三亚湾高三区西区精装修工程3标招标公告
三亚湾高三区西区精装修工程3标招标公告
海南三亚湾新城开发有限公司2017年第1批
集中规模采购工程服务类招标
招标公告
1.招标条件
本（批）招标项目为海南三亚湾新城开发有限公司2017年第1批集中规模采购工程服务类招标，建设资金为自有资金，现对该批项目进行公开招标。
招标人海南三亚湾新城开发有限公司委托山东鲁能三公招标有限公司（以下简称“招标代理机构”），采用公开招标方式邀请有兴趣的合格投标人（以下简称“投标人”）就海南三亚湾新城开发有限公司017年第1批集中规模采购工程服务类招标的供货和服务提交密封的有竞争性的投标文件。
2.招标范围
招标范围详见附件一。
3.投标人资格要求
投标人必须满足海南三亚湾新城开发有限公司2017年第1批集中规模采购工程服务类招标招标文件中对投标人的资质要求（详见附件二）。
各投标人均可就本次招标的部分或全部标包投标。
4.招标文件的获取
4.1本次实行发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件，所有招标文件及其电子版的版权均归招标人所有，不得转让。凡有意参加投标者，请按购买标招标文件要求（详见附件三）购买。请于2017年3月6日至2017年3月13日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9：00时至11：30，下午13：30至17：00时（北京时间，下同）依照规定购买招标文件（银行电汇，或来人办理）购买成功后方可获取招标文件。
4.2招标文件（电子文件）每包售价详见本公告附件一需求一览表，招标文件售后不退。（若采用银行电汇，不接受以个人名义或以其他公司名义代交的标书费用）
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2017年3月26日10时00分。
接收地点为：海南三亚湾新城开发有限公司三亚山海天万豪酒店(大东海海韵路88号)
5.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。不接受邮寄方式提交投标文件。
5.3唱标时间：2017年3月26日10时00分（北京时间）在开标地点公开唱标。
7.联系方式
招标代理机构：山东鲁能三公招标有限公司
地址：山东省济南市市中区魏家庄街道经三路16号鲁能集团五楼
邮编：250033
项目经理：王经理、岳经理
电话： ****-********、********、********
2017年3月7日
附件一
海南三亚湾新城开发有限公司2017年度第1批次集中规模采购工程服务类招标
需求一览表
招标编号：LNSY-********-01-GC-ZB
包号 | 项目单位 | 项目名称 | 项目地点 及概况 | 招标范围 | 计划工期要求 | 标书售价（元） | 备注 |
1 | 海南三亚湾新城开发有限公司 | 鲁能三亚湾高三区西区精装修工程3标 | 鲁能三亚湾高3区西区项目位于三亚湾新城中心区域。总用地面积71467.03㎡（107.3亩），总建筑面积约182207.40平方米（其中计容面积141780.91㎡、太阳能补偿面积2500㎡、地下室面积28329.29㎡），项目容积率为1.984，建筑密度15%、最高高度55.05米，地下室人防车库高度3.5米。共11栋17层住宅楼，本次招标范围为3标（2、3#楼）及其范围内含有地下室；交房标准为：精装修交房，室内完成精装修，灯具、洁具、橱柜安装完成。 | 鲁能三亚湾高三区西区部分，包括硬装部分的墙面装饰、吊顶装饰、楼梯栏杆、电气工程、水施工程等装修施工设计图纸所涉及到的所有装修内容。不包括移动家具、配饰、活动灯具、窗帘、家电等。瓷砖、橱柜（不包含消毒柜）、油烟机、燃气灶、入户门及入户门锁为甲供范围，洁具五金及开关面板选用鲁能集团战略甲供。包括自楼层配电箱开始至各装饰末端的照明等电气工程；包括承包区域内自给排水主干管至给、排水终端的安装工程、相应区域的防水工程等。负责装修改造施工图纸的深化设计、签字、盖章、政府报审。承包人需要对上述范围内的质量、进度、安全等方面承担全部责任。 | 总工期:188日历天 计划开工日期：2017.3.31 计划竣工日期：2017.10.5 | 300 | |
