋商。

（4）预算金额：120000.00元。

（5）交货期：自合同签订之日起的60日历天内完成系统的开发、安装及调试工作。

（6）质量要求及技术标准：满足竞争性磋商文件第五章“技术规范书”的要求。

（7）标段划分：本次磋商只设一个标段。

1.3供应商资格要求

（1）须在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的合法企业或其他组织，具有完成本项目的相关经营范围；具备有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（已更换具有统一社会信用代码营业执照的需提供有效新证）。

（2）2013年至今具有完成过与本项目类似的项目业绩，并提供业绩证明材料（业绩证明材料如：中标（成交）通知书或合同协议书，否则不予认可。）；

（3）信誉要求：近三年无因供应商（投标人）违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；供应商（投标人）没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形；在最近三年内经营活动中没有重大违法记录及重大产品质量问题；

（4）本项目不接受联合体。

二. 竞争性磋商文件的获取

2.1凡有意参加磋商者，请于2017年03月03日至2017年03月10日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午8时30分至11时，下午13时至17时30分（北京时间，下同），持单位介绍信及经办人身份证原件在昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路12号世博生态城低碳中心B座1单元12层）报名及购买招标文件。

2.2招标文件每套售价800.00元，售后不退。

2.3采购人不提供邮购竞争性磋商文件服务。

三．竞争性磋商响应文件的递交

3.1递交竞争性磋商响应文件截止时间（竞争性磋商截止时间，下同）为2017年03月16日14时00分，地点为昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路12号世博生态城低碳中心B座1单元12层）。

3.2本竞争性磋商项目的开标将于上述竞争性磋商截止的同一时间同一地点公开进行，供应商的法定代表人或其授权的委托代理人应在竞争性磋商截止时间前递交响应文件，并准时参加开标会。

3.3未按照竞争性磋商文件规定逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

五．联系方式

采 购 人：云南佳园物业管理有限公司

地 址：昆明市世博生态城

联 系 人：王老师

电 话：****-********

采购代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

地 址：昆明市世博生态城低碳中心B栋1单元12楼

联 系 人及电话：孙志奇（153*****764）、曹然（138*****934）

邮 箱：********10@qq.com

传 真：（0871）********

电 话：（0871）********