招标公告

1．招标条件

“凤凰御景花园二期”项目已获上级有关部门批准实施，项目业主为昆明博宇房地产开发有限公司，建设资金为企业自筹，已落实。现对该项目监理服务进行国内公开招标，邀请具备类似工程监理经验的投标人递交密封投标文件。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目名称：“凤凰御景花园二期”项目监理服务招标

2.2招标编号：E****************073

2.3项目概况：凤凰御景花园二期项目，占地面积约60025平方米，总建筑面积约403083平方米，地上建筑面积约290070.46平方米，容积率4.83。

其中A2地块（商业设施用地）占地面积约9450平方米，地上建筑面积为约50342.86平方米；A4地块（二类居住用地）占地面积约43563平方米，地上建筑面积约为233566.19平方米；A5地块（环境设施用地）占地面积约704平方米，建筑面积约为211平方米、A6地块（行政办公用地）占地面积约6307平方米，建筑面积约为5950平方米，同时凤凰御景二期项目配建绿地一块。本次招标范围含本项目位于配建绿地的临时售楼部一座（建筑面积约1000平米），售楼部总图绿化工程（建筑面积约3500平米）。

项目建设地点：西山区福海街道办事处陆家社区。

2.4招标范围：

（1）“凤凰御景花园二期”项目（上述概况范围内）监理服务招标，其中包括本项目工程范围内及与本工程有关的拆迁（水、电、气、地下构筑物）工程、地质勘查、三通一平、地下和地上管网搬迁、建筑、结构、内外装饰装修（包含精装修公寓室内装修装饰）、给水、排水、通风、煤气、强电、弱电、消防、人防、太阳能、电梯、总图、绿化、验收等全部工作内容监理服务以及工程变更、资料归档、负责审核认定合同外签证。

（2）进行工程项目建设全过程的质量、进度、投资目标的控制；

（3）进行工程项目建设全过程的安全管理；

（4）积极配合甲方做好项目内、外的沟通协调工作等。

（5）积极做好验收工作，对验收过程中的初验、终验、质量整改、结算收尾、内外协调全面负责。

2.5质量要求：符合《建设工程监理规范》GB50319－2000要求，一次性通过验收。

2.6监理服务周期：本项目工程监理服务从本工程监理服务合同签订之日起开始至项目整体竣工完成且审计完成后3个月。（工程项目开、竣工日期发生变化，全过程建设工程监理服务期限顺延，监理费用不作调整）。

2.7资金来源：自筹，已落实。

3．资格条件：

3.1投标人应是经国家工商行政管理部门登记，同时具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态；

3.2具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程施工监理甲级或以上资质。

3.3投标人近3年（2014年1月1日至今）内应承担过2个（含2个）以上与本建设项目规模和复杂程度类似的监理服务项目；

3.4投标人拟投入的项目总监须具备 房屋建筑 专业 国家注册监理工程师执业资格，近3年内作为项目负责人承担并管理过2个（含2个）以上与本建设项目规模和复杂程度类似的监理服务项目；

3.5云南省外企业需具备省外企业基本信息登记证或有效期内的入滇备案证。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2017年3月13日起至2016年3月17日止（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时30分至下午17时30分（北京时间），登录云南招标股份有限公司网站（网址：www.ynzbw.com），注册登记并通过审核后，在网上获取电子招标文件及其它资料。

4.1.1 注册及技术咨询电话：

注册咨询联系电话：400-850-3300、****-********

注册咨询联系QQ：********40、********8

审查联系人：罗先生

联系地点：云南省昆明市人民西路328号（云南招标股份有限公司）211室。

4.2招标文件售价：600元，售后不退。

4.3不提供邮购招标文件服务。

4.4注册详细流程参见“云南招标股份有限公司电子交易平台征集交易主体信息库成员的公告”。

4.5投标人需要开具增值税专用发票的，除具备增值税一般纳税人资格外，还须带上：

1）、本企业营业执照或“三证合一”的证照原件或加盖公章的复印件；

2）、增值税一般纳税人的相关证明资料（如：加盖“增值税一般纳税人”戳记的《税务登记证》副本原件或加盖公章的复印件；税务部门发放的《增值税一般纳税人资格证书》；税务部门审批并盖章的《增值税一般纳税人申请认定表》或《增值税一般纳税人资格登记表》；

3）、增值税专用发票的开票信息（在税务机关登记的单位名称,税务登记号,地址和电话,开户银行和帐号）并加盖该公司财务专用章，到云南招标股份有限公司财务部（昆明市人民西路328号办公楼201室）现场办理发票开具手续。

5、投标文件的递交

5.1提交投标文件时间：2017年4月7日10时30至11时00分（北京时间）。

5.2提交投标文件截止时间及开标时间2017年4月7日上午午11时00分（北京时间）。提交投标文件地点及开标地点：云南省公共资源交易中心二楼第3开标厅（昆明高新区科发路269号）。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将被拒收。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在《云南省工程建设信息网》和《云南省公共资源交易中心网》上发布。

7．联系方式

招 标 人：昆明博宇房地产开发有限公司

招标代理机构：云南招标股份有限公司

办 公 地 址：昆明市人民西路328号

联 系 人： 刘羽飞、康毅、张楠

联 系 电 话：****-********

传真：****-********

电 子 邮 箱：********31@qq.com

行政监督主管部门：云南省建设工程招标投标管理办公室

监督电话：****-********