2 | 海南三亚湾新城开发有限公司 | 鲁能三亚湾高三区西区精装修工程4标 | 鲁能三亚湾高3区西区项目位于三亚湾新城中心区域。总用地面积71467.03㎡（107.3亩），总建筑面积约182207.40平方米（其中计容面积141780.91㎡、太阳能补偿面积2500㎡、地下室面积28329.29㎡），项目容积率为1.984，建筑密度15%、最高高度55.05米，地下室人防车库高度3.5米。共11栋17层住宅楼，本次招标范围为4标（5/6/9#楼）及其范围内含有地下室；交房标准为：精装修交房，室内完成精装修，灯具、洁具、橱柜安装完成。 | 鲁能三亚湾高三区西区部分，包括硬装部分的墙面装饰、吊顶装饰、楼梯栏杆、电气工程、水施工程等装修施工设计图纸所涉及到的所有装修内容。不包括移动家具、配饰、活动灯具、窗帘、家电等。瓷砖、橱柜（不包含消毒柜）、油烟机、燃气灶、入户门及入户门锁为甲供范围，洁具五金及开关面板选用鲁能集团战略甲供。包括自楼层配电箱开始至各装饰末端的照明等电气工程；包括承包区域内自给排水主干管至给、排水终端的安装工程、相应区域的防水工程等。负责装修改造施工图纸的深化设计、签字、盖章、政府报审。承包人需要对上述范围内的质量、进度、安全等方面承担全部责任。 | 总工期: 188日历天 计划开工日期：2017.3.31 计划竣工日期：2017.10.5 | 300 | |
3 | 海南三亚湾新城开发有限公司 | 三亚鲁能红塘湾旅游度假区营销中心装饰装修工程 | 三亚鲁能红塘湾旅游渡假区，项目地处三亚近郊，毗邻天涯海角、南山寺，三面环山，项目地块呈东西长南北短的狭长带状，用地性质分别为旅馆业用地、住宅用地、小学用地、商住混合用地、商业用地。项目共包括8个地块（E-12，E-15，E-16，E-19，E-23，E-24，E-26，E-27），总用地面积约为22.66万平米，规划建筑面积约为18.7万平米，容积率约为0.83，拟建产品类型：住宅、商业、小学等。本次展示区装饰装修建筑面积约5000平方米。 | 三亚鲁能红塘湾旅游度假区营销中心装饰装修。包括硬装部分的墙面装饰、吊顶装饰、楼梯栏杆、电气工程、水施工程等装修施工设计图纸所涉及到的所有装修内容。不包括移动家具、配饰、活动灯具、窗帘、地毯、家电等。瓷砖、橱柜（不包含消毒柜）、油烟机、燃气灶、入户门及入户门锁、户内门及门锁五金为甲指乙供范围，洁具五金及开关面板选用鲁能集团战略甲供。包括自楼层配电箱开始至各装饰末端的照明等电气工程；包括承包区域内自给排水主干管至给、排水终端的安装工程、相应区域的防水工程等。负责装修改造施工图纸的深化设计、签字、盖章、政府报审。承包人需要对上述范围内的质量、进度、安全等方面承担全部责任。 | 总工期: 91日历天 计划开工日期：2017.3.31 计划竣工日期：2017.6.30 | ||
4 | 海南三亚湾新城开发有限公司 | 鲁能三亚湾美丽五区2#地块商品房铝合金幕墙门窗工程 | 美丽五区2#地块商品房部分包括12-16号五栋17-18层住宅，共616户，总建筑面积81428.84㎡（含架空层面积2450.40㎡，地下室面积19825.70㎡，层顶楼梯间、设备房面积188.29㎡，应用太阳能热水系统补偿建筑面积1395.96㎡），计容建筑面积57569.30㎡；幼儿园为地上三层，建筑面积为3198.67㎡，包含320.5平米的玻璃幕墙施工。 | 本次工程内容包括推拉门、平开门、平开窗、铝合金百叶窗、阳台栏杆、护窗栏杆、玻璃幕墙、玻璃雨棚等；以及为完成上述内容而有必要采取的隐含的所有施工及安全等各方面措施，包括但不限于：深化设计、铝合金的制作、运输、测量定位、现场制安、塞封、检验、成品保护、试验、试水、清洁等工作内容。 | 计划开工日期： 2017年4月1日 计划竣工日期： 2017年6月30日 总工期：91日历天。 | 300 | |
