招标编号：WZZB-2017-35

招标编码：CBL_********_********

开标时间：2017-03-29

标讯类别：

招标代理：长春一汽建设监理有限责任公司

招标人： 中国第一汽车集团进出口有限公司

资金来源： 其它

一汽国际经济信息中心物业服务外包项目招标公告

招标项目编号：WZZB-2017-35

1.招标条件

本招标一汽国际经济信息中心物业服务外包项目已由中国第一汽车集团进出口有限公司文件批准建设，招标人为中国第一汽车集团进出口有限公司，项目资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。招标代理机构为长春一汽建设监理有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目以资格后审的方式进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程名称: 一汽国际经济信息中心物业服务外包项目

2.2服务地点：一汽国际经济技术信息中心（长春市净月区，东至丁五街变电所，西至生态大街，南至一汽金融大厦，北至天富路）

2.3服务期限：合同签订（收到中标通知书）后14日内完成服务人员配置，并进场工作。从所有工作人员进厂服务开始，服务期限为12个月。服务期满后如达到招标人年度考核要求，可续订一年合同，如服务不达标招标人可选择不再续订。

2.4 招标范围：负责完成一汽国际经济信息中心项目的日常清洁（含垃圾清运）、安全保卫、餐饮服务、设备运维等日常服务与管理。为满足以上服务项目所需的所有备品备件、餐饮食材、特种设备维保与安全检测等费用，均不在本次投标中报价。

2.5付款方式：每季度服务完成后，物业公司提供合格的增值税发票后支付合同总金额22.5%，10%合同总金额作为季度绩效考核奖金，费用的支付应结合甲方季度考核成绩，相应的考核分数对应实际结算的金额。

2.6标段划分：本项目共1个标段。

2.7质量标准：投标人在合同有效期内，按照国家有关法律、法规，相关规章制度及管理规定和双方约定的专用条款，达到招标人要求的服务效果。

3.投标人资格要求

3.1 投标人须为具有独立法人资格的企业，注册资金500万人民币及以上，具有国家物业管理企业一级资质，营业执照有效，经营范围合格。应有良好的业绩和商业信誉。

3.2 提供企业有效期内营业执照复印件（盖章)，原件备查，提供法定代表人证书复印件或法人代表授权委托书正本。

3.3 银行信用等级证书复印件（盖章）或者在开标日前三个月内开其的资信证明的复印件，原件备査。

3.4 财务要求：会计师事务所出具近一年年度财务审计报告及附表，财务状况良好，具备盈利能力。

3.5 业绩要求：投标企业近十年在吉林省内完成过至少三家以上类似办公业态项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。（须提供合同复印件核对）

3.6 提供质量体系认证证书。

3.7 拒绝列入政府、法院和一汽集团不良行为记录的企业参加投标。

3.8 本次招标禁止有隶属关系或相关联企业同时投标。

3.9 本次招标不接受联合体投标，不接受转包及分包。

3.10投标人必须具备较强的管理能力，拥有丰富的项目经验及相应的专业技术人才, 有较好的响应能力，保证符合法律法规要求，达到本招标文件的技术服务要求标准。

3.11所有投标均以人民币含6%增值税报价，投标报价应已包含按照政策性文件规定的各项应有费用及合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。包括外包服务人员各种费用如工资、社会保险与各种福利补贴等、工装费、劳保费、所投入的设备费、管理费，利润，税金及各项专项费等；达不到服务标准的返工造成的相关性费用。不论投标报价书中的项目特征是否描述完全，都将被认为已包括实施招标所有工作内容及完成此工作内容而必须的各种辅助工作的费用。

3.12与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。

3.13本工程招投标活动的每个环节，包括投标报名、购买招标文件、现场踏勘、投标预备会、递交投标文件、参加开标会、合同签署、招投标投诉等过程，须是潜在投标人的委托代理人。相关文件和表格均应由委托代理人签署，整个招投标过程不得更换委托代理人。否则，其投标将被拒绝。

3.14外阜单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外企入吉备案相关规定（入吉企业相关信息在“吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”公布后，方可在我省从事建筑活动；详见吉建管【2015】50号文件、吉建管【2016】1号文件）。

4.招标文件的获取

4.1请于 2017年3月9至2017年3月15日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午 9时至11时，下午14时至16时(北京时间，下同)，在 长春一汽建设监理有限责任公司（长春汽车经济技术开发区锦程大街2769#）持单位介绍信购买招标文件。

4.2招标文件每套售价1000元，售后不退。（招标代理机构不接收现金、支票、汇票，请从投标单位的基本账户以转账、电汇的形式递交招标文件款）

4.3获取方式：潜在投标人需携带公告第三条所规定的报名资料购买招标文件。参与投标的外省企业可以将报名资料盖红章扫描件发至招标代理机构邮箱（请注明联系人和联系电话）进行网上报名，同时须与招标代理机构负责人邮件确认相关资料是否合格。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2017年3月29日09时30分，地点长春一汽建设监理有限责任公司（长春市锦程大街2769号）二楼会议室。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.联系方式

招 标 人： 中国第一汽车集团进出口有限公司

招标代理机构：长春一汽建设监理有限责任公司

地 址：长春汽车经济技术开发区锦程大街2769#

邮 编：130011 电 话：****-********

联 系 人：曲婧 电子邮件：********18@qq.com

银行帐号：****************843 行 号：********0121

开户银行：中国工商银行股份有限公司长春驻第一汽车集团公司支行

注：本项目招标公告与招标文件投标人须知内容有不符之处，以本项目招标文件【投标资料表】内容为准。