重庆交通大学是一所具有“学士—硕士—博士”多层次人才培养体系，交通运输部与重庆市部市共建，交通特色与优势明显，以工为主，工、管、理、经、文、艺、法等学科协调发展的教学研究型大学。为进一步落实国家节能减排政策，建设节约型校园，同时解决学生宿舍洗浴服务问题，提高学生生活质量，我校决定采取委托管理服务（托管模式）引入合格的社会企业对双福校区学生宿舍空气源热泵供水系统投资改造升级，现进行邀请招标，欢迎符合资格条件的社会企业投标。

一、项目概况

我校2011年投资370万元（不含管网）建设了双福校区空气源热泵供水系统。目前存在问题包括：宿舍楼屋面保温脱落，部分楼栋水泵漏水、噪音大，宿舍1、2、3、4、5、12、14栋学生洗浴用水量不足，无法满足学生洗浴需求。本项目改造计划包括：宿舍1、2、3、4、5、12、14栋增加机组，所有宿舍楼屋面供水管道（不含机组至水箱部分）保温整改，部分楼栋水泵漏水、噪音大的进行更换、维修。

表1重庆交通大学双福校区热泵系统改造计划

二、招标要求

（一）模式、期限和内容

本采购项目采用委托管理模式（托管），经营期限为10年。由中标人自行带资建设，重庆交通大学不承担任何建设费用。日后运行的水电费及日常管理、维护保养以及设备更新（含产品升级换代）由中标人自行承担。经营期满后，所有系统设备需保证正常运行并无偿移交重庆交通大学所有。

委托管理的范围包括：①已建成的15栋学生宿舍空气源热泵热水供水系统的增量扩容改造；②13号楼（招待所）空气源热泵热水供水系统的增量扩容改造；③食堂中央空调保温材料维护。

通过委托管理，实现分时（或全时）段供热，达到学生宿舍和招待所90%以上房间10秒内出热水的强制要求（热水标准：冬季不低于42℃、夏季不低于40℃），整个系统安全、稳定，能全面满足学生的热水使用。

（二）投资回报

中标人通过学生刷校园一卡通使用热水收回投资和取得利润。中标人向学生收取的热水价格按照合同执行。在合同执行过程中，如重庆市对热水价格有规定的，必须按照相关规定执行。

（三）项目控制价

表2重庆交通大学双福校区热泵系统委托管理服务项目控制价

（四）招标文件中出现的工艺、材料、参数或推荐的品牌仅为方便描述而没有限制性，投标人可在投标文件资料中选用替代标准，但这些替代标准应当优于或相当于招标文件提出的标准。

三、投标人资格要求

（一）基本资格条件

1.投标单位必须是在中国注册的企业法人，具有独立承担民事责任的能力和独立订立合同的能力。

2.具备空气源热泵热水系统的安装、维修保养能力。

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（单位社保证明中应附含有授权代表在内的参保人员明细表）。

5.近3年（2014年至今）参加政府采购等活动，以及在经营活动中无重大违法记录。

6.在高校具有同类项目（BOT模式或托管模式）的业绩。

7.本项目不支持联合体投标。

（二）特定资格条件（要求）

招标结束后3天内中标侯选人需提供我校现已经建成的热水系统的热水机组厂家（品牌：美的）及原有水控POS机厂家（品牌：深圳凯路），对本项目的售后服务授权书，以保证我校原有设备得到正常维护。否则，取消中标侯选人资格。

四、招标文件发售

（一）招标文件发售时间

2017年3月6日-9日上午12:00。

（二）招标文件发售地点

有意投标单位，请在招标文件发售工作时间内（逾期视为放弃投标资格），持相关资料到重庆交通大学南岸校区明德楼106室，经初审，资格条件合格者在113室张老师处缴标书费200元后，再在106室石老师处拷贝电子文档。

（三）购买招标文件时需提交的资料

符合资格的投标人提供以下资料才能获取招标文件：

1.营业执照、税务登记证、组织机构代码证（若投标人已办理数证合一，则只需提供营业执照）（复印件加盖公章）。

2.法人授权委托书原件、授权委托代理人身份证复印件（加盖公章、须提供原件核查）；若是法定代表人亲自报名，只需提供法定代表人身份证复印件（加盖公章、须提供原件核查）。

3.具备空气源热泵热水系统的安装、维修保养能力声明（加盖公章）。

4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度诚信声明（加盖公章）。

5.提供2016年度缴纳税收和社会保障证明材料。

6.参加本项目准备活动前三年内无重大违法记录声明（加盖公章）。

7.在高校具有同类项目（BOT模式或托管模式）的业绩的合同复印件。

8.能提供我校现已经建成的热水系统的热水机组厂家（品牌：美的）及原有水控POS机厂家（品牌：深圳凯路）对本项目的售后服务授权书的声明（加盖公章）。

（四）踏勘现场时间

踏勘现场时间：2017年3月7日-8日（工作日内）。

联系人：夏老师 联系电话：138*****933。

投标人承担现场踏勘的责任和风险。踏勘现场的费用由投标人自行承担，踏勘现场过程中的安全责任由投标人自行负责。

五、投标、开标时间、地点

（一）投标时间、地点

投标截止时间：2017年3月9日下午5:00，过时视为弃权。

2.投标地点：重庆交通大学南岸校区明德楼106室。

本次投标不支持邮寄的投标文件。

（二）开标时间、地点

1.开标时间：2017年3月10日上午9:30。

2.开标地点:重庆交通大学南岸校区明德楼103会议室。

（三）保证金

1.将收取每家投标公司投标保证金10000元（转账：重庆交通大学，开户行：工商银行重庆交通大学支行，账号：****************732），递交标书时出示转账票据。投标结束后退还未中标公司，中标公司的投标保证金将转为履约保证金；中标公司在中标后如单方面不能履行合同，学校将没收履约保证金。

2.保证金只退还本金，不予支付利息；

3.有下列情形之一者，不退还保证金：

（1）开标后，投标人在报价有效期内撤回报价的；

（2）投标人有私下接触评标委员和工作人员、采取不正当手段谋取成交及其他违法行为的；

（3）自动放弃成交或逾期不与招标人签订合同的。

（四）投标有关规定

超过投标截止时间、不按本招标文件规定密封的投标，或不按招标文件规定提交的投标，恕不接受。

六、联系方式

联系人：石老师 联系电话：***-********

地 址：重庆市南岸区学府大道66号明德楼一楼。

重庆交通大学招投标与采购管理中心

2017年3月6日