省级一级

预算单位

西安曲江大明宫遗址区保护改造办公室

使用单位

西安曲江大明宫遗址区保护改造办公室

项目名称

西安曲江大明宫遗址区保护改造办公室机关后勤物业服务项目

项目金额

*******.6元/年

专家1

论证意见

该项目属于综合性物业服务性质，有特定的信誉要求、技术保障要求、涉密要求等特定的管理要求。西安曲江如华物业管理有限公司自2013年以来一直承担着该项工作。基于物业管理的持续性，减少磨合期带来的不必要麻烦和成本，建议采用单一来源采购方式，由原服务商西安曲江如华物业管理有限公司承担该项目。

专家姓名

赵建设

职称

教授

工作单位

长安大学

专家2

论证意见

从本项目内容要求去看，服务内容多，不仅有卫生保洁、安保服务、设备维护管理，还包含有餐饮服务和会议接待等，具有独特性。从工作的衔接和延续性方面考虑，建议采用单一来源方式进行采购。

专家姓名

杨庆军

职称

高级经济师

工作单位

西安航空职业技术学院

专家3

论证意见

考虑到该项目不仅包括传统的物业服务内容，还包括接待、餐事服务和餐厅菜品加工的运行管理，有特定的管理要求，西安曲江如华物业公司与采购人长期合作，熟悉和了解相关的工作流程，能够迅速准确理解服务需求，能提供安全可靠的物业服务保障，建议该项目采用单一来源采购形式。

专家姓名

李永清

职称

教授

工作单位

西安科技大学