5 | 海南三亚湾新城开发有限公司 | 鲁能三亚湾美丽五区2#地块智能化系统工程 | 美丽五区2#地块包含15栋楼，其中原保障房10栋楼，占地30000㎡（45亩），由10栋（2-D-1号楼至2-D-10号楼）17-18层住宅组成，共998户，总建筑面积为123191.61㎡（含架空层面积4312.45㎡，地下室面积15852.4㎡，层顶楼梯间、设备房面积239.1㎡，应用太阳能热水系统补偿建筑面积2076.76㎡）；原商品房5栋，包括12-16号五栋17-18层住宅，共616户，总建筑面积81428.84㎡（含架空层面积2450.40㎡，地下室面积19825.70㎡，层顶楼梯间、设备房面积188.29㎡，应用太阳能热水系统补偿建筑面积1395.96㎡），计容建筑面积57569.30㎡ | 智能化施工图范围内智能系统及智能家居的设备及线路安装、调试、验收、保修与维护和相应的室内及室外管线及所有设备、材料的检验、试验费用等，包括但不限于美丽五区2#地块智能化工程的智能化综合网络系统、对讲门禁系统、视频监控系统、停车场管理及通道闸系统、图像对比系统、周界报警红外对射系统、户内综合布线系统、机房工程、电梯三方通话系统等系统施工 | 计划开工日期： 2017年3月31日 计划竣工日期： 2017年11月20日 总工期：235日历天 | 300 | |
附件二：
海南三亚湾新城开发有限公司2017年度第1批次集中规模采购工程服务类招标
投标人资质要求
招标编号：LNSY-********-01-GC-ZB
投标人应同时满足通用资质要求及专用资质要求。
一、 通用资质要求
1、中华人民共和国境内注册的企业法人，并具备承担招标项目的能力。
2、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，只能有一家参加同一包（或子包）的投标。
3、应有良好的财务状况和商业信用。
4、投标人不得存在下列情形之一：
（1）在开标日前三年内存在骗取中标或严重违约问题；
（2）在开标日前两年内存在违反国家有关法律或鲁能集团有限公司有关禁止分包规定的行为。
（3）在开标日前一年内发生因投标人原因造成的较大人身死亡事故或特大质量事故，六个月内发生因投标人原因造成的一般人身死亡事故或重大质量事故，三个月内发生因投标人原因造成的一般质量事故。
5、拟派项目经理需持有安全生产考核合格证书（建安B证），且不得同时担任其它在建工程项目经理。
6、本项目不允许联合体投标，不允许提交备选方案。
7、投标人应为一般纳税人。
二、专用资格要求
详见下表
包号 | 项目名称 | 资质业绩条件 |
1 | 鲁能三亚湾高三区西区装饰装修工程3标 | 1、投标人资质要求：具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的装饰装修专业承包壹级资质。 2、业绩要求：开标日前3年内具有竣工验收合格、且合同额1000万元以上2个项目施工业绩。（需提供工程合同及竣工验收文件复印件作为证明文件）； 3、项目经理要求：具有建筑工程专业壹级注册建造师资格证书，并在开标日前3年内具有作为项目经理完成的竣工验收合格、且合同额1000万元以上的项目业绩不少于1个,并提供竣工验收合格证书或者完整合同（通用条款不需提供）。 |
2 | 鲁能三亚湾高三区西区装饰装修工程4标 | 1、投标人资质要求：具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的装饰装修专业承包壹级资质。 2、业绩要求：开标日前3年内具有竣工验收合格、且合同额1000万元以上2个项目施工业绩。（需提供工程合同及竣工验收文件复印件作为证明文件）； 3、项目经理要求：具有建筑工程专业壹级注册建造师资格证书，并在开标日前3年内具有作为项目经理完成的竣工验收合格、且合同额1000万元以上的项目业绩不少于1个,并提供竣工验收合格证书或者完整合同（通用条款不需提供）。 |
3 | 三亚鲁能红塘湾旅游度假区营销中心装饰装修工程 | 1、投标人资质要求：具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的装饰装修专业承包壹级资质。 2、业绩要求：开标日前3年内具有竣工验收合格、且合同额1000万元以上2个项目施工业绩。（需提供工程合同及竣工验收文件复印件作为证明文件）； 3、项目经理要求：具有建筑工程专业壹级注册建造师资格证书，并在开标日前3年内具有作为项目经理完成的竣工验收合格、且合同额1000万元以上的项目业绩不少于1个,并提供竣工验收合格证书或者完整合同（通用条款不需提供）。 |
4 | 鲁能三亚湾美丽五区2#地块商品房铝合金幕墙门窗工程 | 1、资质要求：具有独立法人资质，注册资金3000万元及以上； |
5 | 鲁能三亚湾美丽五区2#地块智能化系统工程 | 1、资质要求：具有独立法人资质，注册资金2000万元及以上，具备智能化系统工程施工专业承包壹级及以上资质； 3、项目经理要求：在开标日前3年内具有作为项目经理完成的竣工验收合格、且合同额/300万元以上的能化系统工程施工业绩不少于1个，并提供完整合同复印件（通用条款不需提供），需在工地现场常驻。 |
附件三：购买标招标文件要求
请有意参加投标者于2017年3月7日至2017年3月13日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9：00时至11：30，下午13：30至17：00时（北京时间）依照以下购买招标文件格式要求提供相关文件购买招标文件。购买招标文件可来人办理，或按后附的购买招标文件格式将购买文件发至邮箱sylnzb2017@163.com,购买成功后方可获取招标文件。来人办理需提前按后附的购买招标文件格式将购买文件填写并打印出一份，现场将文件递交给项目经理办理购买；如果不来人办理的可将以下购买招标文件格式文件填写完整后扫描，将完整的文件发至邮箱sylnzb2017@163.com（邮件主题为公司名称及所投包号）并跟项目经理联系确认。未按要求提供购买招标文件格式文件、未与项目经理联系确认或逾期办理购买的，将不予受理。购买截止时间为2017年3月13日17:00，购买招标文件地址是山东省济南市市中区 魏家庄街道 经三路16号鲁能集团五楼。
采用电汇递交标书费，需从基本账户汇出，不接受以个人名义或以其他公司名义代交的标书费用，招标文件售后不退。
标书费接收账户（仅限接收标书费，投标保证金账户招标文件另行约定）：
开户名称：山东鲁能三公招标有限公司
开户银行：工行济南市经二路支行
购买招标文件格式：后附（以下文件未按要求填写、填写不完整或未按要求签字盖章，将不予受理）
“购买标书需提供的信息”这一附件务必提供可编辑版！
购买标书需提供的信息
投标人名称：
购买招标文件的包号：
购买招标文件的项目名称：
投标联系人：
投标人联系电话（手机）：
接收电子版招标文件邮箱：
标书费电汇凭证
购买招标文件的包号：
购买招标文件的项目名称：
电汇凭证复印件：
电汇凭证复印件黏贴处 |
注：来人现场办理购买招标文件并递交标书费可不提供电汇凭证复印件。
授权委托书
本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义购买招标文件和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：。
代理人无转委托权。
附：法定代表人身份证明
投标人（盖单位章）：
法定代表人（签字）：
身份证号码：
委托代理人（签字）：
身份证号码：
日期：年月日
法定代表人身份证明
投标人名称：
单位性质：
地址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名： 性别：年龄：职务：
系（投标人名称）的法定代表人。
特此证明。
投标人（盖单位章）：
日期：年月日
标签: 开发
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